مشاريع على الخارطة في جزيرة السعديات

جزيرة السعديات هي الوجهة الثقافية في أبوظبي، وتضم متحف اللوفر أبوظبي وواجهة بحرية محمية تحدد ملامح كل مخطط عمراني على الجزيرة تقريبًا. المشاريع على الخارطة المعروضة أدناه هي الإطلاقات التي تمثلها ماستربيس بروبرتي حاليًا في الجزيرة، وتغطي نطاقها الكامل. يبدأ مشروع منارات ليفينغ 3 من 1,050,000 درهم مع تسليم في الربع الثاني من 2028، ويبدأ ذا رو من الدار العقارية من 3,700,000 درهم مع تسليم في الربع الأول من 2030، بينما يقدم ذا ديونز في سعديات ريزيرف منازل من أربع وخمس غرف نوم ابتداءً من 6,490,000 درهم.

تطور الدار العقارية الجزء الأكبر من المعروض هنا، وتضيف بلوم القابضة وريبورتاج العقارية وطرف القابضة وSDIC وNORD خيارات إضافية، إلى جانب عناوين تحمل علامات عالمية مثل مساكن نوبو وباكارات ريزيدنسز السعديات. تبدأ أسعار الدخول إلى الجزيرة من 800,000 درهم، وتمتد مواعيد التسليم من مشاريع تكتمل الآن وحتى عام 2030، ما يتيح للمشتري الموازنة بين تسليم قريب وجدول سداد أطول. استخدم عوامل التصفية في الأعلى لتحديد المطور أو عدد الغرف أو الميزانية، ثم تواصل مع مستشارنا للحصول على مخططات الطوابق وخطط السداد والتوافر الفعلي.

اقرأ المزيدعرض أقل

مواعيد التسليم هي ثاني ما يبحث عنه معظم المشترين هنا، والفارق بينها في هذه الجزيرة واسع بشكل لافت. منارات ليفينغ 3 وممشى غاردنز وذا آرتهاوس جميعها مقررة في الربع الثاني من 2028، بينما يأتي ذا سورس 2 أبكر في الربع الرابع من 2026، ومساكن نوبو في الربع الثاني من 2027، ويمتد ذا رو حتى الربع الأول من 2030. الموعد الأقرب يختصر الانتظار ومدة السداد معًا، والأبعد يفعل العكس، فاقرأ ربع التسليم وخطة السداد كقرار واحد لا قرارين.

وتقسم هياكل السداد الجزيرة بوضوح كما تقسمها الأسعار. يُحجز منارات ليفينغ 3 وممشى غاردنز وذا سورس 2 بدفعة أولى قدرها 10%، ثم تُحتسب الدفعات على مراحل الإنشاء. أما سعديات جروف وسوليا فيعتمدان 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم دون دفعة أولى منفصلة، بينما يميل ذا آرتهاوس وذا رو نحو الإنشاء بنسبة 65%. والجدول أدناه يضع الهياكل المنشورة جنبًا إلى جنب لتقارن ما تدفعه فعليًا قبل استلام المفاتيح.

خطط السداد

خطط السداد في جزيرة السعديات جنبًا إلى جنب

كل خطة أدناه مأخوذة من الجدول المنشور للمشروع نفسه. والخطة المكونة من جزأين لا تتضمن دفعة أولى منفصلة: الدفعة الأولى فيها هي أول مرحلة إنشاء.

خطط السداد في جزيرة السعديات جنبًا إلى جنب
المشروعالدفعة الأولىأثناء الإنشاءعند التسليمالتسليم
منارات ليفينغ 310%55%35%الربع الثاني 2028
ذا سورس 210%50%40%الربع الرابع 2026
ممشى غاردنز10%55%35%الربع الثاني 2028
سعديات جروفضمن جدول دفعات الإنشاء40%60%2026
سولياضمن جدول دفعات الإنشاء40%60%2028
ذا سورس تيراسزضمن جدول دفعات الإنشاء60%40%2027
ذا آرتهاوسضمن جدول دفعات الإنشاء65%35%الربع الثاني 2028
ذا روضمن جدول دفعات الإنشاء65%35%الربع الأول 2030

يحدد كل مطور خطة السداد وتتغير بين المراحل، ولذلك تعامل مع هذا الجدول كمقارنة بين الهياكل المنشورة حاليًا لا كعرض سعر. اطلب من المستشار الجدول الحي للمشروع الذي تفكر فيه. روجعت في سبتمبر 2026

تحدث مع مستشار

خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.

سلم الأسعار

سلم الأسعار في جزيرة السعديات

أربع فئات تغطي الجزيرة بالكامل، من أيسر الشقق سعرًا إلى المساكن ذات العلامات العالمية. وكل مشروع مذكور أدناه معروض في هذه الصفحة أو ضمن كتالوج السعديات لدينا.

سلم الأسعار في جزيرة السعديات
الفئةنطاق السعرغرف النومالمشاريع
الدخولمن 800,000 إلى 1,500,000 درهماستوديو إلى غرفتينبارك فيو من بلوم بروبرتيز، سعديات جروف، منارات ليفينغ 3
الفئة المتوسطةمن 1,500,000 إلى 3,500,000 درهممن غرفة إلى ثلاثسوليا، ذا سورس 2، ممشى غاردنز، ذا آرتهاوس
الفئة الراقيةمن 3,500,000 إلى 7,000,000 درهممن غرفتين إلى خمسذا رو، ذا ديونز في سعديات ريزيرف، مندرين أورينتال ذا ريزيدنسز
العلامات العالميةأكثر من 7,000,000 درهممن غرفتين إلى خمسمساكن نوبو، جواهر السعديات، باكارات ريزيدنسز السعديات

تعتمد الفئات على سعر البداية المعلن لكل مشروع. وسعر البداية يشتري أصغر نموذج في المرحلة، فقارن الفئة بعدد غرف النوم الذي تحتاجه فعلًا. روجعت في سبتمبر 2026

تحدث مع مستشار

خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.

الفرصة الاستثمارية

لماذا يختار المشترون جزيرة السعديات

عنوان ثقافي على الواجهة البحرية

متحف اللوفر أبوظبي والحي المتحفي وشواطئ السعديات المحمية على مقربة مباشرة.

محفظة تقودها الدار العقارية

تطور الدار العقارية غالبية الإطلاقات الحالية على الخارطة في الجزيرة.

الدخول من 800,000 درهم

تبدأ إطلاقات جزيرة السعديات في هذه الصفحة من 800,000 درهم وترتفع حتى المساكن ذات العلامات العالمية.

تسليم يمتد حتى 2030

تتراوح مواعيد التسليم بين مشاريع تكتمل الآن والربع الأول من 2030 في أنحاء الجزيرة.

تحدث مع مستشار

خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.

من يشتري هنا

من يشتري في جزيرة السعديات

أربع فئات تستحوذ على معظم الوحدات المطروحة هنا، وكل واحدة منها تتسوق في جزء مختلف من السلم أعلاه.

مشترو الجزيرة لأول مرة

سعر الدخول من 800,000 درهم يضع عنوانًا في السعديات في متناول أول عملية شراء. وبارك فيو من بلوم بروبرتيز وسعديات جروف ومنارات ليفينغ 3 هي حيث تحدث معظم عمليات الشراء الأولى في الجزيرة.

مستخدمون تقودهم الثقافة

متحف اللوفر أبوظبي والحي المتحفي والشواطئ المحمية هي سبب وجود هذه الجزيرة. ومن يريد العيش داخل هذا المشهد يبحث في الحي الثقافي وعناوين الممشى أكثر من بحثه حسب الفئة السعرية.

مستثمرون يوقّتون التسليم

مع تسليم يمتد من مشاريع تكتمل الآن حتى الربع الأول من 2030، يمكن للمستثمر اختيار السنة التي يبدأ فيها الأصل بالعائد. المواعيد الأقرب تعني مدة سداد أقصر، والأبعد تعني الأطول.

مشترو المساكن ذات العلامات

تبيع مساكن نوبو ومندرين أورينتال ذا ريزيدنسز وباكارات ريزيدنسز السعديات ملكية بإدارة فندقية فوق 7,000,000 درهم، وتتداول هذه الفئة على الخدمة والندرة أكثر من المساحة.

تحدث مع مستشار

خطط السداد ومخططات الوحدات والتوافر الحالي لكل مشروع في هذه الصفحة تُشارك عند الطلب.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة عن المشاريع على الخارطة في جزيرة السعديات

إجابات للمشترين الذين يقارنون أسعار الإطلاق والمطورين ومواعيد التسليم في جزيرة السعديات.

1. كم تبلغ أسعار المشاريع على الخارطة في جزيرة السعديات؟

تبدأ إطلاقات جزيرة السعديات الحالية في هذه الصفحة من 800,000 درهم للشقق الأيسر سعرًا وصولًا إلى مشاريع الفئة المتوسطة مثل منارات ليفينغ 3 من 1,050,000 درهم وذا رو من 3,700,000 درهم، ثم إلى أسعار الفلل والمساكن ذات العلامات العالمية التي تتجاوز 6,000,000 درهم. تتغير الأسعار مع نفاد المراحل، لذا يُنصح بتأكيد الرقم الفعلي مع أحد المستشارين.

2. من هم المطورون العاملون على الخارطة في جزيرة السعديات؟

تطور الدار العقارية معظم المحفظة النشطة في الجزيرة. كما تحضر في هذه الصفحة بلوم القابضة وريبورتاج العقارية وطرف القابضة وSDIC وNORD، وتُسلَّم المشاريع ذات العلامات العالمية مثل مساكن نوبو وباكارات ريزيدنسز السعديات بإشراف الدار العقارية كمطور.

3. متى يتم تسليم المشاريع على الخارطة في جزيرة السعديات؟

تمتد مواعيد التسليم في القائمة الحالية من مشاريع تكتمل الآن إلى الربع الأول من 2030. ممشى غاردنز ومنارات ليفينغ 3 وذا آرت هاوس مقررة للربع الثاني من 2028، ومساكن نوبو للربع الثاني من 2027، وذا رو للربع الأول من 2030. تعرض صفحة كل مشروع موعد التسليم المعلن الخاص به.

4. هل يمكنني شراء فيلا على الخارطة في جزيرة السعديات؟

نعم. إلى جانب أبراج الشقق في الجزيرة، يقدم ذا ديونز في سعديات ريزيرف منازل من أربع وخمس غرف نوم ابتداءً من 6,490,000 درهم، كما تتوفر مجتمعات فلل راسخة مثل حِد السعديات وجواهر السعديات. المعروض من الفلل أصغر بكثير من المعروض من الشقق، لذا يتغير التوافر بسرعة.

5. ما خطط السداد المتاحة في جزيرة السعديات؟

تُحجز المشاريع على الخارطة في أبوظبي عادةً بدفعة أولى تتراوح بين 5 و10 بالمئة، تليها أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء، ومع عدة مشاريع فترة سداد بعد التسليم تمتد من سنة إلى ثلاث سنوات. تختلف الخطط بحسب المطور والمرحلة، لذا اطلب الجدول الحالي للمشروع الذي تدرسه.

6. هل الشراء على الخارطة في جزيرة السعديات استثمار جيد؟

جزيرة السعديات هي العنوان الثقافي الأرقى في أبوظبي، وهو ما يدعم الطلب على إعادة البيع والطلب على الإيجار طويل الأمد. يوازن المشترون بين سعر إطلاق أقل من المعروض الجاهز المماثل وبين فترة الانتظار حتى التسليم. قارن سجل المطور في التسليم وأساسيات المجتمع وهيكل السداد وموعد التسليم قبل اتخاذ القرار.

هل لديك سؤال آخر عن هذه المشاريع؟

تحدث مع مستشار