شقة

على الخارطة

المرجع 208-4134

السعر المطلوب

3,750,000 درهم

3,914 درهم لكل قدم²

نحو 825,000 درهم نقداً، ثم نحو 16,675 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 4 أسابيع

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا رو السعديات، جزيرة السعديات

شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

958 قدم²

Partly

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 3,750,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 750,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 75,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 825,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 16,675 درهم; قرض بقيمة 3,000,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 3,825,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 46% من العقارات المشابهة

هذا العقار

3,914 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,682 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,612 درهم لكل قدم² و3,986 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: ذا رو السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 958 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 3914 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 2

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة مع حمامين وموقف سيارات مخصص
طابق منخفض مع إطلالة كاملة
تصميم مفروش جزئياً مع شرفة، غرفة ملابس، وخزائن مدمجة
منطقة معيشة وطعام، مطبخ مفتوح، غرفة غسيل، حمام للضيوف، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
تكييف وتدفئة مركزيان
عقار ثانوي قيد الإنشاء مع تسليم مقرر في عام 2030
خطة سداد 65/35: 65% أثناء الإنشاء و 35% عند التسليم
سعر البيع: 3,750,000 درهم إماراتي

المرافق

مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
صالات عمل مشتركة
محلات تجزئة ومطاعم راقية
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار 24 ساعة

الأماكن القريبة

متحف زايد الوطني على بعد مسافة قصيرة
متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
تيم لاب فينومينا على بعد مسافة قصيرة
سعديات جروف على بعد مسافة قصيرة
شاطئ ممشى على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع

ذا رو السعديات هو حي سكني ووجهة عصرية من الدار العقارية في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات. تم تصميم المشروع حول بيئة ثقافية يمكن المشي فيها، مع مساحات للعافية، العمل المشترك، التجزئة، والمطاعم. يتمتع السكان بقربهم من المؤسسات الثقافية والوجهات الساحلية لجزيرة السعديات، مع طابع مجتمع جزيرة معاصر بدلاً من عنوان مدينة عام.

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ذا رو السعديات
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ذ.م.م - ش.ش.و
مساحة الأرض: 958 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-4134; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 12 سبتمبر 2026; أُدرج قبل 4 أسابيع
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001500606; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

غرفة ملابس

شرفة

خزائن مدمجة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

المبنى نفسه

3 منازل أخرى في ذا رو السعديات

قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

750,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

16,675 درهم

سعر العقار

3,750,000 درهم

القسط الشهري التقديري

16,675 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة السعديات