ذا أرت هاوس
من تطوير الدار العقارية
ذا أرت هاوس مشروع من الدار العقارية يضم 281 وحدة سكنية في الحي الثقافي بجزيرة السعديات في أبوظبي، ويشمل شققاً ووحدتي سكاي فيلا.
- السعر يبدأ من
- 3,300,000 درهم
- التسليم
- Q2 2028
- خطة السداد
- 65/35
- غرف النوم
- غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم
- أنواع العقارات
- فلل
- المطوّر
- الدار العقارية
- الموقع
- جزيرة السعديات
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- ابتداءً من 3,300,000 درهم
- التسليم في الربع الثاني 2028
- خطة سداد 65/35
- 281 وحدة من الدار العقارية
ذا أرت هاوس مشروع سكني من الدار العقارية يقع في الحي الثقافي بجزيرة السعديات في أبوظبي. أُعلن عنه في يوليو 2024، وهو أول مشروع سكني للدار العقارية داخل الحي الثقافي، ويستلهم فكرته من الأندية الخاصة بحيث تحتل المساحات الإبداعية المشتركة قلب الحياة اليومية. يتألف المشروع من ثلاثة مبانٍ تضم 281 وحدة سكنية: شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وغرفتي نوم مع غرفة إضافية، وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدتي سكاي فيلا.
اقرأ المزيداقرأ أقل
الموقع والمحيط
تطل المباني على متحف غوغنهايم أبوظبي، وتتوسط متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي، وتيم لاب فينومينا. وتشير الدار العقارية إلى وصول مباشر إلى وجهات التسوق والترفيه في سعديات غروف، والمطاعم المطلة على الشاطئ في ممشى السعديات، ورمال شاطئ سول بيتش، إضافة إلى التعليم في كرانلي أبوظبي، وبيركلي أبوظبي، وجامعة نيويورك أبوظبي. ويقوم هذا العنوان على الثقافة والتعليم والواجهة البحرية أكثر مما يقوم على قرب مكان العمل.
الوحدات والمرافق والتصميم
التصاميم الداخلية من استوديو دي ليوناردو الحائز على جوائز، وتُسلَّم الوحدات بمطابخ وخزائن من علامات فاخرة. تتراوح المخططات من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة نحو 1,000 قدم مربعة إلى وحدات بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 2,700 قدم مربعة، فيما تقارب مساحة السكاي فيلا 13,800 قدم مربعة. أما المساحات المشتركة فأقرب إلى نادٍ منها إلى طابق مرافق سكني تقليدي: استوديو ومعرض للفنون، ومجلس إبداعي على السطح، وصالة سينما، واستوديو للتمارين الأساسية يضم غرفاً مخصصة لليوغا والبيلاتس، وصالة رياضية داخلية، وملعب تنس، ومساحة عمل مشتركة، وغرفة لعب للأطفال، وصالة ترفيه. ويحتضن السطح مسابح وحديقة تطل على العمارة المحيطة والخليج العربي. ويستهدف المشروع تصنيف ثلاث لآلئ من استدامة وتصنيف نجمتين من فيتويل.
الأسعار وخطة السداد والتسليم
تبدأ الأسعار من 3,300,000 درهم، وطُرح المشروع بخطة سداد 65/35: دفعة أولى بنسبة 10% عند إطلاق المبيعات، و55% على مدى فترة الإنشاء، والنسبة المتبقية 35% عند التسليم. فُتحت المبيعات أمام المشترين من جميع الجنسيات في 31 يوليو 2024، وكان من المقرر بدء الإنشاءات في الربع الأول من 2025، ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني من 2028. وأعلنت الدار العقارية بيع 231 وحدة من أصل 281 وحدة حتى 30 سبتمبر 2024، ما يعني أن التوافر محدود ويعتمد على ما يُطرح أو يُعاد بيعه في أي وقت.
بالنسبة للمستثمرين، تكمن الجاذبية في عنوان محدود العدد يطل على المتاحف داخل حي ثقافي لا يزال قيد التطوير، وفي مشروع مفتوح للمشترين من جميع الجنسيات. أما بالنسبة للمستخدمين النهائيين، فهو يناسب من يريدون الشواطئ والمعارض والمدارس على الجزيرة نفسها التي يقيمون فيها، مع حياة يومية تدور حول غرف إبداعية مشتركة بدلاً من مرافق سكنية تقليدية. ويمكن لماستربيس بروبرتي تأكيد التوافر الحالي والأسعار وشروط السداد في ذا أرت هاوس وترتيب معاينات لوحدات مماثلة في جزيرة السعديات.
تقدم البناء
نسبة الإنجاز والمبيعات حتى الآن
- الوحدات المسجلة
- 281
- الحالة في السجل
- على الخارطة
- رقم المشروع في السجل
- 20240000278844
المصدر: سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري (يفتح في علامة تبويب جديدة)، تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
فللتصميم واحد
| التصميم | المساحة | حمّامات | يبدأ من | مخطط الطابق | إجراء |
|---|---|---|---|---|---|
 5 غرف نومسكاي فيلا - 5 غرف نوم | 13,814 قدم² | 6 | 90,979,000 درهم |  | استفسر |
خطة السداد
طريقة السداد
10%
دفعة أولى
تُدفع عند الحجز لتأكيد حجز الوحدة السكنية.
55%
أثناء الإنشاء
تُدفع على دفعات وفق مراحل الإنشاء المحددة من المطور.
35%
عند التسليم
تُدفع عند اكتمال المشروع، مع موعد تسليم متوقع في عام 2028.
المرافق
مرافق المشروع
- Maids Room
- تكييف مركزي
- شرفة
- حديقة
- مسبح
- صالة رياضية خاصة
- سبا
- Security
- Concierge Service
- خزائن حائط مدمجة
- Walk-in Closet
- أجهزة مطبخ
عرض جميع المرافقعرض أقل
- إطلالة على البحر/الماء
- View of Landmark
- Reception area
- Fully fitted kitchen
- Beach access
- ساونا
- مسبح على السطح
- غرفة لعب للأطفال
- استوديو يوغا
- مساحة عمل مشتركة
- استوديو فني
- صالة السكان
- سينما خاصة
الموقع
موقع المشروع
ذا أرت هاوس
جزيرة السعديات
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ ذا أرت هاوس
660,000 درهم
معدل سنوي قابل للتعديل
خطّط لميزانية شراء عقارك
استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في ذا أرت هاوس. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.
عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.
القسط الشهري التقديري
- الدفعة الأولى
- 660,000 درهم
- مبلغ القرض
- 2,640,000 درهم
- إجمالي الفائدة
- 1,985,340 درهم
- التكلفة الإجمالية
- 5,285,340 درهم
تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
ذا أرت هاوس
أين يقع ذا أرت هاوس؟
يقع ذا أرت هاوس على قطعة أرض في الحي الثقافي بجزيرة السعديات في أبوظبي. تطل المباني على متحف غوغنهايم أبوظبي، وتحيط بها متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي، وتيم لاب فينومينا، مع قرب وجهات التسوق في سعديات غروف، ومطاعم ممشى السعديات، وشاطئ سول بيتش.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في ذا أرت هاوس؟
يضم المشروع 281 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ. وطرحت الدار العقارية شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وغرفتي نوم مع غرفة إضافية، وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدتي سكاي فيلا. وتتراوح المخططات المعلنة من نحو 1,000 قدم مربعة لوحدة الغرفة الواحدة إلى نحو 2,700 قدم مربعة لوحدة الثلاث غرف، فيما تقارب مساحة السكاي فيلا 13,800 قدم مربعة.
ما هي أسعار ذا أرت هاوس؟
تبدأ أسعار ذا أرت هاوس من 3,300,000 درهم. ويعتمد السعر النهائي على المبنى والطابق والمخطط والإطلالة. وأعلنت الدار العقارية بيع 231 وحدة من أصل 281 وحدة حتى 30 سبتمبر 2024، لذا يُستحسن تأكيد الأسعار الحالية مقابل التوافر الفعلي قبل الالتزام بوحدة محددة.
ما هي خطة السداد في ذا أرت هاوس؟
طرحت الدار العقارية ذا أرت هاوس بخطة سداد 65/35. يدفع المشتري دفعة أولى بنسبة 10% عند إطلاق المبيعات، و55% على أقساط خلال فترة الإنشاء، والنسبة المتبقية 35% عند التسليم. وقد تختلف شروط السداد في وحدات إعادة البيع، لذا ينبغي تأكيد الجدول للوحدة المحددة التي تشترونها.
متى يُتوقع إنجاز ذا أرت هاوس؟
من المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني من 2028. وكان من المقرر بدء الإنشاءات في الربع الأول من 2025 بعد إطلاق المبيعات في 31 يوليو 2024. ولم يتبقَ سوى 50 وحدة من أصل 281 وحدة دون بيع بنهاية سبتمبر 2024، وهو ما يجعل التوافر في هذا العنوان محدوداً اليوم.
ما هي المرافق التي يوفرها ذا أرت هاوس؟
المرافق المشتركة مصممة حول الاستخدام الإبداعي والاجتماعي: استوديو ومعرض للفنون، ومجلس إبداعي على السطح، وصالة سينما، واستوديو للتمارين الأساسية يضم غرفاً مخصصة لليوغا والبيلاتس، وصالة رياضية داخلية، وملعب تنس، ومساحة عمل مشتركة، وغرفة لعب للأطفال، وصالة ترفيه. ويحتضن السطح مسابح وحديقة.
من هو مطور ذا أرت هاوس؟
طورت المشروع الدار العقارية، المطور المدرج في سوق أبوظبي للأوراق المالية والمسؤول عن جزء كبير من جزيرة السعديات وجزيرة ياس. وهو أول مشروع سكني للدار العقارية داخل الحي الثقافي بالسعديات، بتصاميم داخلية من استوديو دي ليوناردو الحائز على جوائز، ومطابخ وخزائن من علامات فاخرة تُسلَّم كتجهيزات قياسية.
لمن يناسب ذا أرت هاوس من المشترين؟
فُتحت المبيعات أمام جميع الجنسيات، لذا فالمشروع متاح للمقيمين والمشترين من خارج الدولة على حد سواء. وهو يناسب المستثمرين الباحثين عن عنوان محدود العدد داخل الحي الثقافي، والمستخدمين النهائيين الذين يريدون الشواطئ والمتاحف والمدارس مثل كرانلي أبوظبي وجامعة نيويورك أبوظبي قريبة من مساكنهم.
المطوّر
عن المطوّر
الدار العقارية
مطوّر ذا أرت هاوس في جزيرة السعديات.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في جزيرة السعديات
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.
إطلالة مفتوحة | شرفة | طابق متوسطجزيرة السعديات2,650,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 1,176 قدم²
معيشة فاخرة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحةجزيرة السعديات5,300,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 1,432 قدم²
وحدة زاوية | غرفتا نوم + غرفة خادمة | نوع Eجزيرة السعديات3,200,000 درهمغرفتا نوم · 4 حمّامات · 1,316 قدم²
قريب من التسليم | غرفة نوم واحدة مميزة | إطلالة على المجتمعجزيرة السعديات1,940,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 732 قدم²
إطلالة على متحف زايد الوطني | طابق مرتفع | استوديو فاخرجزيرة السعديات1,300,000 درهماستوديو · حمّام واحد · 322 قدم²
فيلا بـ 4 غرف نوم | تشطيبات دافئة | السدرجزيرة السعديات8,299,999 درهم4 غرف نوم · 8 حمّامات · 7,749 قدم²
وحدة زاوية | موقع متميز | إطلالة مفتوحة وحديقةجزيرة السعديات1,680,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 737 قدم²
طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمعجزيرة السعديات6,900,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 2,066 قدم²