الجدول الزمني للتسليم
متى تُسلَّم هذه المشاريع
24 مشروعًا في هذه الصفحة. التسليم من 2026 إلى 2030، بأسعار تبدأ من 735,000 درهم.
2029
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
خطط السداد
خطط السداد في جزيرة ياس جنبًا إلى جنب
كل خطة أدناه مأخوذة من الجدول المنشور للمشروع نفسه. والخطة المكونة من جزأين لا تتضمن دفعة أولى منفصلة: الدفعة الأولى فيها هي أول مرحلة إنشاء.
| المشروع | الدفعة الأولى | أثناء الإنشاء | عند التسليم | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| ياس بارك بليس | 5% | 45% | 50% | الربع الأول 2030 |
| ستيلر من إيلي صعب في ياس باي | 5% | 35% | 60% | 2028 |
| ياس ريفا | 5% | 45% | 50% | الربع الثالث 2028 |
| سما ياس | 10% | 50% | 40% | عند الطلب |
| فيستا ديل مار | 10% | 30% | 60% | الربع الثالث 2026 |
| الديم | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 40% | 60% | الربع الرابع 2027 |
| مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 50% | 50% | 2029 |
| ذا أوركيدز في ياس إيكرز | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 55% | 45% | الربع الثالث 2030 |
| ذا كانوبيز في ياس بوينت | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 55% | 45% | 2030 |
| سوبها سيتي | ضمن جدول دفعات الإنشاء | 60% | 40% | الربع الرابع 2029 |
يحدد كل مطور خطة السداد وتتغير بين المراحل، ولذلك تعامل مع هذا الجدول كمقارنة بين الهياكل المنشورة حاليًا لا كعرض سعر. اطلب من المستشار الجدول الحي للمشروع الذي تفكر فيه. روجعت في سبتمبر 2026
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
سلم الأسعار
سلم الأسعار في جزيرة ياس
ثلاث فئات تغطي الجزيرة، من شقق الغولف والمارينا إلى المعروض الفاخر والفلل. وكل مشروع مذكور أدناه معروض في هذه الصفحة أو ضمن كتالوج ياس لدينا.
| الفئة | نطاق السعر | غرف النوم | المشاريع |
|---|---|---|---|
| الدخول | من 735,000 إلى 1,400,000 درهم | استوديو إلى ثلاث غرف | ياس غولف كوليكشن، غاردينيا باي، ياس ريفا ريزيدنس، ياس بارك بليس |
| الفئة المتوسطة | من 1,400,000 إلى 3,400,000 درهم | من غرفة إلى خمس | سما ياس، ستيلر من إيلي صعب في ياس باي، فيستا ديل مار، ذا أوركيدز في ياس إيكرز، ذا كانوبيز في ياس بوينت |
| الفئة الراقية | أكثر من 3,400,000 درهم | من غرفتين إلى ست | مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا، سوبها سيتي، والدورف أستوريا ريزيدنسز ياس |
تعتمد الفئات على سعر البداية المعلن لكل مشروع. وسعر البداية يشتري أصغر نموذج في المرحلة، فقارن الفئة بعدد غرف النوم الذي تحتاجه فعلًا. روجعت في سبتمبر 2026
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
الفرصة الاستثمارية
لماذا يختار المشترون جزيرة ياس
موقع على جزيرة الترفيه
حلبة مرسى ياس وعالم فيراري وياس ووتروورلد وياس مول جميعها داخل الجزيرة.
الدخول من 735,000 درهم
تبدأ إطلاقات جزيرة ياس في هذه الصفحة من 735,000 درهم وتصل إلى أسعار الفلل على الواجهة البحرية.
شقق وفلل معًا
يقف غاردينيا باي وياس بارك بليس إلى جانب مخططات الفلل مثل ياس أكرز.
تسليم يمتد حتى 2030
تمتد مواعيد التسليم المعلنة من مشاريع تكتمل الآن إلى الربع الثالث من 2030.
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
تصفح
المطورون العاملون هنا
الأعداد محسوبة من المشاريع المعروضة في هذه الصفحة، فكل بطاقة تقود إلى نتيجة حقيقية.
الدار العقارية
20 مشروعًا في هذه الصفحة
تبدأ من 735,000 درهم
أوهانا للتطوير العقاري
مشروع واحد في هذه الصفحة
تبدأ من 4,500,000 درهم
إسناد لإدارة العقارات
مشروع واحد في هذه الصفحة
تبدأ من 2,300,000 درهم
الإمارات للتطوير العقاري
مشروع واحد في هذه الصفحة
تبدأ من 2,200,000 درهم
شوبا العقارية
مشروع واحد في هذه الصفحة
تبدأ من 5,090,000 درهم
من يشتري هنا
من يشتري في جزيرة ياس
مزيج الترفيه والتوظيف والمنازل العائلية في الجزيرة يجذب أربع فئات مختلفة، وكل واحدة تتسوق في جزء مختلف من السلم أعلاه.
مستثمرون يركزون على العائد
الطلب الترفيهي على مدار السنة وقاعدة التوظيف الكبيرة في معالم الجزيرة ومكاتبها يدعمان التأجير الطويل والقصير معًا. ومعروض الدخول من 735,000 درهم هو حيث يبدأ معظم مشتري العائد.
عائلات تنتقل إلى منزل أكبر
ياس إيكرز وويست ياس وياس ريفا ونويا تمنح الجزيرة سوق فلل حقيقيًا، ويطرح ذا أوركيدز في ياس إيكرز منازل من غرفتين إلى خمس غرف نوم من 3,350,000 درهم داخله.
مستخدمون يقودهم الترفيه
حلبة ياس مارينا وعالم فيراري وياس ووتروورلد وياس مول جميعها في الجزيرة، ويضيف منتزه ديزني المعلن إلى جاذبيتها بعيدة المدى. ومن يريد ذلك على عتبة بيته يبحث حسب الموقع أولًا.
مشترون يوقّتون التسليم
يمتد التسليم من مشاريع تكتمل الآن حتى الربع الثالث من 2030، فيستطيع المشتري مطابقة مدة السداد مع انتقال مخطط أو عقد إيجار ينتهي في موعد معروف.
خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة عن المشاريع على الخارطة في جزيرة ياس
إجابات للمشترين الذين يقارنون أسعار الإطلاق والمطورين ومواعيد التسليم في جزيرة ياس.
1. كم تبلغ أسعار المشاريع على الخارطة في جزيرة ياس؟
تبدأ إطلاقات جزيرة ياس الحالية في هذه الصفحة من 735,000 درهم في ياس جولف كولكشن ومن 805,000 درهم في غاردينيا باي، وتمر بياس بارك بليس من 1,390,000 درهم وستيلار بتوقيع إيلي صعب في ياس باي من 2,200,000 درهم، وتصل إلى 5,090,000 درهم في شوبا سيتي. أما أسعار الفلل في الجزيرة فترتفع أكثر من ذلك.
2. من هم المطورون العاملون على الخارطة في جزيرة ياس؟
تطور الدار العقارية معظم المحفظة النشطة في الجزيرة، وتشمل غاردينيا باي وياس بارك بليس وذا كانوبيز في ياس بوينت وذا أوركيدز في ياس أكرز. كما تحضر في هذه الصفحة أوهانا للتطوير العقاري وشوبا العقارية والإمارات للتطوير العقاري وإسناد لإدارة العقارات.
3. متى يتم تسليم المشاريع على الخارطة في جزيرة ياس؟
تمتد مواعيد التسليم المعلنة في القائمة الحالية من مشاريع تكتمل الآن إلى الربع الثالث من 2030. غاردينيا باي مقرر للربع الثاني من 2027، وشوبا سيتي للربع الرابع من 2029، وياس بارك بليس للربع الأول من 2030، وذا أوركيدز في ياس أكرز للربع الثالث من 2030.
4. هل تتوفر فلل على الخارطة في جزيرة ياس؟
نعم. يقدم ذا أوركيدز في ياس أكرز منازل من غرفتين إلى خمس غرف نوم ابتداءً من 3,350,000 درهم، كما توفر مخططات ياس أكرز وويست ياس وياس ريفا الأوسع منازل عائلية أكبر في الجزيرة. تُباع مراحل الفلل أسرع من الشقق، لذا اطلب التوافر الحالي قبل تحديد موعد المعاينة.
5. ما خطط السداد المتاحة في جزيرة ياس؟
تُحجز معظم المشاريع على الخارطة في أبوظبي بدفعة أولى تتراوح بين 5 و10 بالمئة ثم تُسدد عبر مراحل الإنشاء، مع فترة سداد بعد التسليم في عدة مشاريع. وقد طرحت الدار العقارية خطط سداد شهرية بنسبة 1 بالمئة في إطلاقات مختارة. تتغير الخطط بحسب المرحلة، لذا أكد الجدول الفعلي قبل الحجز.
6. هل جزيرة ياس مناسبة للدخل الإيجاري؟
تجمع جزيرة ياس بين طلب ترفيهي على مدار العام وقاعدة توظيف كبيرة في مرافق الجزيرة ومكاتبها، وهو ما يدعم الاهتمام بالإيجار طويل الأمد وقصير الأمد معًا. يقارن المشترون عادةً العائد المتوقع مع موعد التسليم ورسوم الخدمة في المبنى المحدد.
هل لديك سؤال آخر عن هذه المشاريع؟
تحدث مع مستشارفرص متاحة حاليًا
استكشف المزيد
صفحات ذات صلة بجزيرة ياس وعقارات أبوظبي.