السعر المطلوب
1,106,016 درهم
3,435 درهم لكل قدم²
نحو 243,323 درهم نقداً، ثم نحو 4,918 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة استوديو للبيع في منارة ليفنج 3، جزيرة السعديات
بارك فيو | بدون علاوة سعرية | وحدة طرفية
المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي
استوديو
1 حمّام
322 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن المشروع
يقع مشروع منارة ليفنج 3 في المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات، وهي مجتمع ساحلي معروف بالمتاحف والشواطئ والمرافق الثقافية. المشروع هو تطوير لشركة الدار العقارية لشقق سكنية بالقرب من الحي الثقافي بالجزيرة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شاطئ السعديات وشبكة الطرق الأوسع للجزيرة التي تربطها ببقية أبوظبي. تتميز المنطقة الثقافية بمؤسسات فنية ومساحات عامة بدلاً من شبكة وسط المدينة الكثيفة. هذا العقار معروض كاستوديو على الخارطة في هذا المجتمع.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: شقة استوديو
- الموقع: منارة ليفنج 3، جزيرة السعديات، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 322 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- شقة استوديو في منارة ليفنج 3
- وحدة طرفية في طابق منخفض
- إطلالة على الحديقة
- 1 حمام
- مساحة مبنية: 322 قدم مربع
- تشطيبات قياسية
- إعادة بيع على الخارطة
- سعر البيع: 1,106,016 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 3435 درهم إماراتي للقدم المربع
- المطور: الدار العقارية
المرافق
- تنسيق حدائق مجتمعي ومساحات خارجية مشتركة كما يوفرها المشروع
- الوصول إلى مرافق مجتمع منارة ليفنج المخطط لها من قبل الدار العقارية
الأماكن القريبة
- متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- منارة السعديات على بعد مسافة قصيرة
- شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
- جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- مرافق المنطقة الثقافية في السعديات على بعد مسافة قصيرة
- كورنيش ووسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
من نحن
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 7 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,280 درهم لكل قدم² و4,037 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,106,016 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 221,203 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 22,120 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 243,323 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 4,918 درهم
- قرض بقيمة 884,813 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,128,136 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- منارة ليفنج 3
- المنطقة
- جزيرة السعديات
- المنطقة الفرعية
- المنطقة الثقافية في السعديات
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ذ.م.م - ش.ش.و
- مساحة الأرض
- 322 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 68-5974
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل 7 أسابيع
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001505999
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
المبنى نفسه
منزلان آخران في منارة ليفنج 3
قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
221,203.2 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
4,918 درهم
سعر العقار
1,106,016 درهم
القسط الشهري التقديري
4,918 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة السعديات
تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
شقة غرفة نوم واحدة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة
جزيرة السعديات, أبوظبي
3,750,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 958 قدم²
إطلالة على البحيرات | حياة فاخرة | شقة غرفتي نوم
جزيرة السعديات, أبوظبي
2,600,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,169 قدم²
بجوار الزاوية | أسقف مرتفعة | بالقرب من المنتزه
جزيرة السعديات, أبوظبي
7,999,999 درهم
4 غرف نوم · 7 حمّامات · 7,753 قدم²
إطلالة مفتوحة | موقع متميز | شرفة
جزيرة السعديات, أبوظبي
2,614,144 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,178 قدم²
صف واحد | تشطيبات فاخرة | مع بود
جزيرة السعديات, أبوظبي
11,500,000 درهم
5 غرف نوم · 7 حمّامات · 8,524 قدم²
طابق علوي | غرفتي نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | إطلالة على المجتمع
جزيرة السعديات, أبوظبي
6,900,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 2,066 قدم²