أرض سكنية

جاهز

المرجع 130-5048

السعر المطلوب

2,399,999 درهم

297 درهم لكل قدم²

نحو 528,000 درهم نقداً، ثم نحو 10,672 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهر واحد

أرض سكنية للبيع في الريمان 2، الشامخة

إطلالة على الحديقة | قطعة أرض نادرة | صف واحد

الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

8,084 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,399,999 درهم
الدفعة الأولى (20%): 480,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 48,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 528,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 10,672 درهم; قرض بقيمة 1,919,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,447,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

قطعة أرض سكنية في الريمان 2، الشامخة، تتميز بموقعها المواجه للحديقة ضمن مجتمع أبوظبي المخطط له.

اقرأ المزيداقرأ أقل

توفر قطعة الأرض الوسطية ذات الصف الواحد مساحة 8,084 قدم مربع وهي جاهزة للنقل، مما يمنح المستخدم النهائي أو المستثمر المرونة في تخطيط فيلا خاصة رهناً بموافقات السلطة والمجتمع ذات الصلة.

تفاصيل الوحدة

قطعة أرض سكنية
مساحة الأرض: 8,084 قدم مربع
إطلالة على الحديقة
موقع وسطي بصف واحد
جاهزة وشاغرة
سعر البيع: 2,400,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: حوالي 297 درهم إماراتي

المرافق

تم تخطيط الريمان 2 حول مساحات خضراء منسقة، حدائق مجتمعية، مناطق لعب للأطفال، مسارات للمشي وركوب الدراجات، محلات تجزئة محلية، وأماكن عبادة. تجمع قطعة الأرض بين الإعداد السكني وإمكانية الوصول إلى مجتمع الشامخة الأوسع.

الأماكن القريبة

يوفر الموقع وصلات طرق عملية باتجاه مطار زايد الدولي، جزيرة ياس، منتجع الفرسان الرياضي الدولي، مدينة زايد الرياضية، ووسط أبوظبي.

عن الموقع

الريمان 2 هو مجتمع مخطط رئيسي من الدار العقارية في الشامخة، مصمم للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل عائلي في بيئة سكنية منخفضة الكثافة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في أبوظبي.

عنا

تقدم ماستربيس بروبرتي فرصًا عقارية موثوقة ودعمًا احترافيًا طوال رحلة التملك. يساعد مستشارونا في اختيار العقار، التوجيه السوقي، التفاوض، وتنسيق المعاملات.

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الريمان 2
المنطقة: الشامخة
المنطقة الفرعية: الريمان 2
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-5048; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 12 أغسطس 2026; أُدرج قبل شهر واحد
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001014642; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

المشروع نفسه

منزلان آخران في الريمان 2

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

الريمان 2، الشامخة

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

479,999.8 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

10,672 درهم

سعر العقار

2,399,999 درهم

القسط الشهري التقديري

10,672 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع أرض سكنية متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الشامخة

تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع أرض سكنية، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع أرض سكنية