السعر المطلوب
11,500,000 درهم
1,349 درهم لكل قدم²
نحو 2,530,000 درهم نقداً، ثم نحو 51,137 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
فيلا بخمس غرف نوم للبيع في الغاف، جزيرة السعديات
صف واحد | تشطيبات فاخرة | مع بود
السعديات لاغونز, جزيرة السعديات, أبوظبي
5 غرف نوم
7 حمّامات
8,524 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
يقع مشروع وايلدز في منطقة "السعديات لاغونز" بجزيرة السعديات، وهو مجتمع من تطوير شركة الدار العقارية، مصمم حول البحيرات والمساحات الخضراء وفلل منخفضة الكثافة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يعد الحي جزءًا من المنطقة الثقافية والساحلية الأوسع لجزيرة السعديات، ويتميز بطابع سكني أكثر هدوءًا من منطقة المتاحف بالجزيرة. تتجه المنازل هنا نحو الحياة الخارجية والشوارع المنسقة والمساحات المفتوحة على جانب البحيرة. يستفيد السكان من الوجهات الثقافية والتعليمية والشاطئية الراسخة في الجزيرة، مع البقاء على اتصال ببقية أبوظبي.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: فيلا 5 غرف نوم
- الموقع: وايلدز، جزيرة السعديات، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 8524 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 1349 درهم إماراتي للقدم المربع
تفاصيل الوحدة
- فيلا 5 غرف نوم مع 7 حمامات
- تصميم بسقف مرتفع مع منطقة معيشة إضافية
- صف واحد ووحدة متوسطة
- إطلالة على المجتمع
- تشطيبات عالية الجودة
- مساحة الأرض/المساحة الإجمالية: 8524 قدم مربع
- الحالة: على الخارطة، قرب التسليم
- سعر البيع: 11,500,000 درهم إماراتي
- المطور: الدار العقارية
المرافق
- بحيرة وواجهة مائية ضمن السعديات لاغونز
- حدائق ومساحات خضراء منسقة
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- محيط طبيعي وأشجار القرم
الأماكن القريبة
- متحف اللوفر أبوظبي على مقربة
- جامعة نيويورك أبوظبي على مقربة
- شاطئ السعديات على مقربة
- منارة السعديات على مقربة
- وجهات ترفيهية في جزيرة ياس على مقربة
- مرافق مدينة أبوظبي على مقربة
نبذة عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 11,500,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 2,300,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 230,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 2,530,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 51,137 درهم
- قرض بقيمة 9,200,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 11,730,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- الغاف
- المنطقة
- جزيرة السعديات
- المنطقة الفرعية
- السعديات لاغونز
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ش.م.ع
- مساحة الأرض
- 8,524 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 274-6024
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل 6 أسابيع
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001511127
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
المشروع نفسه
منزل آخر في الغاف
الخريطة
الموقع
السعديات لاغونز، جزيرة السعديات
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
2,300,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
51,137 درهم
سعر العقار
11,500,000 درهم
القسط الشهري التقديري
51,137 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة السعديات
تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,750,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 958 قدم²
إطلالة على البحيرات | حياة فاخرة | شقة غرفتي نوم
جزيرة السعديات, أبوظبي
2,600,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,169 قدم²
بارك فيو | بدون علاوة سعرية | وحدة طرفية
جزيرة السعديات, أبوظبي
1,106,016 درهم
استوديو · 1 حمّام · 322 قدم²
إطلالة مفتوحة | موقع متميز | شرفة
جزيرة السعديات, أبوظبي
2,614,144 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,178 قدم²
إطلالة على المسبح | مع غرفة دراسة | وحدة فسيحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,533 قدم²
طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمع
جزيرة السعديات, أبوظبي
6,900,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 2,066 قدم²