السعر المطلوب
2,650,000 درهم
2,253 درهم لكل قدم²
نحو 583,000 درهم نقداً، ثم نحو 11,784 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة بغرفتي نوم للبيع في نوران ليفينج، جزيرة السعديات
إطلالة مفتوحة | شرفة | طابق متوسط
نوران ليفينج, جزيرة السعديات, أبوظبي
2 غرف نوم
3 حمّامات
1,176 قدم²
غير مفروش
1 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
نوران ليفينج هو مجمع سكني في جزيرة السعديات، ويقع بين الوجهات الثقافية والساحلية للجزيرة. يدعم الموقع الحياة الشققية بالقرب من المتاحف والشاطئ والطرق الممهدة في الجزيرة. يستفيد السكان من حي مخطط له في جزيرة السعديات بدلاً من عنوان عام في وسط المدينة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يقع المشروع ضمن منطقة معروفة بمعالمها الثقافية ونمط الحياة الجزري، حيث يعد شاطئ السعديات والحي الثقافي الأوسع جزءًا من التوجه اليومي للمشترين.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: شقة غرفتين نوم
- الموقع: نوران ليفينج، جزيرة السعديات، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 1176 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- شقة غرفتين نوم مع 3 حمامات
- موقع في طابق متوسط مع شرفة
- إطلالة مفتوحة على المجمع
- غير مفروشة بتشطيبات قياسية
- موقف سيارات مغطى مخصص لسيارة واحدة
- يتضمن التصميم منطقة معيشة وطعام، مطبخ مفتوح، غرفة غسيل، وحمام للضيوف
- غرفتا نوم رئيسيتان بحمام داخلي
- سعر البيع: 2,650,000 درهم إماراتي
- السعر لكل قدم مربع: 2253 درهم إماراتي لكل قدم مربع
- الحالة: خطة بيع ثانوية (إعادة بيع)
المرافق
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة للشواء
- موقف سيارات مغطى
- أمن
- شرفة
الأماكن القريبة
- متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
- متحف غوغنهايم أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- متحف زايد الوطني على بعد مسافة قصيرة
- كورنيش أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- الحي الثقافي السعديات على بعد مسافة قصيرة
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في نوران ليفينج. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,219 درهم لكل قدم² و3,594 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 530,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 53,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 583,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 11,784 درهم
- قرض بقيمة 2,120,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 2,703,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- نوران ليفينج
- المنطقة
- جزيرة السعديات
- المنطقة الفرعية
- نوران ليفينج
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- شركة الدار العقارية ذ.م.م - ش.ش.و
- مساحة الأرض
- 1,176 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 68-1672
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج اليوم
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001558313
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
موقف سيارات مغطى
أمن
إطلالة على معلم
مسبح للأطفال
منطقة للشواء
شرفة
منطقة لعب للأطفال
مسبح مشترك
المشروع نفسه
3 منازل أخرى في نوران ليفينج
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
جزيرة السعديات
الموقع الدقيق متاح عند الطلب
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
530,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
11,784 درهم
سعر العقار
2,650,000 درهم
القسط الشهري التقديري
11,784 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة السعديات
تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,750,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 958 قدم²
بجوار الزاوية | أسقف مرتفعة | بالقرب من المنتزه
جزيرة السعديات, أبوظبي
7,999,999 درهم
4 غرف نوم · 7 حمّامات · 7,753 قدم²
بارك فيو | بدون علاوة سعرية | وحدة طرفية
جزيرة السعديات, أبوظبي
1,106,016 درهم
استوديو · 1 حمّام · 322 قدم²
صف واحد | تشطيبات فاخرة | مع بود
جزيرة السعديات, أبوظبي
11,500,000 درهم
5 غرف نوم · 7 حمّامات · 8,524 قدم²
إطلالة على المسبح | مع غرفة دراسة | وحدة فسيحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,533 قدم²
طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمع
جزيرة السعديات, أبوظبي
6,900,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 2,066 قدم²