المدينة المستدامة

تطور الدار العقارية المجتمع بالشراكة مع دايموند ديفلوبرز. أُعلن عن هذه الشراكة في يناير 2022، ويقع المشروع في ياس الشمالية على جزيرة ياس في أبوظبي. وطرحت الدار المرحلة الأولى للبيع العام في يناير 2023، ويُسلَّم المجتمع على شكل 10 مجموعات سكنية خالية من السيارات.

يضم المخطط العام 864 منزلاً موزعة على 10 مجموعات خالية من السيارات، مخططة لنحو 3,500 ساكن على موقع تبلغ مساحته نحو 98 فداناً. وتتوفر الشقق بتصاميم من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، والتاون هاوس بتصاميم من ثلاث وأربع غرف نوم، وجميعها بملكية حرة. وطرحت المرحلة الأولى وحدها 272 شقة و240 تاون هاوس.

بدأت أسعار الشقق من 892,000 درهم عند الإطلاق. ونفدت المرحلة الأولى المكوّنة من 512 منزلاً خلال 24 ساعة من طرحها للبيع العام في 19 يناير 2023 وحققت مبيعات تجاوزت مليار درهم، ثم طُرح بعدها 352 منزلاً إضافياً. ونظراً لسرعة نفاد الطروحات، ينبغي التأكد من التوافر والأسعار الحالية عند الاستفسار.

بدأت أعمال البناء في الربع الثاني من 2023، وانطلق تسليم المنازل الأولى اعتباراً من مايو 2026. وكانت التوجيهات الأولى عند الإطلاق تشير إلى الربع الرابع من 2025، لذا تتفاوت مواعيد التسليم بين مجموعة وأخرى. وينبغي على المشترين التأكد من وضع الإنجاز لذلك المنزل والمجموعة تحديداً قبل الالتزام.

تتيح الألواح الشمسية المنتشرة في أنحاء المجتمع، بما فيها مرافق مواقف السيارات المظللة، توفير ما يصل إلى 50% من فواتير الطاقة، فيما تغذي مظلات المواقف وحدها ما يصل إلى 35% من محطة تبريد المنطقة. وصُممت الأغلفة الخارجية للمباني لتحقيق وفورات في الطاقة تصل إلى 40%، ويُعاد تدوير جميع المياه العادمة واستخدامها من جديد داخل المجتمع.

يتمتع السكان بمركز للفروسية يضم إسطبلات ومضماراً وساحتين، ومسابح وصالة رياضية، ومسارات لركوب الدراجات والجري، وملاعب لكرة القدم وكرة السلة والبادل، وملعب غولف قصير، ومضمار دراجات، وحدائق قفز، والمقاهي والمطاعم والمتاجر، وقطع أراضٍ للزراعة المجتمعية، وحضانة ومسجد. وتنتج ثلاث قباب بيئية نحو 45,000 كيلوغرام سنوياً من الخضروات الخالية من المواد الكيميائية.

في يوليو 2024 حصل المجتمع على أعلى تصنيف للتصميم الحضري المستدام في أبوظبي ضمن نظام التصنيف اللؤلؤي التابع لبرنامج استدامة، بتصنيف 3 لآلئ على مستوى المجتمع و5 لآلئ على مستوى الفلل. ويدعم هذا التصميم إعادة تدوير كامل المياه العادمة، وإنتاج الغذاء في الموقع عبر ثلاث قباب بيئية، ومخطط خالٍ من السيارات تخدمه 75 عربة كهربائية.

تناسب العائلات التي تبحث عن بيئة خالية من السيارات وصديقة للمشاة، مع الرياضة والمساحات الخضراء والحضانة على بعد خمس دقائق مشياً من المنزل، والمالكين الذين يقدّرون الانخفاض الملموس في فواتير الخدمات. ويجذب المشروع المستثمرين بوصفه عنواناً مستداماً معتمداً في جزيرة ياس، حيث نفدت المرحلة الأولى المكوّنة من 512 منزلاً خلال 24 ساعة.