أشخاص. أماكن. رؤى.

مجتمع ماستربيس

نظرة أقرب إلى مجتمعنا، من الأشخاص الذين يعرفونه.

ما يقوله مستشارونا

خبرة محلية ونصائح مدروسة وآخر أخبار فريقنا.

من دفتر مستشارينا

احتفظ بسجل يحسم الأسئلة

يمتد عقد الإيجار عاما أو أكثر، وتضعف الذاكرة بشأن ما اتفق عليه كل طرف. خصص ملفا واحدا، ورقيا أو رقميا، لكل ما يتعلق بمنزلك المستأجر في أبوظبي: عقد الإيجار المسجل، وإيصالات الدفع، وإشعارات المالك، وطلبات الصيانة والردود عليها، وصورا مؤرخة للمنزل. عندما يظهر سؤال عن إصلاح أو دفعة أو مبلغ التأمين، غالبا ما تجد الجواب في هذا الملف. المكالمات الهاتفية هي الثغرة في أغلب السجلات. بعد أي مكالمة تحسم أمرا، أرسل رسالة قصيرة تلخصه، مثل تأكيد موعد زيارة فني المكيف صباح السبت. وإذا نشأ خلاف لاحقا، فإن تسلسلا واضحا للأحداث يساعد الطرفين، ويساعد أي مستشار مؤهل تختار اس

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

رتب المعاينات أثناء سكن المستأجر

عرض منزل يسكنه شخص آخر يحتاج إلى عناية. سواء كنت تعيد التأجير أو تبيع أثناء العقد، ابدأ بالعقد نفسه: اقرأ بند الدخول وقدم الإشعار الذي يتطلبه. ثم اتفق على أوقات تناسب روتين المستأجر، مثل مساءين في الأسبوع، بدلا من طلب دخول مفتوح كلما أراد أحد المعاينة. احرص على حضورك أو حضور الوس

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

رتب الأسطح وأفرغ الغرف قبل المعاينات

يأتي المشتري ليرى المساحة والضوء والتخزين، وكل كرسي زائد أو رف مزدحم أو كومة أوراق تخفي جزءا منها. كما أن الصور الشخصية والأسطح المزدحمة تصعب على الزائر تخيل حياته في المنزل. ترتيب الغرف قبل المعاينة لا يتعلق بالديكور، بل بإتاحة الحكم على المساحة والتوزيع بوضوح. ابدأ بالغرف التي

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

تأكد أن كل الأنظمة تعمل قبل المعاينة

يحكم المستأجر على موثوقية المنزل يوم المعاينة. فالمكيف الذي يصدر صوتا، أو سخان المياه البطيء، أو القفل المتعثر، يثير سؤالا بسيطا: ما الذي سيتعطل بعد الانتقال؟ قبل الإعلان عن شقتك أو فيلتك، اطلب صيانة المكيف، واختبر سخان المياه والأجهزة والإنارة والأقفال والاتصال الداخلي، واجمع كل

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

اقرأ اتفاقية التسويق قبل التوقيع

تحدد اتفاقية التسويق قواعد عرض منزلك، لذلك تستحق قراءة متأنية لا توقيعا سريعا. تأكد من صحة بيانات العقار، ثم راجع سعر العرض ومدة الاتفاقية وهل هي حصرية وما تتضمنه خطة التسويق. هذه البنود ترسم مسار بيعك في الأشهر المقبلة. انتبه خصوصا إلى نقطتين عمليتين: طريقة إبلاغك بالمعاينات والعروض، وكيف يمكن لأي طرف إنهاء الاتفاقية إذا تغيرت الخطط. وإذا كنت تملك شقة في جزيرة ياس وقد تنتقل، فاسأل كيف سيتعامل الاتفاق مع تغير موعدك. استفسر عن أي غموض قبل التوقيع، واحتفظ بنسخة موقعة. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

جهز الدفعة الأولى لتكون متاحة في موعدها

امتلاك المال لا يعني القدرة على استخدامه في اليوم المطلوب. فالمدخرات في وديعة ثابتة أو حساب استثماري أو بنك خارج الدولة قد تحتاج أياما أو أسابيع لفكها وتحويلها. وإذا وافق البائع على عرضك لشقة في جزيرة السعديات والأموال ما زالت مقيدة، يتعرض الجدول الزمني المتفق عليه للضغط. قبل تقد

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

اسأل عن التأمين الذي يتطلبه تمويلك

القسط الشهري ليس التكلفة الدورية الوحيدة المرتبطة بالتمويل العقاري. فالبنوك تشترط عادة تأمينا على حياة المقترض وتأمينا على العقار، وتستمر أقساط هذا التأمين ما دام الشرط قائما. ولأن ترتيبه قد يأتي في مرحلة متأخرة، قد يغفل عنه المشترون عند حساب ما يمكنهم تحمله شهريا بارتياح. عند مناقشة العرض مع البنك، اسأل بدقة عن أنواع التأمين المطلوبة، وتكلفتها، وطريقة احتسابها، وهل يمكنك اختيار شركة التأمين بنفسك. أضف هذه الأرقام إلى ميزانيتك الشهرية بجانب القسط ورسوم الخدمات. هكذا يعكس رقمك الشهري الالتزام الكامل لا القسط وحده. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

اقرأ شروط السداد المبكر لتمويلك

تتغير الخطط خلال سنوات التمويل العقاري. فقد ترغب في البيع، أو في توجيه مكافأة لسداد جزء من القرض، أو في الانتقال إلى بنك آخر. وسهولة ذلك تعتمد على شروط السداد المبكر في عرض التمويل، وهي شروط يسهل تجاوزها حين ينصب الاهتمام على السعر والقسط الشهري. قبل قبول العرض، اطلب من البنك شرح السداد المبكر الجزئي والكامل: مدة الإشعار المطلوبة، وهل توجد تكاليف، وكيف يؤثر السداد الجزئي في القسط أو المدة. سجل الإجابات بجانب كل عرض تدرسه. وإذا كنت تتوقع البيع خلال سنوات قليلة، فقد تكون هذه الشروط بأهمية السعر المعلن. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

ابن خطتك دون الاعتماد على ارتفاع السعر

تعتمد بعض خطط الشراء على الخارطة بصمت على افتراض واحد: أن قيمة الوحدة سترتفع عند التسليم، فتصبح إعادة البيع أو الحصول على تمويل أكبر ممكنة. لكن القيم قد ترتفع أو تثبت أو تنخفض، ولا أحد يعرف ذلك مسبقا. الخطة المبنية على الدخل والمدخرات تبقى قابلة للتنفيذ في كل الأحوال، أما الخطة ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

خطط لتسليم المنزل عند الإخلاء

يبدأ الخروج السلس قبل آخر يوم في العقد بأسابيع. احجز موعد المعاينة النهائية مع المؤجر أو المدير، واجمع كل المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم، ورتب التنظيف. واطلب قراءات العدادات النهائية، وأغلق حسابات الخدمات والإنترنت أو انقلها، لتطابق الفواتير النهائية التاريخ الصحيح. وأعط ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

أنجز الأعمال المزعجة قبل الانتقال

الطلاء وتلميع الأرضيات والتنظيف العميق وتنظيف مجاري المكيف أسهل كثيرا في منزل فارغ منها بين الأرائك والصناديق. بعد وصول الأثاث، تستغرق كل مهمة وقتا أطول وتحتاج إلى حماية أكثر وتترك الغبار في أماكن رتبتها للتو. وسواء اشتريت شقة إعادة بيع في الراحة أو فيلا في الريف، فالأيام بين نقل الملكية والانتقال هي أفضل وقت لهذه الأعمال. احجز المقاولين قبل يوم نقل الملكية ليبدأوا بعد استلام المفاتيح بقليل، واسأل شركة إدارة المجمع هل تحتاج الأعمال إلى موافقة، وما ساعات العمل المسموح بها. اترك بضعة أيام فارغة بين آخر مهمة وموعد شركة النقل، ليدخل الأثاث غرفا جاهزة ونظيفة.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

تأكد من حق المؤجر في تأجيرك المنزل

قبل التوقيع أو الدفع، تأكد من أن الشخص الذي يعرض عقد الإيجار يملك حق إبرامه. يكون ذلك عادة المالك المسجل في سند الملكية، أو من يمثله بموجب اتفاقية إدارة عقار أو وكالة. اطلب الاطلاع على المستند، ثم قارن ثلاثة أسماء: المؤجر في مسودة العقد، والمالك في سند الملكية، والمستفيد من الشيك

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

تابع رحلتنا

@mpinv.ae · Instagram

أحدث المنشورات والريلز

From a thread to a pattern. From a signature to yo

6

0

From a thread to a pattern. From a signature to your next address. 🧵✨ Waterfront by Missoni brings Italian design to life on Al Reem Island, where every detail becomes part of the place you call home. Your next chapter, beautifully woven. 📩 Book your Private Consultation now 📞 800 666 888 🌐 www.mpinv.ae #WaterfrontByMissoni #Missoni #AlReemIsland #AbuDhabiRealEstate #WaterfrontLiving MasterpieceProperty

ما الذي يدفع نمو سوق العقارات في أبوظبي؟ 🎙️

حوار

5

0

ما الذي يدفع نمو سوق العقارات في أبوظبي؟ 🎙️ حوار يتجاوز العقار إلى الأعمال والتكنولوجيا والتخطيط للمستقبل، والرؤية التي تمنح كل جزيرة طابعها الخاص. أي جزيرة في أبوظبي تختارون للاستثمار؟ شاركونا في التعليقات. 👇 للاستفسار عن فرص الاستثمار، تواصلوا مع ماستربيس بروبرتي: 🌐 [www.mpinv.ae](https://www.mpinv.ae/) 📞 800 666 888 #أبوظبي #عقارات_أبوظبي #الاستثمار_العقاري #بودكاست_عقاري

A 1-bedroom that gives you more than you expected.

29

14

A 1-bedroom that gives you more than you expected. 🌿✨ Your own garden. A separate maid’s room. A dressing room. Fully furnished, with every detail considered. 📍 Bab Al Qasr Garden Residence 65, opposite Masdar City Central Park. Beach-pool afternoons and garden-side mornings could be your everyday—with just **1% monthly until handover.** Book your private consultation now. 📞 800 666 888 🌐 www.mpinv.ae #BabAlQasr #MasdarCity #AbuDhabiRealEstate #GardenLiving #MasterpieceProperty

A clear vision. High expectations. One address to

14

2

A clear vision. High expectations. One address to explore. ✨ Waldorf Astoria, Yas Island. 4-bedroom penthouse. 📩Book your private consultation now. 📞 800 666 888 🌐 www.mpinv.ae #WaldorfAstoria #YasIsland #Aldar #LuxuryLiving #MasterpieceProperty

Too many offers? Start with the right expert. ✨
Sa

19

4

Too many offers? Start with the right expert. ✨ Saadiyat. Al Reem. Fay Al Reeman. 📩 Tell us where. We’ll connect you. 📞 800 666 888 🌐 https://www.mpinv.ae/ #MasterpieceProperty #AbuDhabiRealEstate #AreaSpecialists #SaadiyatIsland #AlReemIsland FayAlReeman AbuDhabiProperties

Live where the world comes to be inspired. ✨

Icon

17

4

Live where the world comes to be inspired. ✨ Iconic museums, pristine beaches, and a home on Saadiyat Island. Discover your address with Masterpiece Property. 📞 800 666 888 🌐 https://www.mpinv.ae/ #SaadiyatIsland #MarsaAlSaadiyat #AbuDhabiRealEstate #MasterpieceProperty

⁨	⁨	⁨	إطلالات بحرية. مفروشة بالكامل. وإعفاء من رسو

26

17

⁨ ⁨ ⁨ إطلالات بحرية. مفروشة بالكامل. وإعفاء من رسوم ADM بنسبة 2% 🌊✨ اكتشف هذه الشقة المطوّرة في جزيرة الريم، بمساحات واسعة تناسب جميع أفراد العائلة. 🏡 3 غرف نوم + غرفة خادمة 🛋️ مفروشة بالكامل 📐 2,669 قدم² | 5 حمامات 🔑 شاغرة وجاهزة للسكن ✅ إعفاء من رسوم ADM بنسبة 2% 💰 3,736,600 درهم إماراتي احجز معاينتك الخاصة الآن. 📞 800 666 888 🌐 https://www.mpinv.ae #AlReemIsland #AbuDhabiRealEstate #SeaViewApartment #LuxuryLiving #MasterpieceProperty⁩⁩⁩

What if your everyday life felt like a waterfront

16

1

What if your everyday life felt like a waterfront escape? 🌊 Discover Yas Riva Reserve 4–6 bedroom waterfront villas on Yas Island, with just 5% down payment. From tranquil water views to your private garden, make every day feel like a getaway. Book your private consultation now. 📞 800 666 888 🌐 https://www.mpinv.ae/ #YasRivaReserve #YasIsland #AbuDhabiRealEstate #WaterfrontLiving #MasterpieceProperty

A new chapter is unfolding on Yas Island. ✨
Proud

4

1

A new chapter is unfolding on Yas Island. ✨ Proud to be part of the Ohana Development Launch Event and witness what’s next. Book your Private Consultation Now 📞 800 666 888 🌐 https://www.mpinv.ae/ #OhanaDevelopment #YasIsland #AbuDhabiRealEstate #PropertyLaunch MasterpiecePropert

Behind every Masterpiece achievement are people wh

25

0

Behind every Masterpiece achievement are people who give their best. 🤍 A heartfelt thank you to our Sales Team for your hard work, dedication, and the care you bring every day. We’re grateful to have you in our Masterpiece Family. 🌐https://www.mpinv.ae/ #MasterpieceProperty #TeamAppreciation #OurTeam

A world-famous name. Your next Yas Island address.

24

8

A world-famous name. Your next Yas Island address. 🩵⚽ Introducing Manchester City Yas Residences by Ohana, coming soon to Yas Canal. 🏡 Branded 2–5 bedroom townhouses and villas ✨ Just 5% down payment 📍 Minutes from Ferrari World, Yas Island’s leading attractions and the future Disney Abu Dhabi Make your next move one to remember. Book your private consultation and be among the first to discover what’s coming. https://www.mpinv.ae #ManchesterCityYasResidences #OhanaDevelopment #YasIsland #AbuDhabiRealEstate #BrandedResidences

Sea views. Fully furnished. A 2% ADM fee waiver. �

2

2

Sea views. Fully furnished. A 2% ADM fee waiver. 🌊✨ Discover this upgraded apartment on Al Reem Island, with generous interiors and room for the whole family. 🏡 3 bedrooms + maid’s room 🛋️ Fully furnished 📐 2,669 sq. ft. | 5 bathrooms 🔑 Vacant and ready to move in ✅ 2% ADM fee waiver 💰 AED 3,736,600 Book your private viewing with Masterpiece Property. 📞 800 666 888 https://www.mpinv.ae #AlReemIsland #AbuDhabiRealEstate #FullyFurnished #SeaViewApartment #MasterpieceProperty

1 / 12