فيلا

على الخارطة

المرجع 274-6024

السعر المطلوب

10,999,999 درهم

1,290 درهم لكل قدم²

نحو 2,420,000 درهم نقداً، ثم نحو 48,913 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل أسبوع واحد

فيلا بخمس غرف نوم للبيع في الغاف، جزيرة السعديات

صف واحد | تشطيبات فاخرة | مع بود

سعديات لاجونز, جزيرة السعديات, أبوظبي

5 غرف نوم

7 حمّامات

8,524 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 15

15 صورة

+10

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 10,999,999 درهم
الدفعة الأولى (20%): 2,200,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 220,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 2,420,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 48,913 درهم; قرض بقيمة 8,799,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 11,219,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في سعديات لاجونز. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 20% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,290 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,071 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,032 درهم لكل قدم² و1,220 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع وايلدز في منطقة "سعديات لاجونز" بجزيرة السعديات، وهو مجتمع من تطوير شركة الدار العقارية، مصمم حول البحيرات والمساحات الخضراء وفيلات سكنية منخفضة الكثافة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يعد الحي جزءًا من المنطقة الثقافية والساحلية الأوسع لجزيرة السعديات، ويتميز بطابع سكني أكثر هدوءًا من منطقة المتاحف في الجزيرة. تتجه المنازل هنا نحو الحياة الخارجية، والشوارع المنسقة، والمساحات المفتوحة المطلة على البحيرة. يستفيد السكان من الوجهات الثقافية والتعليمية والشاطئية الراسخة في الجزيرة، مع البقاء على اتصال ببقية أبوظبي.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 5 غرف نوم
الموقع: وايلدز، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 8524 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1290 درهم إماراتي للقدم المربع

تفاصيل الوحدة

فيلا 5 غرف نوم مع 7 حمامات
تصميم بسقف عالٍ مع منطقة معيشة إضافية
صف واحد ووحدة وسطية
إطلالة على المجتمع
تشطيبات عالية الجودة
مساحة الأرض/المساحة الإجمالية: 8524 قدم مربع
الحالة: على الخارطة، قرب التسليم
سعر البيع: 10,999,999 درهم إماراتي
المطور: الدار العقارية

المرافق

موقع على البحيرة وواجهة بحرية ضمن سعديات لاجونز
حدائق ومساحات خضراء منسقة
مسارات للمشي وركوب الدراجات
محيط طبيعي وأشجار القرم

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
منارة السعديات على بعد مسافة قصيرة
وجهات جزيرة ياس الترفيهية على بعد مسافة قصيرة
مرافق مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغاف
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: سعديات لاجونز
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 8,524 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 274-6024; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 25 سبتمبر 2026; أُدرج قبل أسبوع واحد
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001511127; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

المشروع نفسه

منزلان آخران في الغاف

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

سعديات لاجونز، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

2,199,999.8 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

48,913 درهم

سعر العقار

10,999,999 درهم

القسط الشهري التقديري

48,913 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا