سنتصل بك قريبًا!

هل تود أن نتصل بك؟

غرف النوم والحمّامات

غرف النوم: {beds}، الحمّامات: {baths}

اختر المطوّر

تصفية السعر

نوع العقار

التفضيلات

في ماستربيس بروبرتي، العقار ليس مجرد معاملة، بل محطة مهمة في رحلتك. سواء كنت تشتري منزلك الأول أو تنوّع محفظتك الاستثمارية أو تنتقل إلى الإمارات، نجعل التجربة واضحة وشفافة ومجزية من خلال استشارة موثوقة وخبرة عميقة بالسوق.

لماذا ماستربيس؟

نقوم على الأصالة والذكاء والقيمة طويلة الأمد. نضع العلاقات قبل المعاملات، والرؤية قبل الافتراضات، ونهتم بكل تفصيل. رؤيتنا هي إعادة تعريف التجربة العقارية بالنزاهة والابتكار والهدف الواضح.

ثقافتنا ورؤيتنا

العقار تجربة شخصية، وكذلك أسلوبنا. وراء علامتنا فريق من المحترفين الملتزمين الذين يجمعون بين خبرة السوق والتعامل الشخصي في كل منزل واستثمار وقرار.

تعرّف على فريق ماستربيس

نرحّب بالمحترفين الطموحين الراغبين في النمو بشغف وهدف. الانضمام إلى ماستربيس يعني أن تصبح جزءًا من ثقافة تقوم على التعاون والابتكار والنزاهة.

العمل في ماستربيس

تربط شبكتنا خبرات أبوظبي بشراكات دولية مع المطورين والوكالات. معًا نمنح العقارات المميزة انتشارًا أوسع وحضورًا أقوى وتأثيرًا أكبر.

شارك النجاح مع ماستربيس

لكل عقار قصة ولكل عميل هدف. نتجاوز حدود المعاملة لنحتفي باللحظات المهمة، من أول معاينة حتى التسليم النهائي.

قصص ماستربيس

تواصل مع مستشارينا العقاريين المعتمدين وابدأ رحلتك بإرشاد عملي وشخصي. احجز مكالمة أو استشارة فيديو واتخذ خطوتك التالية بثقة.

تواصل مع مستشارينا

قد يبدو الشراء في سوق جديد معقدًا، لذلك نسهّل كل قرار من خلال تقديرات واضحة للتمويل العقاري وشرح عملي للإجراءات القانونية.

اشترِ بوضوح وثقة

أدوات المشتري لأول مرة

تعرّف على قوانين الملكية وأنواع العقارات وخيارات التمويل التي تساعدك على الشراء بثقة في أبوظبي.

ابدأ بالأساسيات

دليل عقارات أبوظبي

يساعد فريقنا المستثمرين والعائلات على الاستقرار في الإمارات من خلال دعم منسّق قبل شراء العقار وبعده.

انتقل بثقة

خدمة الانتقال والاستقرار

مجاني 100%

24-48 ساعة

تقييم احترافي

فريقنا من الخبراء هنا لمساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

تحدث إلى مستشار

العنوان الأرقى في أبوظبي، وموطن متحف اللوفر أبوظبي وجامعة نيويورك أبوظبي وشواطئ خاصة. شقق وفلل فاخرة، ونمو قوي في القيمة الرأسمالية إذ ارتفعت أسعار الوحدات الفاخرة بنسبة 17% في 2025.

عاصمة الترفيه في أبوظبي، وتضم فيراري وورلد وياس ووتروورلد وحلبة مرسى ياس وياس مول، إلى جانب مشروع ديزني وورلد المرتقب. طلب إيجاري قوي من العائلات والسيّاح على مدار العام.

أنشط سوق للشقق في أبوظبي. موقع مركزي، وأعلى ارتفاع في الأسعار بين جميع المجتمعات خلال النصف الأول من 2025 بنسبة 10.7%. استوديوهات تبدأ من 760,000 درهم.

حياة على القنوات المائية بواجهة بحرية. مزيج من الشقق والتاون هاوس مع وصول مباشر إلى الشاطئ والمرسى. مجتمع متكامل بمدارس ومنافذ تجارية راسخة.

أسرع منطقة مستدامة نموًا في أبوظبي. أدنى أسعار دخول في سوق التملك الحر، وأعلى إمكانات لنمو القيمة الرأسمالية للمستثمرين على المدى الطويل.

مجتمع حدودي بين أبوظبي ودبي، يضم أفضل الشقق والتاون هاوس من حيث القيمة في الإمارة. عوائد قوية تتراوح بين 7 و9% للمستثمرين في الشراء بغرض التأجير.

الضاحية العائلية الأكثر رسوخًا في أبوظبي، بقطع أراضٍ واسعة للفلل، وقرب من المدارس العالمية، وطلب إيجاري كبير.

المنطقة المالية في أبوظبي. شقق بإطلالات على القنوات المائية، وطلب إيجاري قوي من الشركات، وسهولة الوصول إلى جاليريا مول.

أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي والقوة الدافعة وراء بعض أبرز مجتمعات الإمارة. تشمل مشاريع الدار ياس أكرز والغدير وغاردينيا باي ووترز إيدج وسعديات جروف والغدير جاردنز. تشتهر بجودة البناء وإدارة المجتمعات القوية والطلب الثابت على إعادة البيع.

شركة تطوير عقاري مملوكة لحكومة أبوظبي، ومسؤولة عن مجتمعات سكنية متكاملة التخطيط وواسعة النطاق. تقدّم مشاريع مودن قيمة عالية ببنية تحتية عالية الجودة وتخطيط مجتمعي متميّز، وهي نشطة في عدة محاور نمو رئيسية في أبوظبي.

شركة تطوير فاخرة تشتهر بجودة بناء استثنائية والاهتمام الدقيق بتفاصيل التشطيب. تستقطب مشاريع شوبا في أبوظبي المشترين والمستثمرين الذين يضعون جودة البناء في مقدمة أولوياتهم.

الشركة المطوّرة لمشروع بلوم ليفينغ في مدينة زايد، أحد أبرز المجتمعات السكنية الجديدة وأكثرها رواجًا في أبوظبي خلال عام 2025. تصميم مستوحى من الطراز المتوسطي، وخطط سداد قوية على الخارطة، وطلب ثابت.

العقارات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم تؤهّل المشترين للحصول على إقامة إماراتية لمدة 10 سنوات. وقد دفع هذا الأمر مباشرة الطلب على الشقق والتاون هاوس والفلل من الفئة المتوسطة إلى الراقية من قبل المشترين الدوليين الراغبين في تأمين إقامة طويلة الأمد إلى جانب أصل عالي الجودة.

التأشيرة الذهبية الإماراتية

أثار الإعلان عن مشروع والت ديزني وورلد أبوظبي في جزيرة ياس موجة من الطلب الاستثماري على عقارات الجزيرة. وارتفعت أسعار الشقق فيها بشكل ملحوظ في الأشهر التي أعقبت الإعلان.

ديزني وورلد أبوظبي

لا تفرض أبوظبي ضريبة على الدخل الشخصي، ولا ضريبة على أرباح رأس المال، ولا ضريبة على الدخل الإيجاري. وهذا يجعل العائد الفعلي على عقارات أبوظبي أعلى من الأسواق المماثلة في أوروبا وآسيا وأمريكا الشمالية، حيث تخفّض الضرائب العوائد بشكل كبير.

بيئة خالية من الضرائب

يواصل استثمار أبوظبي المستمر في البنية التحتية للنقل والرعاية الصحية والتعليم والسياحة جذب سكان جدد وشركات جديدة، ما يخلق قاعدة متنامية من مشتري العقارات والمستأجرين.

نمو البنية التحتية

يحمل كل عضو في فريق المبيعات لدينا شهادة ريرا سارية. أنت تتعامل دائمًا مع مختص مؤهّل ومسجّل وخاضع للمساءلة بموجب الأنظمة العقارية في دولة الإمارات.

مستشارون مرخّصون من ريرا

نعمل كمستشارين عقاريين لك على المدى الطويل، لا كوسطاء لصفقة واحدة. سواء كنت تبني محفظة استثمارية، أو تحافظ على رأس مالك، أو تخطط لاستراتيجية خروجك، يساعدك مستشارونا على اتخاذ قرارات تحمي ثروتك وتنمّيها في سوق أبوظبي العقاري المتنامي. نفكّر إلى ما هو أبعد من الصفقة، لأن مستقبلك المالي أهم من أي صفقة واحدة.

ثروتك مسؤوليتنا

يتحرك سوق العقارات في أبوظبي بسرعة. تظهر باستمرار إطلاقات جديدة، وتحركات في الأسعار، وتطورات في المجتمعات، وفرص استثمارية. نراقب السوق بأكمله باستمرار ونشارك عملاءنا بشكل استباقي بالفرص والرؤى ذات الصلة، حتى تكون دائمًا في موقع يتيح لك التحرك في الوقت المناسب، لا اللحاق بالركب بعد فوات الأوان.

ذكاء السوق، دائمًا بخطوة متقدمة

بالنسبة للمستثمرين، كل قرار يعود في النهاية إلى الأرقام. يحلّل مستشارونا العائد الإيجاري، وإمكانات نمو القيمة الرأسمالية، وكفاءة خطة السداد، واتجاهات الطلب في المجتمع، وسيولة إعادة البيع، قبل التوصية بأي عقار. سواء كنت تستهدف عائدًا إجماليًا بنسبة 7 إلى 9% من استوديو في جزيرة الريم، أو نموًا رأسماليًا طويل الأمد من فيلا فاخرة في جزيرة السعديات، فإننا نطابق الاستراتيجية مع هدف عائدك، لا العكس.

استشارات استثمارية تركّز على العائد

نحن وكلاء معتمدون رسميًا لدى الدار ومودن وشوبا وغيرها من كبرى شركات التطوير في أبوظبي. هذا يمنح عملاءنا وصولًا مباشرًا إلى الإطلاقات الجديدة، وأولوية في تخصيص الوحدات، وأسعارًا مباشرة من المطور دون أي رسوم إضافية.

اعتماد رسمي لدى المطورين

كل عقار مُدرَج عبر ماستربيس بروبرتي موثّق ومتاح فعليًا. لا ننشر إعلانات وهمية أو وحدات قديمة. ما تراه هو ما هو متوفر بالفعل.

إعلانات موثّقة فقط

من بداية بحثك عن العقار وحتى استلام سند الملكية، يتولّى مستشارونا إدارة كل خطوة، من المعاينات والتفاوض والتدقيق الشامل إلى دعم التمويل العقاري والتنسيق مع المطور والتسجيل.

دعم كامل للصفقة من البداية إلى النهاية

العقارات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم في أبوظبي تؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. نحدّد لك العقارات المؤهّلة، ونرشدك خلال إجراءات التأهل، ونربطك بمستشاري تأشيرات معتمدين.

إرشاد التأشيرة الذهبية

يخدم مستشارونا المشترين باللغتين الإنجليزية والعربية ولغات أخرى متعددة، ما يجعل ماستربيس بروبرتي أحد أكثر الوسطاء العقاريين سهولة في التعامل بالنسبة للمشترين الدوليين والوافدين في أبوظبي.

فريق متعدد اللغات

علاقتنا بك لا تنتهي عند سند الملكية. تقدّم ماستربيس بروبرتي دعمًا كاملًا لما بعد البيع لكل عميل، من تنسيق فحص العيوب والملاحظات عند التسليم، إلى الإجابة عن الأسئلة بعد الشراء، وحل مشكلات ضمان المطور، ومساعدتك في الخطوات التالية للملكية. في سوق أبوظبي العقاري، تختفي معظم شركات الوساطة العقارية بعد استلام العمولة، أما نحن فلا.

دعم ما بعد البيع، نبقى معك

ندير ملف عقارك كأصل مستمر، لا كملف مغلق. سواء احتجت إلى تقييم سوقي محدّث، أو استشارة في عقود الإيجار، أو إرشاد بشأن رسوم الخدمات، أو تقييم لأداء عقارك الحالي في إعادة البيع أو التأجير، فمستشارونا جاهزون لمراجعة محفظتك وتزويدك بمعلومات دقيقة ومحدّثة متى احتجت إليها.

إدارة ملف العقار

عندما يحين وقت البيع، تتولى ماستربيس بروبرتي إدارة عملية إعادة بيع عقارك من البداية إلى النهاية. نجري تقييمًا سوقيًا مبنيًا على البيانات، ونُعدّ مواد تسويقية احترافية، ونطابق عقارك مع مشترين مؤهّلين مسبقًا في قاعدة بياناتنا النشطة، وندير التفاوض على العروض، وننسّق عملية نقل سند الملكية بالكامل. هدفنا هو تحقيق أفضل سعر ممكن في أقصر وقت ممكن، بشفافية كاملة في كل خطوة.

إدارة إعادة البيع، تعظيم قيمة خروجك

تصفّح شققًا وفللًا وتاون هاوس وبنتهاوس واستوديوهات موثّقة. خيارات جاهزة وعلى الخارطة في جميع المجتمعات والفئات السعرية. يقدّم مستشارونا مقارنات سوقية شاملة، وينظّمون المعاينات، ويرافقونك في كل خطوة من رحلة الشراء.

شراء عقار في أبوظبي

وصول مباشر إلى إطلاقات المشاريع الجديدة من الدار ومودن وشوبا وغيرها من كبرى شركات التطوير في أبوظبي. نعرض عليك المشاريع على الخارطة بكامل تفاصيل خطط السداد ومواعيد التسليم والمخططات وتحليل الجدوى الاستثمارية قبل اتخاذ القرار.

مشاريع على الخارطة

ندير عملية بيع عقارك بالكامل، من التقييم السوقي الدقيق والتصوير الاحترافي إلى الإدراج وتأهيل المشترين والتفاوض على العروض وإتمام نقل الملكية. شبكتنا الواسعة من المشترين النشطين تضمن وصول عقارك إلى الجمهور المناسب بسرعة.

بيع عقارك

تُعد أبوظبي واحدة من أقوى أسواق الاستثمار العقاري في العالم. يقدّم فريقنا تحليل العائد ومقارنة المجتمعات وإرشادات بشأن أهلية التأشيرة الذهبية، إلى جانب استراتيجيات الاستثمار في المشاريع على الخارطة للمستثمرين الأفراد وأصحاب المحافظ العقارية.

الاستشارات الاستثمارية العقارية

أبرز اللحظات

احسب العائد الإيجاري المتوقع والعائد على استثمارك في عقارات أبوظبي.

حاسبة العائد الإيجاري

احسب العائد الإيجاري لعقاراتك الاستثمارية في أبوظبي. أداة مجانية من ماستربيس بروبرتي لتقدير العائد على استثمارك.

حاسبة العائد الإيجاري في أبوظبي | ماستربيس بروبرتي

Calculate rental yield on Abu Dhabi investment properties. Free tool from Masterpiece Property to estimate your ROI.