عقارات للبيع في جزيرة المارية

شقق في أبراج. أبرز الخيارات المارية فيستا والمارية فيستا 2 من ريبورتاج، وبرج جميرا ريزيدنسز بعلامة جميرا المقرر افتتاحه في 2031. ويحصي مركز أبوظبي العقاري 1,153 شقة و17 وحدة فقط من الفلل والتاون هاوس في الجزيرة.

بلغ متوسط سعر بيع الشقق 36,000 درهم للمتر المربع في النصف الأول من 2026، وفق مركز أبوظبي العقاري. وتعرض ريبورتاج المارية فيستا 2 ابتداءً من 540,000 درهم، أما المنازل التي نعرضها اليوم فتظهر بأسعارها في هذه الصفحة.

لا. تُلزم قواعد الرسوم في سوق أبوظبي العالمي لسنة 2024 البائعَ برسوم نقل الملكية البالغة 2%. أما المشتري الذي يحصل على تمويل عقاري فيدفع 0.1% من قيمة القرض لتسجيل الرهن.

نعم. تقول مبادلة، مالكة الجزيرة، إن مواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي يمكنهم تملك الأرض بنظام التملك الحر، بينما يحصل المشترون الآخرون على حق انتفاع لمدة 99 عامًا قابل للتجديد 99 عامًا أخرى. واسأل المطور عن نوع الملكية في شقق كل برج.

نعم. جزيرة المارية مقر سوق أبوظبي العالمي، وتتولى سلطة التسجيل في سوق أبوظبي العالمي تسجيل العقارات في جزيرتي المارية والريم.

تكاد لا توجد. يحصي مركز أبوظبي العقاري 17 وحدة فقط من الفلل والتاون هاوس في الجزيرة مقابل 1,153 شقة. ومن يريد فيلا يتجه عادةً إلى ريم هيلز في جزيرة الريم أو إلى جزيرة السعديات.

تحدد الإمارات للتطوير العقاري موعد افتتاحه في 2031. وسيضم البرج 253 منزلًا، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بخمس غرف نوم، ولم تُنشر الأسعار بعد.

نحو 25 دقيقة بالسيارة إلى مطار زايد الدولي، ونحو 10 دقائق إلى وسط أبوظبي، وفق ما نشرته الإمارات للتطوير العقاري لموقع جميرا ريزيدنسز.

الغاليريا جزيرة المارية بأكثر من 400 متجر ونحو 100 مطعم، وروزوود أبوظبي وفندق فورسيزونز أبوظبي، وكليفلاند كلينك أبوظبي، ومكاتب ساحة سوق أبوظبي العالمي، وممشى مائي بطول 5.4 كم.

يسجّل سوق أبوظبي العالمي العقارات في الجزيرتين. لكن الريم أكبر بكثير، ففيها 27,086 شقة مقابل 1,153، وبلغ متوسط سعر شققها 18,000 درهم للمتر المربع في النصف الأول من 2026، مقابل 36,000 درهم في المارية.