السعر المطلوب
2,600,000 درهم
2,224 درهم لكل قدم²
نحو 572,000 درهم نقداً، ثم نحو 11,561 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة بغرفتي نوم للبيع في نوران ليفينج، جزيرة السعديات
إطلالة على البحيرات | حياة فاخرة | شقة غرفتي نوم
نوران ليفينج, جزيرة السعديات, أبوظبي
2 غرف نوم
3 حمّامات
1,169 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
نوران ليفينج هو مجتمع الواجهة البحرية من الدار العقارية في جزيرة السعديات، مصمم حول مساكن تطل على البحيرات، وممرات مشجرة، وحدائق داخل الأحياء. يقع المشروع في المنطقة الثقافية للجزيرة، بالقرب من المتاحف والشواطئ والحرم الجامعية.
اقرأ المزيداقرأ أقل
تم تصميم المنازل لتطل على البحيرات وتوفر اتصالات للمشاة بدلاً من بيئة مركز المدينة المزدحمة. تتوفر محلات البيع بالتجزئة والمطاعم اليومية داخل المجتمع، بينما توفر الجزيرة الأوسع ملاعب الجولف والنوادي الشاطئية والمرافق الثقافية. يناسب الموقع المشترين الذين يبحثون عن عنوان في جزيرة السعديات مع إطلالات على البحيرات وإمكانية الوصول إلى الوجهات الثقافية والترفيهية الراسخة في الجزيرة.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: شقة غرفتي نوم
- الموقع: نوران ليفينج، جزيرة السعديات، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 1169 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 2224 درهم إماراتي للقدم المربع
- عدد الحمامات: 3
تفاصيل الوحدة
- شقة غرفتي نوم في نوران ليفينج بجزيرة السعديات
- طابق منخفض
- إطلالة على بحيرات السعديات
- 3 حمامات
- مساحة مبنية 1,169 قدم مربع
- تشطيبات قياسية
- عقار على الخارطة، التسليم المتوقع في عام 2027
- سعر البيع: 2,600,000 درهم إماراتي
المرافق
- أحواض سباحة مجتمعية
- مركز لياقة بدنية وصالة ألعاب رياضية
- حدائق طبيعية ومسارات للمشي
- مناطق لعب للأطفال
- محلات تجزئة ومطاعم داخل الحي
الأماكن القريبة
- شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
- متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- نادي شاطئ السعديات للجولف على بعد مسافة قصيرة
- منارة السعديات على بعد مسافة قصيرة
- جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 5 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,219 درهم لكل قدم² و3,701 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 520,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 52,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 572,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 11,561 درهم
- قرض بقيمة 2,080,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 2,652,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- نوران ليفينج
- المنطقة
- جزيرة السعديات
- المنطقة الفرعية
- نوران ليفينج
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ذ.م.م - ش.ش.و
- مساحة الأرض
- 1,169 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 274-5944
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل 6 أسابيع
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001503765
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
المشروع نفسه
منزلان آخران في نوران ليفينج
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
نوران ليفينج، جزيرة السعديات
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
520,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
11,561 درهم
سعر العقار
2,600,000 درهم
القسط الشهري التقديري
11,561 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة السعديات
تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,750,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 958 قدم²
بجوار الزاوية | أسقف مرتفعة | بالقرب من المنتزه
جزيرة السعديات, أبوظبي
7,999,999 درهم
4 غرف نوم · 7 حمّامات · 7,753 قدم²
بارك فيو | بدون علاوة سعرية | وحدة طرفية
جزيرة السعديات, أبوظبي
1,106,016 درهم
استوديو · 1 حمّام · 322 قدم²
صف واحد | تشطيبات فاخرة | مع بود
جزيرة السعديات, أبوظبي
11,500,000 درهم
5 غرف نوم · 7 حمّامات · 8,524 قدم²
إطلالة على المسبح | مع غرفة دراسة | وحدة فسيحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,533 قدم²
طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمع
جزيرة السعديات, أبوظبي
6,900,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 2,066 قدم²