شقة

على الخارطة

المرجع 380-6316

السعر المطلوب

1,300,000 درهم

3,283 درهم لكل قدم²

نحو 286,000 درهم نقداً، ثم نحو 5,781 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة استوديو للبيع في ياس ليفينج، جزيرة ياس

إطلالة مفتوحة | مع شرفة | مرافق رائعة

ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

396 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

ياس ليفينج هو مجتمع من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس، أبوظبي، ومخطط له ليكون حيًا سكنيًا قريبًا من وجهات الترفيه والتجزئة في الجزيرة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي لجزيرة ياس، مما يوفر للمقيمين قاعدة بالقرب من مراكز التسوق والحدائق وأماكن الترفيه دون الكشف عن معرفات الوحدات الداخلية في النسخة العامة. تم تصميم المنازل هنا حول الحياة المجتمعية، مع مساحات طبيعية خضراء واتصال بنمط حياة ياس الأوسع. تظل الجزيرة عنوانًا معترفًا به للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الشوارع السكنية ووسائل الراحة المتكاملة. يتم تقديم هذا العقار كاستوديو على الخارطة في هذا الإطار.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة استوديو
الموقع: ياس ليفينج، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 396 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة استوديو في ياس ليفينج بجزيرة ياس
المساحة المبنية: 396 قدم مربع
1 حمام
طابق منخفض مع إطلالة على المجتمع
غير مفروشة، تشطيبات قياسية
عقار على الخارطة (إعادة بيع)
سعر البيع: 1,300,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 3283 درهم إماراتي للقدم المربع
المطور: الدار العقارية ش.م.ع

المرافق

مساحات خضراء مجتمعية ومساحات خارجية مشتركة مميزة لمشروع ياس ليفينج
الوصول إلى مرافق الأحياء المخطط لها في جزيرة ياس كما تقدمها الدار

الأماكن القريبة

ياس مول على بعد مسافة قصيرة
حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ ياس على بعد مسافة قصيرة
ياس لينكس ومرافق الجولف على بعد مسافة قصيرة
جسر الشيخ خليفة يربط بالبر الرئيسي على بعد مسافة قصيرة

من نحن

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 9 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة ياس. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 58% من العقارات المشابهة

هذا العقار

3,283 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,078 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,814 درهم لكل قدم² و3,571 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,300,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 260,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 26,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 286,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 5,781 درهم; قرض بقيمة 1,040,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,326,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ياس ليفينج
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: ياس ليفينج
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 396 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-6316; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 13 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001539161; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: يارا قاسممستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

الخريطة

الموقع

جزيرة ياس

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

260,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

5,781 درهم

سعر العقار

1,300,000 درهم

القسط الشهري التقديري

5,781 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة ياس