جديدشقةعلى الخارطة
2,085,371 درهم
4,409 درهم للقدم المربعسعر أصلي | إطلالة على حديقة غنّاء | استوديو عصري
استوديو
1 حمّام
473 قدم²
- إطلالة على معلم
- شرفة
- أجهزة مطبخ مدمجة
تصريح 20260001574333 · المرجع: 130-4400
إضافة إلى المقارنة
شقق استوديو للبيع في أبوظبي (21)
شقق استوديو للبيع في أبوظبي
شقق استوديو للبيع في أبوظبي من 550,000 درهم: استوديوهات مكتملة وعلى الخارطة في الغدير ومدينة مصدر والريم وياس والسعديات، مع المساحات والأسعار.
ابحث بطريقتك
اكتب المنطقة والميزانية ومواصفات العقار.
يحدّث البحث الذكي النتائج والفلاتر أدناه. يمكنك تعديلها في أي وقت.
النوع والمنطقة والسعر وغرف النوم والحمامات والمساحة وغيرها، مع عدد المنازل بجانب كل خيار.
شقة استوديو في ذا بيتش هاوس فاهد
عرض التفاصيل
شقةجاهز
1,030,000 درهم
2,215 درهم للقدم المربعطابق علوي | شرفة | إطلالة مفتوحة على المجتمع
استوديو
1 حمّام
465 قدم²
- شرفة
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 20260001550506 · المرجع: 380-6424
إضافة إلى المقارنة
شقةجاهز
950,000 درهم
2,714 درهم للقدم المربعإطلالة على القناة | تصميم عصري | طابق منخفض مميز
استوديو
1 حمّام
350 قدم²
- موقف سيارات مغطى
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 202690000273603مفروش · المرجع: 536-6248
إضافة إلى المقارنة
شقةجاهز
900,000 درهم
1,125 درهم للقدم المربعشقة استوديو | أبراج هايدرا أفينيو | طابق مرتفع
استوديو
1 حمّام
800 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي
مدينة الأضواء
- موقف سيارات مغطى
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 202633000273594 · المرجع: 126-4740
إضافة إلى المقارنة
شقةعلى الخارطة
1,300,000 درهم
3,283 درهم للقدم المربعإطلالة مفتوحة | مع شرفة | مرافق رائعة
استوديو
1 حمّام
396 قدم²
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- منطقة لعب للأطفال
تصريح 20260001539161 · المرجع: 380-6316
إضافة إلى المقارنة
شقةجاهز
600,000 درهم
1,592 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 2%استوديو | صفقة رائعة | مجمع سكني مذهل
استوديو
1 حمّام
377 قدم²
الغدير, أبوظبي
الغدير 2
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- منطقة لعب للأطفال
تصريح 20260001537652 · المرجع: 130-6268
إضافة إلى المقارنة
شقةجاهز
1,600,000 درهم
2,606 درهم للقدم المربعإطلالة بحرية | مفروشة بالكامل | طابق علوي
استوديو
1 حمّام
614 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي
ميكرز ديستريكت
- إطلالة على الماء
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 202672000275071 · المرجع: 536-6298
إضافة إلى المقارنة
شقةجاهز
850,000 درهم
1,610 درهم للقدم المربعإطلالة على المدينة | فرصة نادرة | شقة استوديو
استوديو
1 حمّام
528 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي
مارينا سكوير
- موقف سيارات مغطى
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 202667000273929 · المرجع: 536-6262
إضافة إلى المقارنة
شقةعلى الخارطة
835,000 درهم
2,203 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 2%إطلالة على القناة | الماريه فيستا 2 | شقة استوديو
استوديو
1 حمّام
379 قدم²
- حوض سباحة
- صالة ألعاب رياضية
- حدائق طبيعية
تصريح 202642000273828 · المرجع: 68-6254
إضافة إلى المقارنة
شقةعلى الخارطة
919,000 درهم
1,470 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 2%طابق علوي | قسط منخفض | شرفة
استوديو
1 حمّام
625 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي
شمس أبوظبي
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- منطقة لعب للأطفال
تصريح 202665000273055 · المرجع: 536-6220
إضافة إلى المقارنة
شقةعلى الخارطة
1,300,000 درهم
4,037 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 13%إطلالة على متحف زايد الوطني | طابق مرتفع | استوديو فاخر
استوديو
1 حمّام
322 قدم²
جزيرة السعديات, أبوظبي
المنطقة الثقافية في السعديات
- موقف سيارات مغطى
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 20260001525244 · المرجع: 380-6124
إضافة إلى المقارنة
شقةعلى الخارطة
1,850,000 درهم
3,571 درهم للقدم المربعاستوديو في طابق مرتفع | تصميم واسع | إطلالة على ديزني لاند
استوديو
1 حمّام
518 قدم²
جزيرة ياس, أبوظبي
ياس بوينت، شمال خليج ياس إيكرز، ياس إيكرز
- موقف سيارات مخصص (موقف واحد)
- محلات تجارية ومطاعم
- منطقة التنزه (The Picnic)
تصريح 20260001523955 · المرجع: 68-6074
إضافة إلى المقارنة
دعم المشترين
هل تحتاج إلى مساعدة في اختيار العقار المناسب في أبوظبي؟
تحدّث مع ماستربيس بروبرتي للاستفسار عن الأسعار والتوفر ومواعيد المعاينة وإرشادات المناطق.
اكتشف الموقع
ابحث عن منزلك على الخريطة
استكشف جزيرة الريم ثم العقارات في أنحاء أبوظبي.
عرض كل الوحدات على الخريطةقمر صناعي · حركة المرور · نطاق البحثخطط لخطوتك القادمة
Yas IslandJW Marriott Residences, Yas Islandعرض المشروع
Al Maryah IslandThe Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Islandعرض المشروعكل المشاريع على الخارطة
استكشف مشاريع جديدة
Yas IslandJW Marriott Residences, Yas Islandعرض المشروعAl Maryah IslandThe Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Islandعرض المشروعقبل اتخاذ القرار
معلومات مفيدة للمشترين
اختر جزيرتك
تعرّف على المنطقة وعقاراتها ومشاريعها قبل الاختيار.
صور الجزر رسوم توضيحية منشأة بالذكاء الاصطناعي.
خطط قبل الشراء
تقديرات للتخطيط، وليست عرض تمويل أو عائداً مضموناً.جاهز أم على الخارطة؟
تحتاج إلى منزل قريباً؟
راجع العقارات الجاهزة وحالة الإشغال وموعد نقل الملكية المتوقع.
تخطط للانتقال لاحقاً؟
استكشف خيارات على الخارطةقارن المشاريع الجديدة حسب خطة الدفع وموعد التسليم المتوقع.
قائمة للمعاينة
نقاط تستحق المراجعة قبل اتخاذ القرار.
- 01تحقق من الإضاءة الطبيعية والضوضاء والإطلالة.
- 02افحص توزيع المساحات والتخزين وحالة العقار.
- 03تأكد من مواقف السيارات والمرافق المشتركة.
- 04اسأل عن رسوم الخدمات والتكاليف المستمرة.
- 05تأكد من التوافر والخطوات التالية.
خبراؤنا العقاريون
ناقش خياراتك ورتّب المعاينات واسأل عن الخطوات التالية.
أحمد الجندي
مدير مبيعات أول
محمد السباعي
مستشار عقاري أول
يارا قاسم
مستشارة عقارية أولى
عمليات بحث شائعة في أبوظبي
قائمتك المختصرة
وجدت عقارات أعجبتك؟ احفظها وقارن التفاصيل ثم اختر ما تريد معاينته.
اضغط علامة الحفظ في بطاقة العقار لإضافته. تبقى عقاراتك المحفوظة في هذا المتصفح.دليل المشتري في أبوظبي
شقق الاستوديو في أبوظبي: الأسعار حسب المنطقة
الاستوديو هو أدنى مدخل إلى التملك الحر في أبوظبي. في قائمتنا تتراوح الاستوديوهات من 529,999 درهم في الغدير إلى 2,085,371 درهم في جزيرة فاهد، مع استوديو واحد فوق 2 مليون درهم.
المنطقة هي التي تحدد الصفقة: استوديو مكتمل تؤجره فورًا، أو استوديو على الخارطة يُدفع على مراحل قبل التسليم.
أسعار الاستوديو حسب المنطقة
الاستوديوهات في قائمتنا حسب المنطقة، مرتبةً من الأدنى سعرًا إلى الأعلى، حُدِّثت في 12 نوفمبر 2026.
الغدير
من 529,999 درهم إلى 600,000 درهم: استوديوهان، مكتملان، من 377 إلى 1,011 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
مدينة مصدر
من 699,999 درهم: استوديو واحد، على الخارطة، 377 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
مدينة زايد
من 720,000 درهم: استوديو واحد، على الخارطة، 401 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
جزيرة الماريه
من 780,000 درهم إلى 950,000 درهم: 3 استوديوهات، منها استوديو واحد مكتمل، من 341 إلى 379 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
جزيرة الريم
من 840,000 درهم إلى 1,600,000 درهم: 8 استوديوهات، منها 5 استوديوهات مكتملة، من 421 إلى 800 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
جزيرة ياس
من 1,030,000 درهم إلى 1,850,000 درهم: 3 استوديوهات، منها استوديو واحد مكتمل، من 396 إلى 518 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
جزيرة السعديات
من 1,106,016 درهم إلى 1,300,000 درهم: استوديوهان، على الخارطة، 322 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
جزيرة فاهد
من 2,085,371 درهم: استوديو واحد، على الخارطة، 473 قدمًا مربعة كما في الإعلان.
استوديوهات في الغدير
تقع الغدير على الحدود بين أبوظبي ودبي، واستوديوهاتها في المباني السكنية المكتملة في المجتمع. أما إصدارات الدار الجديدة هناك، الغدير غاردنز والغدير باركس، فتاون هاوس وفلل، لذا فالاستوديو في الغدير إعادة بيع دائمًا.
تبدأ استوديوهاتنا في الغدير من 529,999 درهم، وهو أدنى سعر استوديو في قائمتنا. وهو مكتمل، فيمكن تأجيره فور إتمام نقل الملكية. اسألنا عن رسوم الخدمة والإيجار الحالي قبل أن تقدم عرضك.
مكتمل أم على الخارطة: طريقان إلى الاستوديو
•
المكتمل: مفاتيح وإيجار من يوم نقل الملكية، مع تمويل بدفعة أولى من 20% للمسكن الأول للمقيم الأجنبي.
•
على الخارطة: يُدفع على مراحل حتى التسليم، ولا يقرض البنك أكثر من 50% من القيمة قبل الإنجاز.
•
من الاستوديوهات على الخارطة في كتالوجنا: جرانادا 2 في بلووم ليفينج، ومنارة ليفنج 3، وهينج ريزيدنسز، وراديانت جاردن، وغاردينيا باي.
•
في عقد تشتريه من مشترٍ أول، تحل محل البائع في خطة المطور.
شراء استوديو كمشترٍ أجنبي
مناطق التملك الحر
يتملك المشترون الأجانب بنظام التملك الحر في مناطق الاستثمار في أبوظبي، ومنها الريم وياس والسعديات ومدينة مصدر والغدير.
التسجيل
تسجل داري البيع وتصدر سند الملكية مقابل رسوم تبلغ 2% من السعر.
التمويل
يمكن تمويل الاستوديو المكتمل بدفعة أولى من 20% للمسكن الأول للمقيم الأجنبي حتى 5 ملايين درهم.
التأجير
تُسجَّل عقود الإيجار في أبوظبي عبر نظام توثيق، ويمكن لمدير عقارات تولي ذلك إن كنت تعيش في الخارج.
الأسئلة الشائعة
ما أدنى سعر لشقة استوديو في أبوظبي؟
في قائمتنا يُعرض أدنى استوديو بسعر 529,999 درهم في الغدير، وهو مكتمل بمساحة 1,011 قدمًا مربعة كما في الإعلان. تليه مدينة مصدر بسعر 699,999 درهم، ومدينة زايد بسعر 720,000 درهم، وجزيرة الماريه بسعر 780,000 درهم. تتغير الأسعار مع البيع، والقائمة فوق هذا الدليل هي الحالية دائمًا.
هل يمكنني شراء استوديو في الغدير؟
نعم، بإعادة البيع. استوديوهات الغدير في مبانيها السكنية المكتملة، وتبدأ استوديوهاتنا المعروضة في الغدير من 529,999 درهم. أما إصدارات الدار الحالية في الغدير، غاردنز وباركس، فتاون هاوس وفلل، فلا يوجد هناك استوديو جديد للحجز.
ما المناطق التي تُعرض فيها شقق استوديو للبيع في أبوظبي؟
في قائمتنا: جزيرة الريم، وجزيرة الماريه، وجزيرة ياس، والغدير، وجزيرة السعديات، وجزيرة فاهد، ومدينة مصدر، ومدينة زايد، والعدد الأكبر في جزيرة الريم. وتمتد جزيرة الريم من أبراج مكتملة في سيتي أوف لايتس إلى أبراج على الخارطة مثل راديانت جاردن.
هل توجد استوديوهات على الخارطة بخطط سداد؟
نعم. من مشاريع كتالوجنا على الخارطة التي تضم استوديوهات: جرانادا 2 في بلووم ليفينج في مدينة زايد، ومنارة ليفنج 3 وهينج ريزيدنسز في جزيرة السعديات، وراديانت جاردن في جزيرة الريم، وغاردينيا باي في جزيرة ياس. يحدد كل مطور خطته، ولا يقرض البنك أكثر من 50% من القيمة قبل الإنجاز.
هل يمكن للأجنبي شراء استوديو في أبوظبي؟
نعم. يمكن للمشترين الأجانب تملك استوديو بنظام التملك الحر في مناطق الاستثمار في أبوظبي، مثل جزيرة الريم وجزيرة ياس وجزيرة السعديات ومدينة مصدر والغدير، وتسجيله باسمهم لدى داري.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري لاستوديو في أبوظبي؟
على الاستوديو المكتمل، يحتاج المقيم الأجنبي الذي يشتري مسكنه الأول حتى 5 ملايين درهم إلى دفعة أولى لا تقل عن 20%، والمواطن إلى 15%. أما الاستوديو على الخارطة فلا يقرض البنك عليه أكثر من 50% من القيمة حتى إنجاز المبنى.
ما التكاليف التي تُضاف إلى سعر الاستوديو؟
رسوم التسجيل في داري بنسبة 2% من السعر، والتقييم وتسجيل الرهن لدى البنك إن كنت تقترض، ورسوم الخدمة السنوية للمبنى. اطلب رسوم الخدمة للمبنى المحدد قبل أن تقدم عرضك.
ما مساحة شقة الاستوديو في أبوظبي؟
في قائمتنا تتراوح الاستوديوهات من 322 قدمًا مربعة في منارة ليفنج 3 بجزيرة السعديات إلى 1,011 قدمًا مربعة كما في الإعلان في الغدير.
هل يمكنني تأجير الاستوديو مباشرة بعد الشراء؟
نعم إن كان مكتملًا: بعد إتمام نقل الملكية يمكنك تأجيره، ويُسجَّل عقد الإيجار عبر نظام توثيق في أبوظبي. أما الاستوديو على الخارطة فلا يُؤجَّر إلا بعد التسليم.
هل يؤهل الاستوديو للتأشيرة الذهبية؟
قيمة العقار المعلنة للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات هي 2,000,000 درهم، لذا تقع معظم الاستوديوهات دونها. وفي قائمتنا لا يتجاوزها إلا استوديو واحد: في جزيرة فاهد بسعر 2,085,371 درهم. وتقرر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية كل طلب.
هل يمكن لماستربيس بروبرتي إدارة الاستوديو إن كنت أعيش في الخارج؟
يمكننا ربطك بمديري عقارات مرخّصين في أبوظبي يتولون نيابة عنك إيجاد المستأجرين وتحصيل الإيجار وتسجيل العقد والصيانة.
كل المنازل في هذه القائمة (21)
- شقة استوديو للبيع في ذا بيتش هاوس فاهد، جزيرة فاهد
- شقة استوديو للبيع في غاردينيا باي، جزيرة ياس
- شقة استوديو للبيع في الماريه فيستا، جزيرة الماريه
- شقة استوديو للبيع في أبراج هايدرا أفينيو، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في ياس ليفنج، جزيرة ياس
- شقة استوديو للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير
- شقة استوديو للبيع في بيكسل، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في مارينا هايتس، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في الماريه فيستا 2، جزيرة الماريه
- شقة استوديو للبيع في راديانت إليت تاور، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في منارة ليفنج 3، جزيرة السعديات
- شقة استوديو للبيع في ذا كانوبيز، جزيرة ياس
- شقة استوديو للبيع في منارة ليفنج 3، جزيرة السعديات
- شقة استوديو للبيع في بيكسل، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في أبراج راديانت جاردن، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في بلازا من ريبورتاج، مدينة مصدر
- شقة استوديو للبيع في جرانادا، مدينة زايد
- شقة استوديو للبيع في منطقة الشلال، الغدير
- شقة استوديو للبيع في جلفار ريزيدنس، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في راديسون ريزيدنسز، جزيرة الريم
- شقة استوديو للبيع في الماريه فيستا 2، جزيرة الماريه