شقة

على الخارطة

المرجع 380-5668

السعر المطلوب

1,150,000 درهم

3,594 درهم لكل قدم²

نحو 253,000 درهم نقداً، ثم نحو 5,114 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة استوديو للبيع في نوران ليفينج، جزيرة السعديات

طابق مرتفع | حياة عصرية | إطلالة مفتوحة

نوران ليفينج, جزيرة السعديات, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

320 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,150,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 230,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 23,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 253,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 5,114 درهم; قرض بقيمة 920,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,173,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في نوران ليفينج. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 62% من العقارات المشابهة

هذا العقار

3,594 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,224 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,219 درهم لكل قدم² و2,270 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

شقة استوديو بإطلالة على المجتمع في نوران ليفينج

اقرأ المزيداقرأ أقل

شقة استوديو مصممة بعناية في نوران ليفينج، جزيرة السعديات، تُعرض كعقار أساسي على الخارطة. يجمع التصميم الفعال بمساحة 320 قدم مربع بين التصميمات الداخلية العصرية وإطلالة مجتمعية، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الثقافية والتعليمية والترفيهية في جزيرة السعديات.

تفاصيل الوحدة

شقة استوديو
1 حمام
إطلالة على المجتمع
المساحة الإجمالية: 320 قدم مربع
غير مفروشة
عقار أساسي على الخارطة
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
السعر المطلوب: 1,150,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
السعر للقدم المربع: 3,594 درهم إماراتي

مرافق المشروع

مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
صالة عمل مشتركة
سينما
ملعب بادل
مسارات للجري والمشي
منطقة لعب للأطفال
أمن
تكييف مركزي

الوجهات القريبة

جامعة نيويورك أبوظبي
متحف اللوفر أبوظبي
متحف زايد الوطني
متحف جوجنهايم أبوظبي
منارة السعديات
شاطئ السول وممشى السعديات

عن الموقع

نوران ليفينج هو مشروع سكني عصري من تطوير الدار العقارية في منطقة المارينا بجزيرة السعديات. يوفر مساكن حضرية عملية بالقرب من المتاحف الرائدة والمؤسسات التعليمية والشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم، وطريق E12 السريع لتسهيل الاتصالات في جميع أنحاء أبوظبي.

عن ماستربيس بروبرتي

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تدعم المشترين والبائعين والمستثمرين بفرص موثوقة، ورؤى حول السوق المحلي، وتوجيه شامل للمعاملات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

تجاوز المنزل، نحو روائع.

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: نوران ليفينج
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: نوران ليفينج
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 320 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-5668; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 7 أغسطس 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001010618; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

إطلالة على معلم

المشروع نفسه

3 منازل أخرى في نوران ليفينج

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

نوران ليفينج، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

230,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

5,114 درهم

سعر العقار

1,150,000 درهم

القسط الشهري التقديري

5,114 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة