جزيرة ياس هي عاصمة الترفيه ونمط الحياة في أبوظبي، وتضم فيراري وورلد وياس ووتروورلد وحلبة مرسى ياس وياس مول، إلى جانب مشروع والت ديزني وورلد أبوظبي المرتقب. تُعد العقارات على الخارطة هنا من الأكثر طلبًا في الإمارة، إذ صُنّف غاردينيا باي المشروعَ الأكثر إقبالًا بين المشاريع الفاخرة على الخارطة في أبوظبي خلال الربع الثالث من 2025. وتشمل المشاريع المميزة الحالية في جزيرة ياس كلًّا من ياس بارك بليس من الدار (ابتداءً من 1,500,000 درهم) وستيلار من إيلي صعب في خليج ياس (ابتداءً من 2,200,000 درهم).
مشاريع مميزة في جزيرة السعديات
جزيرة السعديات هي العنوان الأرقى في أبوظبي، وموطن متحف اللوفر أبوظبي ومتحف غوغنهايم المرتقب وجامعة نيويورك أبوظبي، إلى جانب بعض أفضل الشواطئ الخاصة في الإمارة. ارتفعت أسعار الشقق الفاخرة هنا بنسبة تصل إلى 17% في عام 2025. تشمل المشاريع المميزة ذا رو من الدار (ابتداءً من 3,700,000 درهم) وإطلاقات فاخرة أخرى في الحي الثقافي بالسعديات.
مشاريع مميزة في جزيرة الريم
أنشط الأسواق السكنية وأعلاها سيولة في أبوظبي. سجّلت جزيرة الريم أعلى ارتفاع في الأسعار بين جميع المجتمعات خلال النصف الأول من عام 2025 بنسبة 10.7%. تشمل المشاريع المميزة تارا بارك من مودن (ابتداءً من 2,360,000 درهم)، ومهيرة 2 من مودن (ابتداءً من 1,600,000 درهم)، وسنستون من إمكان (ابتداءً من 1,600,000 درهم)، وراديانت بريدجز تاورز (ابتداءً من 603,000 درهم)، وروتانا ريزيدنسز (ابتداءً من 800,000 درهم)، وراديسون ريزيدنسز (ابتداءً من 500,000 درهم).
مشاريع مميزة في شاطئ الراحة
حياة على القنوات المائية بواجهة بحرية ضمن مجتمع ناضج وراسخ. تشمل المشاريع المميزة باب القصر سيفيو ريزيدنس 51 من بيرتفيل للتطوير العقاري (ابتداءً من 2,500,000 درهم) وهيلتون ريزيدنسز أبوظبي شاطئ الراحة (ابتداءً من 2,500,000 درهم).
مشاريع مميزة في الغدير
أكثر مجتمعات التملك الحر سهولة في الوصول وأقوى أسواق العائد الإيجاري في أبوظبي. تشمل المشاريع المميزة الغدير جاردنز من الدار (ابتداءً من 1,700,000 درهم)، أحدث مراحل أحد أكثر المجتمعات المخطَّطة رسوخًا في الإمارة.
مشاريع مميزة في مدينة مصدر
أسرع منطقة مستدامة نموًا في أبوظبي وأعلى إمكانات لنمو القيمة الرأسمالية في الفئة الاقتصادية. تشمل المشاريع المميزة فاي فالي، وهو مشروع سكني عصري يقدّم أسعارًا تنافسية ضمن مجتمع مدعوم حكوميًا وقائم على التقنية.
مشاريع مميزة حسب الميزانية
أقل من مليون درهم
استثمار عقاري على الخارطة بسعر دخول ميسور في أبوظبي. تمثّل راديسون ريزيدنسز في جزيرة الريم (ابتداءً من 500,000 درهم) وراديانت بريدجز تاورز (ابتداءً من 603,000 درهم) أقل أسعار الإطلاق المتاحة حاليًا عبر ماستربيس بروبرتي لوحدات على الخارطة في مجتمعات متميزة.
من مليون إلى 2 مليون درهم
الفئة السعرية المتوسطة المثالية للشراء على الخارطة، بمجتمعات قوية ومطورين راسخين وخطط سداد جيدة. تشمل ياس بارك بليس من الدار (ابتداءً من 1,500,000 درهم)، والغدير جاردنز من الدار (ابتداءً من 1,700,000 درهم)، ومهيرة 2 من مودن (ابتداءً من 1,600,000 درهم)، وسنستون من إمكان (ابتداءً من 1,600,000 درهم).
من 2 إلى 4 مليون درهم
فئة التأشيرة الذهبية، إذ تؤهّل معظم المشاريع ضمن هذا النطاق مشتريها للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. تشمل تارا بارك من مودن (ابتداءً من 2,360,000 درهم)، وستيلار من إيلي صعب (ابتداءً من 2,200,000 درهم)، وباب القصر سيفيو ريزيدنس 51 (ابتداءً من 2,500,000 درهم)، وهيلتون ريزيدنسز شاطئ الراحة (ابتداءً من 2,500,000 درهم).
4 مليون درهم فأكثر
العقارات الفاخرة والراقية على الخارطة. يتصدّر ذا رو من الدار في جزيرة السعديات (ابتداءً من 3,700,000 درهم) مجموعة المشاريع المميزة الفاخرة. تُضاف إطلاقات فاخرة أخرى فور طرحها في السوق؛ سجّل بياناتك لدى ماستربيس بروبرتي لتصلك الإشعارات المبكرة.
الأسئلة الشائعة حول المشاريع المميزة في أبوظبي
ما الذي يجعل مشروعًا «مميزًا» على موقع ماستربيس بروبرتي؟
يختار مستشارو ماستربيس بروبرتي المشاريع المميزة بعناية استنادًا إلى أربعة معايير: سجل أداء المطوّر وتاريخه في التسليم بالمواعيد المحددة، وأساسيات موقع المجتمع وإمكانية نموه، وقيمة خطة السداد وهيكلها، والعائد الواقعي على الاستثمار من حيث العائد الإيجاري وإمكانية نمو القيمة الرأسمالية. ولا يُدرَج أي مشروع لا يستوفي المعايير الأربعة جميعها.
ما أفضل المشاريع الجديدة على الخارطة في أبوظبي عام 2026؟
من أبرز المشاريع المميزة المتاحة حاليًا عبر ماستربيس بروبرتي: الغدير جاردنز من الدار (ابتداءً من 1.7 مليون درهم)، وتارا بارك من مودن في جزيرة الريم (ابتداءً من 2.36 مليون درهم)، وياس بارك بليس من الدار (ابتداءً من 1.5 مليون درهم)، وذا رو من الدار في جزيرة السعديات (ابتداءً من 3.7 مليون درهم)، وستيلار من إيلي صعب في خليج ياس (ابتداءً من 2.2 مليون درهم)، وراديانت بريدجز تاورز في جزيرة الريم (ابتداءً من 603,000 درهم).
هل يمكنني الحصول على أولوية الوصول إلى إطلاقات المشاريع على الخارطة في أبوظبي؟
نعم. يحصل عملاء ماستربيس بروبرتي المسجّلون على إشعار بالإطلاقات الجديدة قبل طرحها للعامة. تُباع أفضل الوحدات خلال ساعات من الإطلاق، ويمنحك التسجيل المسبق أولوية اختيار الطابق والسعر ومعرفة التوفر. اتصل على 800 666 888 أو تواصل عبر واتساب للتسجيل.
ما المشاريع المميزة المؤهّلة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية؟
يؤهّل أي مشروع تبلغ قيمة شرائه 2 مليون درهم أو أكثر مشتريه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، بمجرد اكتمال العقار وتسجيله. تشمل المشاريع المميزة ضمن هذا النطاق تارا بارك من مودن، وستيلار من إيلي صعب، وباب القصر سيفيو ريزيدنس 51، وهيلتون ريزيدنسز شاطئ الراحة، وذا رو من الدار. وتؤكّد ماستربيس بروبرتي أهلية التأشيرة الذهبية على كل إعلان معني.
ما هو أرخص مشروع مميز في أبوظبي؟
تبدأ أسعار راديسون ريزيدنسز في جزيرة الريم من 500,000 درهم، وهو أقل سعر إطلاق ضمن المشاريع المميزة المتاحة حاليًا. وتبدأ راديانت بريدجز تاورز من 603,000 درهم. ويقع كلا المشروعين في جزيرة الريم، أعلى الأسواق السكنية سيولة وأسرعها نموًا في القيمة في أبوظبي.
هل تتوفر خطط سداد للمشاريع المميزة؟
نعم. تتوفر جميع المشاريع المميزة على الخارطة بخطط سداد منظّمة من المطورين. تشمل الهياكل الشائعة 60/40، و70/30، وخطط ما بعد التسليم، وخيارات السداد الشهري بنسبة 1%. وتبدأ الدفعة الأولى من 5% إلى 10% عند الحجز. تواصل مع ماستربيس بروبرتي للاطلاع على خطة السداد الحالية لأي مشروع محدد.
ما مجتمعات أبوظبي التي تضم أفضل المشاريع المميزة للاستثمار؟
تتصدّر جزيرة الريم من حيث العائد والسيولة، بارتفاع في الأسعار بلغ 10.7% خلال النصف الأول من عام 2025 وأوسع تشكيلة من المشاريع المميزة ضمن جميع الميزانيات. وتتصدّر جزيرة ياس من حيث إمكانية نمو القيمة الرأسمالية مدفوعةً بمشروع ديزني وورلد أبوظبي. وتتصدّر جزيرة السعديات نمو الفئة الفاخرة. ويتصدّر الغدير من حيث أعلى عائد إيجاري بأقل سعر دخول.
كيف أستفسر عن مشروع مميز؟
اتصل على 800 666 888، أو تواصل مباشرة عبر واتساب، أو اضغط على زر الاستفسار في بطاقة أي مشروع مميز. سيتواصل معك مستشار عقاري لدى ماستربيس بروبرتي حاصل على شهادة ريرا لمناقشة تفاصيل المشروع وخطة السداد والوحدات المتاحة والخطوات التالية.
