شقة

على الخارطة

المرجع 208-2842

السعر المطلوب

7,500,000 درهم

3,630 درهم لكل قدم²

نحو 1,650,000 درهم نقداً، ثم نحو 33,350 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بغرفتي نوم للبيع في ممشى جاردن، جزيرة السعديات

طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمع

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

2,066 قدم²

غير مفروش

اتصل على +971502143789 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 15

15 صورة

+10

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 7,500,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 1,500,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 150,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 1,650,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 33,350 درهم; قرض بقيمة 6,000,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 7,650,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

3,630 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

3,719 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,283 درهم لكل قدم² و3,785 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن المشروع

يقع مشروع ممشى جاردن في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات، وهي منطقة شاطئية تابعة لشركة الدار العقارية، وتشتهر بممشاها الحيوي وموقعها المجاور لحي المتاحف في أبوظبي.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بقربهم من شواطئ الجزيرة، والمعالم الثقافية، والمحلات التجارية اليومية على الواجهة البحرية. تم تصميم المجتمع حول مساحات خضراء مفتوحة ونمط حياة ساحلي، مع وصلات مباشرة إلى بقية أبوظبي. تظل جزيرة السعديات وجهة رئيسية للمشترين الباحثين عن حياة الجزر بجوار المنطقة الثقافية.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفتي نوم
الموقع: ممشى جاردن، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 2066 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفتي نوم في طابق علوي مع غرفة دراسة وغرفة خادمة
3 حمامات
مساحة البناء: 2066 قدم مربع
إطلالة على المجتمع
تشطيبات قياسية
عرض أولي على الخارطة مع خطة سداد 65/35
سعر البيع: 7,500,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 3630 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

حياة شاطئية على جزيرة السعديات
أحواض سباحة
مرافق لياقة بدنية
حدائق طبيعية وممشى
محلات تجارية ومطاعم على الواجهة البحرية

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
منارة السعديات على بعد مسافة قصيرة
مركز مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
المواقع الثقافية في السعديات على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في عمليات البيع والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ممشى جاردن
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ذ.م.م - ش.ش.و
مساحة الأرض: 2,066 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-2842; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 1 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001523583; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: يارا قاسممستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

غرفة دراسة

إطلالة على معلم بارز

الخريطة

الموقع

جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,500,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

33,350 درهم

سعر العقار

7,500,000 درهم

القسط الشهري التقديري

33,350 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة