ياس ريفا رزيرف

الفلل

تتوفر الفلل الداخلية من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 7.9 مليون درهم، ومن 5 غرف نوم بسعر يبدأ من 9.3 مليون درهم، ومن 6 غرف نوم بسعر يبدأ من 10.5 مليون درهم، بمتوسط مساحة قابلة للبيع يبلغ 437 و482 و538 متراً مربعاً على التوالي (4,704 و5,188 و5,791 قدماً مربعة)، على قطع أرض بمتوسط 711 و828 و936 متراً مربعاً. تتألف كل فيلا من طابقين، وفيها مسبح خاص وحديقة، وغرفة للخادمة وأخرى للسائق لكل منهما حمامها، وحمام خاص لكل غرفة نوم. وتضيف الفلل الداخلية مجلساً وغرفة دراسة، وتعرض مخططات الدار كلاً منها بمطبخ مفتوح أو مطبخ مغلق. أما التصميم فمعاصر، تبرزه لمسات خشبية دافئة وتدرجات أفقية في الكتل المعمارية، وصلة قوية بين الداخل والخارج.

فلل على الواجهة المائية مع منصة لرسو القوارب

تقع فلل الواجهة المائية الـ45 مباشرة على المجرى المائي، ويمكن تزويد كل منها بمنصة لرسو القوارب تتيح للسكان إرساء قواربهم بجوار منازلهم. وتتوفر من 5 غرف نوم بسعر يبدأ من 13.3 مليون درهم، بمتوسط مساحة قابلة للبيع يبلغ 552 متراً مربعاً (5,942 قدماً مربعة) على قطع أرض بمتوسط 802 متر مربع، ومن 6 غرف نوم بسعر يبدأ من 14.5 مليون درهم، بمتوسط 609 أمتار مربعة (6,555 قدماً مربعة) على قطع أرض بمتوسط 1,294 متراً مربعاً، وتأتي الأخيرة على نوعين من قطع الأرض المطلة على القناة، أحدهما على شكل حرف L. وفي كل منها مطبخ عرض ومطبخ تحضير منفصل، وغرفتا معيشة وطعام رسميتان، وغرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي. وتشير الدار إلى أن فلل الواجهة المائية ستُطرح قريباً.

المركز الاجتماعي والحدائق والخدمات اليومية

يتوسط المجتمع مركز اجتماعي يسهل الوصول إليه سيراً، يضم منطقة داخلية للياقة البدنية، واستوديو يوغا، ومكتبة وصالة للدراسة، وغرفة ألعاب داخلية، ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، ومسبحين للكبار والأطفال. وفي الخارج ملاعب بادل، وطاولات لتنس الطاولة في الهواء الطلق، ومنطقة لياقة بدنية خارجية، ومناطق رذاذ مائي للأطفال، وملعب رملي، ومنطقة تسلق. وتربط مسارات الجري وركوب الدراجات بين حديقة الحي والحدائق الطولية والحدائق الهادئة وحديقة الهوايات التي يزرع فيها السكان الأعشاب والخضراوات وأشجار الفاكهة، فيما تنفتح منصة مشاهدة القناة مباشرة على الماء. وتضم المتاجر المجتمعية متجراً صغيراً للمواد الغذائية، ومقهى، وصيدلية، ومغسلة، وصالوناً للأظافر، وصالون حلاقة، ويضم المجتمع جامعاً.

الموقع

سيربط جسر جديد المجتمع بجزيرة ياس مباشرة ويضيف إليها مدخلاً جديداً. وتضع خريطة الموقع لدى الدار مطار زايد الدولي على بعد نحو 10 دقائق، وجزيرة السعديات على بعد نحو 15 دقيقة، ودبي على بعد نحو 50 دقيقة، ويقع على مقربة منه ياس مول وحلبة مرسى ياس وسي وورلد أبوظبي وعالم وارنر براذرز أبوظبي وياس إيكرز. ولمقارنة منازل أخرى في الجزيرة، تصفح المشاريع على الخارطة في جزيرة ياس والفلل المعروضة للبيع في جزيرة ياس.

خطة السداد والتسليم

تبدأ خطة السداد 50/50 بدفعة أولى نسبتها 5% عند الحجز، تليها 5% كل خمسة أشهر من مارس 2027 حتى نوفمبر 2028، ثم 10% في أبريل 2029 و10% في سبتمبر 2029، على أن تُسدَّد نسبة 50% المتبقية عند التسليم في الربع الثالث من 2030. ولا يُشترط الحصول على موافقة مسبقة على التمويل العقاري. كما تقدم الدار إعفاءً من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات وإعفاءً من رسوم التسجيل البالغة 2% لدى بلدية أبوظبي. ويأتي ياس ريفا رزيرف بعد مشروع ياس ريفا الذي أطلقته الدار في 2024 وتتواصل أعمال إنشائه حالياً.

للاطلاع على المخططات والتسجيل بسهولة، زر صفحة إطلاق ياس ريفا رزيرف.