شقة

على الخارطة

المرجع 380-6124

السعر المطلوب

1,500,000 درهم

4,658 درهم لكل قدم²

نحو 330,000 درهم نقداً، ثم نحو 6,670 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة استوديو للبيع في منارة ليفينج III، جزيرة السعديات

إطلالة على متحف زايد الوطني | طابق مرتفع | استوديو فاخر

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

322 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971501995096 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,500,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 300,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 30,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 330,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 6,670 درهم; قرض بقيمة 1,200,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,530,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 9 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 28% من العقارات المشابهة

هذا العقار

4,658 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

3,630 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,283 درهم لكل قدم² و3,986 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

منارة ليفينج III هو مجمع سكني من الدار العقارية يقع في المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات، أبوظبي. تم تصميم المنطقة حول المؤسسات الثقافية، الحياة المطلة على الواجهة البحرية، والأحياء الجزرية بدلاً من بيئة مركز المدينة التقليدية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بقربهم من الحي الثقافي بالجزيرة، الشواطئ، والوجهات التعليمية والترفيهية الراسخة. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لجزيرة السعديات، والذي يربط الأماكن الثقافية بالمجمعات السكنية. هذا العقار هو استوديو مدمج يناسب المشترين الباحثين عن عنوان في المنطقة الثقافية مع إطلالة مجتمعية من طابق مرتفع.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة استوديو
الموقع: منارة ليفينج III، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 322 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة استوديو في منارة ليفينج III
موقع في طابق مرتفع
إطلالة على متحف زايد الوطني
1 حمام
مساحة البناء: 322 قدم مربع
1 موقف سيارات
غير مفروشة
الحالة: على الخارطة (ثانوي)
سعر البيع: 1,500,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 4658 درهم إماراتي لكل قدم مربع

المرافق

موقف سيارات مغطى مخصص
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
منارة السعديات على بعد مسافة قصيرة
بيت العائلة الإبراهيمية على بعد مسافة قصيرة
معالم المنطقة الثقافية في السعديات على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: منارة ليفينج III
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 322 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-6124; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 3 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001525244; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

المبنى نفسه

3 منازل أخرى في منارة ليفينج III

قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

300,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

6,670 درهم

سعر العقار

1,500,000 درهم

القسط الشهري التقديري

6,670 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة