مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا

يقع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز على موقع مطل على الواجهة المائية لقناة ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، إلى جانب عالم فيراري أبوظبي وسي وورلد أبوظبي. وتقع حلبة مرسى ياس واتحاد أرينا ضمن التجمع نفسه على الجزيرة، ما يضع المجتمع داخل منطقة ترفيهية وسياحية راسخة في العاصمة.

المطور هو أوهانا للتطوير العقاري، بالشراكة مع نادي مانشستر سيتي لكرة القدم ومجموعة سيتي فوتبول. وقد أُطلق المشروع في فبراير 2026 بقيمة 4.1 مليار دولار أمريكي، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة النادي في العالم، وتظهر هذه العلامة في الأكاديمية التدريبية وصالة سيتي لاونج وشرفة يوم المباراة وسيتي كافيه.

تمتد التشكيلة من شقق الاستوديو إلى الفلل بخمس غرف نوم. وتشمل الشقق المطلة على القناة مخططات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم مع وحدات بنتهاوس على الواجهة المائية، وتبدأ من نحو 850 قدم مربعة من المساحة المبنية القابلة للبيع. وتضم ستة تجمعات للفلل فللاً بأربع وخمس غرف نوم وفللاً توأم تبدأ من نحو 2,476 قدم مربعة، إلى جانب وحدات التاون هاوس، إضافة إلى مساكن ميزونيت من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم تبدأ من نحو 14,747 قدم مربعة.

تطرح أوهانا للتطوير العقاري سعر دخول يبلغ 2,000,000 درهم، وينطبق على تشكيلة الشقق. ويبلغ متوسط الأسعار نحو 4,750,000 درهم للفلل والتاون هاوس ونحو 29,500,000 درهم لمساكن الميزونيت. وتتغير الأسعار بين طرح وآخر، لذا فإن الرقم المهم هو السعر المرتبط بالوحدة والطرح اللذين تفكرون فيهما تحديداً.

الخطة المعلنة هي خطة 50/50. تُقسم دفعة أولى بنسبة 10 بالمئة بين الحجز وتوقيع اتفاقية البيع، تليها ثماني دفعات بنسبة 5 بالمئة خلال فترة البناء، مع استحقاق 50 بالمئة المتبقية عند التسليم. وتتم الحجوزات عبر منصة مضمون التابعة لمركز أبوظبي العقاري مع إدارة إلزامية لحساب الضمان.

من المقرر اكتمال المشروع في عام 2029، وفق ما أُعلن عند إطلاقه في فبراير 2026. ويضم المخطط الرئيسي أكثر من 2,000 منزل بين شقق ووحدات بنتهاوس وتاون هاوس وفلل ومساكن ميزونيت، لذا اطلبوا جدول التسليم المرتبط بالطرح المحدد قبل الحجز.

تتوسط المجتمع أكاديمية مانشستر سيتي التدريبية بملعبي كرة قدم واستوديوهات أداء وغرفة تكتيكية، مع مرافق استشفاء تشمل العلاج بالأكسجين والعلاج بالتبريد والعلاج المائي. ويضيف المجتمع الأوسع بحيرة كريستالية ونادي رياضات بحرية وصالة رياضات القناة ومسابح على الأسطح ومسابح لا متناهية ومركز سبا وعافية ومركزاً طبياً ومدرسة وحدائق وممشى للتجزئة والمطاعم.

يناسب المستثمرين الباحثين عن أصل بعلامة تجارية على الواجهة المائية في جزيرة ياس، والعائلات التي تريد فللاً ومدرسة ورعاية صحية ومرافق رياضية داخل مجتمع واحد. وتُنفَّذ عمليات الشراء عبر منصة مضمون تحت إشراف مركز أبوظبي العقاري. ويمكن لماستربيس بروبرتي تأكيد الوحدات المتاحة حالياً وإرشادكم خلال الحجز واتفاقية البيع.