عقارات للبيع في جزيرة المارية

مركز سوق أبوظبي العالمي: يستقطب سوق أبوظبي العالمي الشركات والمهنيين الدوليين، ما يخلق طلبًا قويًا على العقارات السكنية الراقية. تجزئة راقية: يُعد ذا غاليريا جزيرة المارية من أبرز وجهات التسوق الفاخر في أبوظبي بأكثر من 400 متجر. عنوان أعمال: تضمن المقرات الرئيسية للشركات الكبرى والمؤسسات المالية تدفقًا مستمرًا من المستأجرين ذوي الدخل المرتفع. علاوة الواجهة المائية: تحقق العقارات المطلة على القناة أسعارًا أعلى مع إطلالات على أفق أبوظبي.

موقع مركزي: ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر عدة جسور، وتبعد دقائق عن الكورنيش والمطارات والطرق الرئيسية. الرعاية الصحية: يقع كليفلاند كلينك أبوظبي، المستشفى ذائع الصيت عالميًا، داخل الجزيرة. مطاعم مميزة: مطاعم حائزة على جوائز على امتداد الممشى المائي تستقطب السكان والزوار. بنية تحتية حديثة: منطقة مصممة خصيصًا بمرافق ومواقف متطورة وتخطيط صديق للمشاة.

تُصنَّف جزيرة المارية سوقًا راقية، إذ تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من 1.2 مليون درهم. وتتراوح أسعار الشقق بغرفتَي نوم بين 2 مليون و3.5 مليون درهم، مع أسعار أعلى للوحدات المطلة على الواجهة المائية. ويبدأ البنتهاوس من 8 ملايين درهم وقد يتجاوز 20 مليون درهم للوحدات التي تشغل طابقًا كاملًا. وتعكس الأسعار علاوة سوق أبوظبي العالمي والمرافق عالمية المستوى ومكانة الجزيرة كمركز مالي لأبوظبي.

يضمن الطلب القوي من المستأجرين من الشركات العاملة ضمن سوق أبوظبي العالمي إشغالًا مستقرًا على مدار العام. ويتراوح متوسط العوائد الإيجارية الإجمالية بين 5% و6.5%، وهي نسبة تنافسية للعقارات الراقية في أبوظبي. كما يخلق المعروض السكني المحدود مع الطلب المرتفع قيمة إيجارية ثابتة. وتحقق وحدات الإسكان المؤقت للشركات أسعارًا مميزة، خصوصًا خلال فعاليات ومؤتمرات سوق أبوظبي العالمي.

زوما: مطعم ياباني معاصر ذائع الصيت عالميًا على الواجهة المائية. إل بي إم ريستوران آند بار: مأكولات فرنسية متوسطية مع تراس بإطلالات مميزة. هاكاسان: مطبخ كانتوني عصري في أجواء استثنائية. روبرتوز: مأكولات إيطالية راقية بإطلالات على القناة. إضافة إلى أكثر من 50 خيارًا للمطاعم على الواجهة المائية في ذا غاليريا.

بيعت بالكامل وحدات الإطلاق الأصلي لشقق فورسيزونز الخاصة في جزيرة المارية، إلا أن وحدات إعادة البيع تتوفر بين الحين والآخر بأسعار تبدأ عادةً من نحو 8 ملايين درهم وتتجاوز 20 مليون درهم. تواصل مع ماستربيس بروبرتي ليصلك إشعار بقوائم إعادة البيع فور طرحها في السوق.

جزيرة المارية هي الحي المالي وحي التجزئة الفاخرة المخصص في أبوظبي، وترتكز على سوق أبوظبي العالمي وذا غاليريا، مع معروض سكني أصغر وأعلى سعرًا. أما جزيرة الريم، الواقعة على الجانب الآخر من الجسر، فتوفر مجموعة أكبر وأيسر كلفة بكثير من الأبراج السكنية.

نعم، فمعروضها السكني المحدود، وقاعدة المستأجرين من الشركات المرتبطة بسوق أبوظبي العالمي، ومكانتها كعنوان راقٍ للتجزئة والضيافة في أبوظبي، كلها عوامل تدعم استقرار الطلب الإيجاري والحفاظ على رأس المال على المدى الطويل.

اكتمل بناء المعروض السكني في جزيرة المارية وبيع معظمه، لذا فإن الوحدات المتاحة غالبًا ما تكون إعادة بيع لا مشاريع على الخارطة. تواصل مع ماستربيس بروبرتي للاطلاع على القوائم الحالية وأي إطلاقات مقبلة.

لشراء عقار في جزيرة المارية بأبوظبي، تواصل مباشرة مع ماستربيس بروبرتي: اتصل على 800 666 888، أو راسلنا عبر واتساب، أو أرسل بياناتك من خلال نموذج التواصل في هذه الصفحة.