شقة

على الخارطة

المرجع 68-6074

السعر المطلوب

1,850,000 درهم

3,571 درهم لكل قدم²

نحو 407,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,226 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة استوديو للبيع في ذا كانوبيز، جزيرة ياس

استوديو في طابق مرتفع | تصميم واسع | إطلالة على ديزني لاند

ياس بوينت، شمال خليج ياس اكرس، ياس اكرس, جزيرة ياس, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

518 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971502143789 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 15

15 صورة

+10

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,850,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 370,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 37,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 407,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,226 درهم; قرض بقيمة 1,480,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,887,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 7 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة ياس. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 72% من العقارات المشابهة

هذا العقار

3,571 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,078 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,863 درهم لكل قدم² و2,531 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع "ذا كانوبيز" في جزيرة ياس، وهي وجهة ترفيهية وسكنية معروفة في أبوظبي. تجمع الجزيرة بين الحياة العصرية على الواجهة البحرية ومراكز التسوق الكبرى والمطاعم ووجهات الترفيه.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بقربهم من ياس مول ومنتزهات الجزيرة وفنادقها ومعالمها السياحية. تربط الطرق جزيرة ياس ببقية أبوظبي والإمارات المجاورة. يُقدم "ذا كانوبيز" كعنوان سكني ضمن هذا المجتمع الراسخ في الجزيرة بدلاً من كونه مجرد موقع عام في المدينة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: ذا كانوبيز، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 518 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة في مشروع ذا كانوبيز بجزيرة ياس
تقع في طابق مرتفع مع إطلالة على ديزني لاند
تصميم داخلي واسع
حمام واحد وموقف سيارة واحد
مساحة مبنية 518 قدم مربع
تشطيبات قياسية
حالة العقار: على الخارطة (إعادة بيع)
سعر البيع: 1,850,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 3571 درهم إماراتي لكل قدم مربع

المرافق

موقف سيارات مخصص (موقف واحد), محلات تجارية ومطاعم, منطقة التنزه (The Picnic), الحديقة المركزية (Central Park), نادي ذا كانوبي (The Canopy Club)

الأماكن القريبة

ياس مول على بعد مسافة قصيرة
حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ ياس على بعد مسافة قصيرة
ياس مارينا على بعد مسافة قصيرة

عن الشركة

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تقدم المساعدة للعملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ذا كانوبيز
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: ياس بوينت، شمال خليج ياس اكرس، ياس اكرس
المدينة: أبوظبي
المطوّر: شركة إن واي للتطوير العقاري - ذ.م.م - ش.ش.و
مساحة الأرض: 518 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 68-6074; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 1 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001523955; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: يارا قاسممستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مخصص (موقف واحد)

محلات تجارية ومطاعم

منطقة التنزه (The Picnic)

الحديقة المركزية (Central Park)

نادي ذا كانوبي (The Canopy Club)

الخريطة

الموقع

ياس بوينت، شمال خليج ياس اكرس، ياس اكرس، جزيرة ياس

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

370,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,226 درهم

سعر العقار

1,850,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,226 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة