فيستا ديل مار

يقع فيستا ديل مار في جزيرة ياس بأبوظبي، في موقع على الواجهة البحرية بإطلالات على المياه وأشجار القرم المجاورة وعالم فيراري أبوظبي، مع قرب الشاطئ من المشروع. وترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر نفق جزيرة ياس وطريق E10، ما يجعل الوصول إلى المطار وبقية أنحاء المدينة سهلاً بالسيارة.

تتولى تنفيذ فيستا ديل مار شركة إسناد لإدارة العقارات، وهي جزء من مجموعة إسناد القابضة التي تعمل في البحرين والإمارات. وتدرج المجموعة فيستا ديل مار ضمن محفظة مشاريعها المنشورة كمشروع شقق في جزيرة ياس، وتصف دورها بأنه إدارة المشروع والإشراف عليه وتسويقه. وتشمل خدماتها الأوسع إدارة الممتلكات والمرافق والبيع والتأجير.

يضم المشروع 90 وحدة سكنية على مساحة بناء تبلغ 20,535 متراً مربعاً، وتتنوع من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بين شقق وفلل. وتتراوح مساحات الشقق المعلنة من 948 إلى 2,379 قدم مربعة، وتضم كل منها شرفة ومساحة تخزين وحمام ضيوف. وتضيف التصاميم الأكبر من ثلاث غرف نوم غرفة خادمة، فيما تحمل فلل الطابق الأرضي أكبر المساحات.

تبدأ الأسعار المعلنة من 2,300,000 درهم، وترتفع بحسب عدد غرف النوم والمساحة. وتتغير الأرقام المتداولة في السوق مع بيع الدفعات المطروحة وتحول المعروض المتبقي نحو التصاميم الأكبر، لذا يُفضل تأكيد السعر لعدد غرف نوم وطابق وإطلالة محددة وفق الوحدات المتاحة فعلياً قبل حجز أي وحدة.

الخطة المعلنة هي دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و30% على أقساط خلال فترة الإنشاء، والنسبة الأخيرة وقدرها 60% عند التسليم. وبذلك يبقى الجزء الأكبر من قيمة الشراء لدى المشتري حتى تسليم الوحدة. ويجب تأكيد الشروط وفق قائمة الأسعار الحالية قبل حجز أي وحدة.

التسليم معلن في الربع الثالث من 2026. والمشروع قيد الإنشاء في جزيرة ياس، ولأن موعد الاكتمال قد يتغير مع تقدم أعمال البناء، ينبغي على المشترين تأكيد البرنامج الزمني الحالي وبند التسليم المدرج في اتفاقية البيع قبل توقيع أي مستند أو دفع أي عربون.

يتشارك السكان مسبحاً وصالة رياضية وصالة للسكان ومقهى ومنطقة لعب للأطفال وحدائق منسقة، إضافة إلى منطقة شواء للاستمتاع في الهواء الطلق. وتتوفر مواقف للسيارات ومحطات لشحن السيارات الكهربائية. وتضيف الجزيرة بمحيطها الأوسع الشاطئ والمطاعم والمعالم التي تشتهر بها جزيرة ياس.

يناسب المستثمرين الباحثين عن حضور في جزيرة ياس عبر مشروع محدود الحجم يضم 90 وحدة سكنية بدلاً من مشروع كبير، كما يناسب المستخدمين النهائيين الباحثين عن شقة أو فيلا على الواجهة البحرية قريبة من الشاطئ والمطاعم ومعالم الجزيرة. والشراء متاح للمشترين من جميع الجنسيات لأن المشروع يقع ضمن منطقة استثمارية.