شقق على الخارطة في أبوظبي
تشكل الشقق الجزء الأكبر من سوق العقارات على الخارطة في أبوظبي، والأبراج المعروضة أدناه هي الإطلاقات التي تمثلها ماستربيس بروبرتي حاليًا في أنحاء الإمارة. يبدأ راديانت تراس في جزيرة الريم من 700,000 درهم بوحدات تتراوح بين الاستوديو والدوبلكس بأربع غرف نوم، ويبدأ غاردينيا باي في جزيرة ياس من 805,000 درهم بتصاميم من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم وتسليم في الربع الثاني من 2027، بينما يبدأ ذا رو في جزيرة السعديات من 3,700,000 درهم بمنازل من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
تضم جزيرة الريم أيسر أسعار الشقق، وتجمع جزيرة ياس بين الشقق والطلب الترفيهي والإيجاري، بينما تحمل جزيرة السعديات المعروض الأرقى والمساكن ذات العلامات العالمية في الإمارة. الدار العقارية هي الأكثر نشاطًا في الجزر الثلاث، إلى جانب ريبورتاج العقارية وراديانت العقارية والإمارات للتطوير العقاري وشوبا العقارية ورويال القابضة للتطوير العقاري. استخدم عوامل التصفية في الأعلى لتحديد المجتمع وعدد الغرف والميزانية، ثم اطلب من المستشار مخططات الطوابق وخطط السداد والتوافر الحالي لأي برج.
اقرأ المزيدعرض أقل
مواعيد التسليم تحسم بقدر ما تحسمه الأسعار. فيستا ديل مار مقرر في الربع الثالث من 2026، وغاردينيا باي في الربع الثاني من 2027، ومنارات ليفينغ 3 وممشى غاردنز وراديانت جاردن في الربع الثاني من 2028، وروتانا ريزيدنسز جزيرة الريم وصن ستون من إمكان في الربع الرابع من 2028، وراديانت تراس في الربع الثالث من 2029، وياس بارك بليس في الربع الأول من 2030. وكلما اقترب الموعد قصُر الانتظار ومدة السداد معًا، فاقرأهما كقرار واحد.
وتنقسم هياكل السداد إلى شكلين. أبراج مثل روتانا ريزيدنسز جزيرة الريم وياس بارك بليس وستيلر من إيلي صعب في ياس باي وباب القصر سي فيو ريزيدنس 51 تُحجز بدفعة أولى قدرها 5%، بينما يُحجز منارات ليفينغ 3 وصن ستون من إمكان وسيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز بـ 10%. أما مشاريع أخرى مثل مهيرة وأبراج راديانت بريدجز ونوايف بارك فيوز فتميل نحو الإنشاء دون دفعة أولى منفصلة. والجدول أدناه يضع الهياكل المنشورة جنبًا إلى جنب.
ابحث عن مشروعك القادم
اكتب المنطقة والميزانية ونوع العقار المناسب لك.
يمكنك تعديل بحثك باستخدام الفلاتر أدناه.
154 مشروعًا
تعرّف على المشاريع
اطّلع على الموقع والمخططات ومعلومات الدفع.
جزيرة الريمجود ريزيدنسعرض المشروع 
جزيرة السعدياتساي السعدياتعرض المشروع 
الجدول الزمني للتسليم
متى تُسلَّم هذه المشاريع
100 مشروعًا في هذه الصفحة. التسليم من 2026 إلى 2031، بأسعار تبدأ من 407,000 درهم.
2026
2027
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
خطط السداد
خطط سداد الشقق على الخارطة جنبًا إلى جنب
كل خطة أدناه مأخوذة من الجدول المنشور للمشروع نفسه. والخطة المكونة من جزأين لا تتضمن دفعة أولى منفصلة: الدفعة الأولى فيها هي أول مرحلة إنشاء.
| المشروع | الدفعة الأولى | أثناء الإنشاء | عند التسليم | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| روتانا ريزيدنسز جزيرة الريم | 5% | 35% | 60% | الربع الرابع 2028 |
| ياس بارك بليس | 5% | 45% | 50% | الربع الأول 2030 |
| ستيلر من إيلي صعب في ياس باي | 5% | 35% | 60% | 2028 |
| باب القصر سي فيو ريزيدنس 51 | 5% | 45% | 50% | الربع الرابع 2029 |
| منارات ليفينغ 3 | 10% | 55% | 35% | الربع الثاني 2028 |
| صن ستون من إمكان | 10% | 40% | 50% | الربع الرابع 2028 |
| سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز | 10% | 40% | 50% | الربع الرابع 2028 |
| مهيرة | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 50% | 50% | الربع الثاني 2029 |
| أبراج راديانت بريدجز | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 50% | 50% | الربع الثاني 2029 |
| نوايف بارك فيوز | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 60% | 40% | الربع الأول 2028 |
يحدد كل مطور خطة السداد وتتغير بين المراحل، ولذلك تعامل مع هذا الجدول كمقارنة بين الهياكل المنشورة حاليًا لا كعرض سعر. اطلب من المستشار الجدول الحي للمشروع الذي تفكر فيه. روجعت في سبتمبر 2026
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
سلم الأسعار
سلم أسعار الشقق على الخارطة
أربع فئات تغطي معروض الشقق في الإمارة، من أيسر أبراج جزيرة الريم إلى المساكن ذات العلامات العالمية. وكل مشروع مذكور أدناه ضمن كتالوجنا.
| الفئة | نطاق السعر | غرف النوم | المشاريع |
|---|---|---|---|
| الدخول | من 700,000 إلى 1,000,000 درهم | استوديو إلى غرفتين | راديانت تراس، روتانا ريزيدنسز جزيرة الريم، غاردينيا باي، أبراج راديانت بريدجز |
| الفئة المتوسطة | من 1,000,000 إلى 2,500,000 درهم | من غرفة إلى ثلاث | منارات ليفينغ 3، ياس بارك بليس، صن ستون من إمكان، سوليا، تارا بارك من مدن |
| الفئة الراقية | من 2,500,000 إلى 5,000,000 درهم | من غرفة إلى أربع | ذا سورس 2، ممشى غاردنز، ذا آرتهاوس، ذا رو، مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا |
| العلامات العالمية | أكثر من 5,000,000 درهم | من غرفتين إلى أربع | سوبها سيتي، مندرين أورينتال ذا ريزيدنسز، مساكن نوبو |
تعتمد الفئات على سعر البداية المعلن لكل مشروع. وسعر البداية يشتري أصغر نموذج في المرحلة، فقارن الفئة بعدد غرف النوم الذي تحتاجه فعلًا. روجعت في سبتمبر 2026
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
الفرصة الاستثمارية
ما يجب معرفته عن الشقق على الخارطة
الدخول من 700,000 درهم
راديانت تراس في جزيرة الريم من بين أيسر الإطلاقات الحالية سعرًا.
من الاستوديو إلى أربع غرف
تطرح الأبراج الحالية استوديوهات ووحدات من غرفة إلى ثلاث غرف وتصاميم دوبلكس.
خطط سداد مرتبطة بالإنشاء
تُحجز معظم الأبراج بدفعة أولى بين 5 و10 بالمئة ثم تُسدد عبر مراحل الإنشاء.
الريم وياس والسعديات
تحمل الجزر الثلاث أكبر محفظة شقق على الخارطة في الإمارة.
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
تصفح
أين تقع هذه المنازل
الأعداد محسوبة من المشاريع المعروضة في هذه الصفحة، فكل بطاقة مجتمع تقود إلى نتيجة حقيقية.
جزيرة الريم
24 مشروعًا في هذه الصفحة
تبدأ من 485,000 درهم
جزيرة ياس
17 مشروعًا في هذه الصفحة
تبدأ من 490,000 درهم
جزيرة السعديات
14 مشروعًا في هذه الصفحة
تبدأ من 954,000 درهم
مدينة مصدر
13 مشروعًا في هذه الصفحة
تبدأ من 500,000 درهم
شاطئ الراحة
9 مشاريع في هذه الصفحة
تبدأ من 2,500,000 درهم
جزيرة المارية
5 مشاريع في هذه الصفحة
تبدأ من اطلب السعر
من يشتري هنا
من يشتري شقة على الخارطة في أبوظبي
الشقق هي أوسع أجزاء السوق، ولذلك تجذب أوسع شريحة من المشترين. وهذه الفئات الأربع تغطي معظم الطلب في هذه الصفحة.
مشترون أوائل يركزون على العائد
الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة تحمل أدنى مبالغ حجز في السوق، ولهذا يستحوذ راديانت تراس وأبراج راديانت بريدجز وغاردينيا باي على معظم عمليات الشراء الأولى. وحصص الاستوديوهات صغيرة وتنفد أولًا في معظم الإطلاقات.
مشترون يريدون خطة على مراحل
دفعة أولى من 5% إلى 10% تتبعها دفعات على مراحل الإنشاء، ومع فترة ما بعد التسليم من سنة إلى ثلاث في عدة مشاريع، توزع التكلفة على سنوات لا على أشهر.
مستخدمون في الجزر
تقدم جزيرة الريم أوسع خيار وأعمق حركة إعادة بيع، وتجمع جزيرة ياس بين الشقق والطلب الترفيهي على مدار السنة، بينما تحمل جزيرة السعديات المعروض الفاخر وذا العلامات العالمية.
مشترو الإقامة الذهبية
يصبح العقار على الخارطة مؤهلًا بعد اكتمال الوحدة وتسجيل سند الملكية ووصول المبلغ المدفوع إلى 2,000,000 درهم أو أكثر، ولذلك تبقى الفئتان الراقية وذات العلامات هما المسار المعتاد.
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن الشقق على الخارطة
إجابات للمشترين الذين يقارنون إطلاقات الشقق على الخارطة في أنحاء أبوظبي.
1. كم يبلغ سعر الشقة على الخارطة في أبوظبي؟
تبدأ إطلاقات الشقق الحالية التي تمثلها ماستربيس بروبرتي من 700,000 درهم في راديانت تراس بجزيرة الريم ومن 805,000 درهم في غاردينيا باي بجزيرة ياس. تتراوح أبراج الفئة المتوسطة بين 1,000,000 و3,000,000 درهم، بينما ترتفع أسعار جزيرة السعديات والمساكن ذات العلامات العالمية أكثر. أكد السعر الفعلي قبل الحجز.
2. ما أفضل المناطق للشقق على الخارطة في أبوظبي؟
توفر جزيرة الريم أوسع خيار في الشريحة الأيسر سعرًا وأنشط حركة إعادة بيع. وتجمع جزيرة ياس بين الشقق والطلب الترفيهي والإيجاري على مدار العام. وتحمل جزيرة السعديات المعروض الأرقى والمساكن ذات العلامات العالمية. كما تضيف جزيرة المارية وشاطئ الراحة خيارات إضافية على الواجهة البحرية.
3. هل يمكنني شراء استوديو على الخارطة في أبوظبي؟
نعم. تطرح عدة أبراج حالية استوديوهات، من بينها راديانت تراس في جزيرة الريم وغاردينيا باي في جزيرة ياس. تحمل الاستوديوهات أقل مبالغ حجز في السوق وهي نقطة الدخول المعتادة للمشترين الباحثين عن العائد. حصص الاستوديو صغيرة، لذا تنفد أولًا في معظم الإطلاقات.
4. ما الدفعة الأولى المطلوبة لشقة على الخارطة؟
تُحجز معظم الشقق على الخارطة في أبوظبي بدفعة أولى تتراوح بين 5 و10 بالمئة من سعر الشراء. ويُسدد الباقي وفق مراحل الإنشاء لدى المطور، وتضيف عدة مشاريع فترة سداد بعد التسليم من سنة إلى ثلاث سنوات. اطلب الجدول الحالي للبرج والمرحلة المحددة.
5. هل الشقق على الخارطة في أبوظبي استثمار جيد؟
يوازن المشترون بين سعر إطلاق أقل من المعروض الجاهز المماثل وخطة سداد مجزأة وإمكانية ارتفاع القيمة قبل التسليم، وبين فترة الانتظار حتى التسليم واحتمال تغير الجدول الزمني. قارن سجل المطور وأساسيات المجتمع وهيكل السداد وموعد التسليم بين الأبراج المرشحة.
6. هل تؤهل الشقق على الخارطة للتأشيرة الذهبية؟
يؤهل العقار على الخارطة بعد اكتماله وتسجيل سند الملكية وبلوغ المبلغ المدفوع مليوني درهم أو أكثر. والشقق التي يتجاوز سعرها هذا الحد هي المسار المعتاد. يمكن للمستشار تحديد الإطلاقات الحالية المؤهلة وتقديم المشورة بشأن توقيت تقديم الطلب.
هل لديك سؤال آخر عن هذه المشاريع؟
تحدث مع مستشارفرص متاحة حاليًا
استكشف المزيد
صفحات ذات صلة بالشقق في أنحاء أبوظبي.