الجدول الزمني للتسليم
متى تُسلَّم هذه المشاريع
4 مشاريع في هذه الصفحة. التسليم في 2031، بأسعار تبدأ من 595,000 درهم.
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
المارية فيستا 2
شقق على الخارطة في المارية فيستا 2
المنازل الـ588 في كتيّب ريبورتاج، حسب النوع. تتراوح المساحات بين 341 قدمًا مربعة للاستوديو و2,515 قدمًا مربعة لأكبر دوبلكس بأربع غرف.
| المنزل | عدد المنازل في البرج |
|---|---|
| استوديو | 201 |
| غرفة نوم واحدة | 122 |
| غرفتا نوم | 139 |
| لوفت بثلاث غرف | 66 |
| دوبلكس بثلاث غرف | 16 |
| شقة بثلاث غرف | 2 |
| دوبلكس بأربع غرف | 41 |
| شقة بأربع غرف | 1 |
المصدر: كتيّب ريبورتاج وصفحة المشروع (588 شقة، و29 طابقًا سكنيًا، ونسبة إنجاز 61.03%). ونعرض لإعادة البيع عقدين أصليين: استوديو ولوفت بثلاث غرف. قُرئت في سبتمبر 2026
جنبًا إلى جنب
المارية فيستا 2 وجميرا ريزيدنسز
البرجان على الخارطة في الجزيرة، وفق ما نشره كل مطور.
| البند | المارية فيستا 2 | جميرا ريزيدنسز |
|---|---|---|
| المطور | ريبورتاج العقارية | الإمارات للتطوير العقاري مع جميرا |
| المنازل | 588 | 253 |
| الوحدات | من استوديو إلى دوبلكس بأربع غرف | من غرفة إلى خمس غرف، وبنتهاوس |
| المساحات | من 341 إلى 2,515 قدمًا مربعة | لم تُنشر |
| يبدأ من | 540,000 درهم | عند الطلب |
| الإنجاز | 61.03% | الافتتاح في 2031 |
| خطة السداد | لم تُنشر | لم تُنشر |
المصادر: صفحة مشروع ريبورتاج، وإعلان جميرا والإمارات للتطوير العقاري في 19 يناير 2026، وتفاصيل المشروع لدى الإمارات للتطوير العقاري. قُرئت في سبتمبر 2026
الحاسبة
كم يكلف شراء منزل في جزيرة المارية
في سوق أبوظبي العالمي لا يدفع المشتري رسوم النقل عند إعادة البيع. حدد السعر لترى الدفعة الأولى ومبلغ التمويل والقسط الشهري.
القسط الشهري3,380 درهمعلى 25 سنة بنسبة 4.25%
- الدفعة الأولى
- 156,000 درهم20% من السعر، الحد الأدنى لدى البنك
- مبلغ التمويل
- 624,000 درهم
- الرسوم التي تدفعها
- 624 درهم0.1% لتسجيل الرهن، ويدفع البائع رسوم النقل البالغة 2%
- المبلغ النقدي يوم النقل
- 156,624 درهمالدفعة الأولى مع الرسوم
أقل من 2 مليون درهم: لا إقامة ذهبية بهذا المنزل.
تقدير لمنزل جاهز يُشترى بتمويل عقاري، وفق حدود التمويل لدى مصرف الإمارات المركزي (نظام القروض العقارية، المادة 3)، لمدة أقصاها 25 سنة. ولا تقرض البنوك أكثر من 50% ما دام المنزل على الخارطة. لا يشمل التقدير رسوم البنك والتقييم وحساب الضمان.
الفرصة الاستثمارية
لماذا يهتم المشترون بجزيرة المارية
منطقة سوق أبوظبي العالمي المالية
تضم الجزيرة سوق أبوظبي العالمي وذا غاليريا وكليفلاند كلينك أبوظبي.
من 540,000 درهم
سعر البداية الذي نشرته ريبورتاج في المارية فيستا 2.
منازل تحمل علامة جميرا
253 منزلًا من غرفة إلى خمس غرف، ويُفتتح في 2031.
البائع يدفع رسوم النقل
تضع قواعد رسوم سوق أبوظبي العالمي لعام 2024 نسبة 2% على بائع العقار المعاد بيعه.
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
تصفح
المطورون العاملون هنا
الأعداد محسوبة من المشاريع المعروضة في هذه الصفحة، فكل بطاقة تقود إلى نتيجة حقيقية.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن المشاريع على الخارطة في جزيرة المارية
إجابات للمشترين الذين يدرسون البرجين الجديدين في جزيرة أبوظبي المالية.
1. هل توجد شقق على الخارطة في المارية فيستا 2؟
نعم. تبني ريبورتاج 588 شقة في المارية فيستا 2، من استوديوهات بمساحة 341 قدمًا مربعة إلى دوبلكس بأربع غرف بمساحة 2,515 قدمًا مربعة، بأسعار تبدأ من 540,000 درهم. وبلغت نسبة إنجاز البرج 61.03% وفق متتبع ريبورتاج في سبتمبر 2026.
2. كم سعر الشقة في المارية فيستا 2؟
تنشر ريبورتاج أسعارًا تبدأ من 540,000 درهم. وفي سبتمبر 2026 نعرض هناك عقدين أصليين لإعادة البيع: استوديو بمساحة 341 قدمًا مربعة بسعر 780,000 درهم، ولوفت مفروش بثلاث غرف بمساحة 1,302 قدم مربعة بسعر 3,850,000 درهم.
3. ما خطة السداد في المارية فيستا 2؟
لم تنشر ريبورتاج خطة أقساط أو موعد تسليم للبرج. ونؤكد لك الشروط السارية يوم الحجز.
4. ما هو جميرا ريزيدنسز جزيرة المارية؟
برج يحمل علامة جميرا من الإمارات للتطوير العقاري، بجوار ذا غاليريا على قناة الجزيرة. تتراوح منازله الـ253 بين غرفة واحدة وخمس غرف، ومنها بنتهاوس مع تراسات خاصة، ومن المقرر افتتاحه في 2031. ولم تُنشر الأسعار بعد.
5. ما المشاريع على الخارطة في جزيرة المارية؟
مشروعان قيد الإنشاء: المارية فيستا 2 من ريبورتاج، وجميرا ريزيدنسز جزيرة المارية من الإمارات للتطوير العقاري. أما سكاي غاردنز تاور، المبنى الثالث المعروض هنا، فمسجل كمبنى جاهز، ومساكن روزوود وفور سيزونز في مبانٍ مكتملة.
6. من يدفع رسوم النقل في جزيرة المارية؟
في إعادة البيع يدفعها البائع. فجزيرة المارية جزء من سوق أبوظبي العالمي، وتفرض قواعد رسومه لعام 2024 رسوم النقل البالغة 2% على البائع، ويضيف الرهن العقاري 0.1% من مبلغ التمويل.
7. هل يمكن للأجانب الشراء في جزيرة المارية؟
نعم. يمكن للمشترين من أي جنسية تملّك المنازل في الجزيرة، وتُسجَّل المبيعات لدى سلطة التسجيل في سوق أبوظبي العالمي عبر منصة AccessRP.
8. أين تقع جزيرة المارية؟
بين وسط مدينة أبوظبي وجزيرة الريم. ومن جميرا ريزيدنسز تذكر الإمارات للتطوير العقاري 5 دقائق إلى ذا غاليريا، و10 دقائق إلى وسط أبوظبي، و25 دقيقة إلى جزيرة ياس ومطار زايد الدولي.
هل لديك سؤال آخر عن هذه المشاريع؟
تحدث مع مستشارفرص متاحة حاليًا
استكشف المزيد
صفحات ذات صلة بجزيرة المارية وعقارات أبوظبي.