شقة

جاهز

المرجع 208-4228

السعر المطلوب

1,200,000 درهم

1,053 درهم لكل قدم²

نحو 264,000 درهم نقداً، ثم نحو 5,336 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 3 أسابيع

شقة بغرفتي نوم للبيع في مبنى 30، الريف

وحدة زاوية | شاغرة من المالك | بحالة ممتازة

الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

2 غرف نوم

2 حمّامات

1,140 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,200,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 240,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 24,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 264,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 5,336 درهم; قرض بقيمة 960,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,224,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة غرفتي نوم
الموقع: البرج 30، الريف داون تاون، الريف، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1140.76 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1,051 درهم للقدم المربع
عدد الحمامات: 2
عدد مواقف السيارات المخصصة: 1

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

شرفة
منطقة معيشة وطعام
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
مطبخ شبه مفتوح

ملاحظة هامة

الريف هي منطقة بنظام حق الانتفاع (Leasehold).

المرافق

حوض سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية مجتمعية
أمن على مدار 24 ساعة

الأماكن القريبة

مطار أبوظبي الدولي حوالي 10 دقائق
جزيرة ياس حوالي 15 دقيقة
شاطئ الراحة حوالي 12 دقيقة
جامع الشيخ زايد الكبير حوالي 20 دقيقة
وسط مدينة أبوظبي حوالي 30 دقيقة

عن الموقع

الريف داون تاون هو مجتمع سكني نابض بالحياة يقدم شققًا عصرية في موقع استراتيجي بين مدينة أبوظبي والمطار. توفر المنطقة مجموعة من المحلات التجارية والمرافق المجتمعية والمساحات الخضراء، مما يجعلها خيارًا مريحًا وجذابًا لكل من السكان والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي.

عنا

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

للاستفسارات الإضافية، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني: contact@mpinv.ae

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: مبنى 30
المنطقة: الريف
المنطقة الفرعية: الريف داون تاون
المدينة: أبوظبي
المطوّر: منازل العقارية
مساحة الأرض: 1,140 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-4228; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 11 سبتمبر 2026; أُدرج قبل 3 أسابيع
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001499198; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

غرفة ملابس

خزائن مدمجة

شرفة

أدوات مطبخ مدمجة

تكييف وتدفئة مركزيان

مسبح مشترك

الخريطة

الموقع

الريف داون تاون، الريف

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

240,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

5,336 درهم

سعر العقار

1,200,000 درهم

القسط الشهري التقديري

5,336 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الريف؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الريف

تظل الريف من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة