على الخارطةجزيرة السعديات

فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات

من تطوير العين العقارية

فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات مبنى بعلامة فندقية يضم 121 منزلاً من العين العقارية في منطقة مارينا السعديات، بشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وخدمات بإدارة فيدا.

التسليمQ4 2027خطة السداد10/40/50
السعر يبدأ من
2,000,000 درهم
التسليم
Q4 2027
خطة السداد
10/40/50
غرف النوم
غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
أنواع العقارات
شقق
عدد الوحدات
121
المطوّر
العين العقارية
الموقع
جزيرة السعديات

عن المشروع

نظرة عامة على المشروع

  • 121 وحدة بعلامة فندقية في السعديات
  • شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم
  • خطة دفع 10/40/50
  • التسليم في الربع الرابع 2027

فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات مبنى سكني يحمل علامة فندقية في منطقة مارينا السعديات بجزيرة السعديات في أبوظبي، وتطوره مجموعة العين العقارية التي تستثمر في العقارات والضيافة والتعليم ورأس المال منذ عام 1996. ويضم المبنى 121 منزلاً صديقاً للحيوانات الأليفة موزعة على ستة طوابق سكنية، ويحمل اسم فيدا هوتيلز آند ريزورتس، بحيث تتبع إدارة المبنى اليومية معايير الضيافة لا الإدارة السكنية التقليدية. ويقع العنوان داخل المنطقة الثقافية في الجزيرة، على مسافة قيادة قصيرة من متحف اللوفر أبوظبي ومنارة السعديات وبيت العائلة الإبراهيمية وشاطئ السعديات.

اقرأ المزيداقرأ أقل

المنازل والمخططات

يشمل المزيج شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، جميعها بشرفات ومتاحة في معظمها من الطابق الأول حتى السادس. والمساحات الإجمالية المعلنة كما يلي:

  • غرفة نوم واحدة، مخططان، من 817 إلى 828 قدم مربعة شاملة الشرفة
  • غرفتا نوم، أربعة مخططات، من 1,246 إلى 1,658 قدم مربعة شاملة الشرفة
  • ثلاث غرف نوم، أربعة مخططات، من 1,831 إلى 1,937 قدم مربعة شاملة الشرفة

وتُرسم المخططات حول إطلالة على أفق السعديات أو على الحديقة أو على المدينة بحسب موقع الوحدة. أما التشطيبات المعلنة فهادئة ومعاصرة: أرضيات بورسلين في مناطق المعيشة، ودهان بلون حجر الجير للجدران والأسقف، ومطبخ ميلامين بأبواب زجاجية مقواة معتمة، وأسطح من الحجر المعاد تشكيله وخزائن ملابس بألواح لامينيت، مع ورق جدران وتفاصيل برونزية في الممرات والمناطق العامة.

المرافق ونمط الحياة

تتمتع كل وحدة سكنية بإمكانية استخدام صالة رياضية داخلية وخارجية، والمسبح الرئيسي وسطح التشمس، ومسبح للأطفال، ومناطق رذاذ مائي للأطفال، وملعب خارجي للأطفال، ومنطقة ألعاب خارجية، ومنطقة شواء، ومنتزه للكلاب، وصالة نادٍ داخلية، إضافة إلى متاجر التجزئة والمطاعم في الطابق الأرضي من المبنى. والمبنى صديق للحيوانات الأليفة بحكم تصميمه، فيما تشكل الساحة المنسقة في الطابق الأرضي القلب الاجتماعي للعنوان.

الموقع وسهولة الوصول

تضع جزيرة السعديات المتاحف والشاطئ وملعب الغولف على بعد دقائق من الباب. ويعلن المطور أزمنة القيادة التالية:

  • نادي شاطئ السعديات للغولف، نحو 5 دقائق
  • متحف اللوفر أبوظبي، نحو 10 دقائق
  • حديقة القرم الوطنية في الجبيل، نحو 15 دقيقة
  • مركز أبوظبي المالي العالمي، نحو 20 دقيقة
  • ياس مول، نحو 20 دقيقة
  • مطار زايد الدولي، نحو 25 دقيقة

خطة الدفع والتسليم

الخطة هي 10/40/50: دفعة أولى بنسبة 10 بالمئة عند الحجز، و40 بالمئة على أقساط خلال الإنشاء، و50 بالمئة عند التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027. وتبدأ الأسعار المدرجة من 2,000,000 درهم لشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم لشقة بغرفتي نوم، و4,200,000 درهم لشقة بثلاث غرف نوم، وتُؤكَّد قائمة الأسعار الحالية عند الاستفسار. والتملك في جزيرة السعديات حر ومتاح لجميع الجنسيات.

لمن تناسب

مع 121 منزلاً فقط ومشغل ضيافة في الموقع، يناسب المشروع المالك الذي يبحث عن مبنى مُدار داخل منطقة ثقافية بدلاً من برج كبير، والمستثمر الذي ينظر إلى التأجير القصير والطويل في جزيرة يتقاطع فيها الطلب السياحي مع طلب الشركات. وتمثل شقق الغرفة الواحدة نقطة الدخول إلى السعديات، بينما تصلح شقق الثلاث غرف التي تقارب 1,900 قدم مربعة سكناً عائلياً على مقربة من الساحة.

ماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي. يرافق مستشارونا المشترين في فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات من اختيار المخطط والطابق حتى الحجز وتوقيع العقد والتسجيل، ونشارك بيانات التوافر والمخططات وشروط الدفع فور إعلان المطور عنها.

تقدم البناء

نسبة الإنجاز والمبيعات حتى الآن

نسبة الإنجاز0.9%

نسبة المبيعات86.2%

الوحدات المسجلة
123
الحالة في السجل
على الخارطة
رقم المشروع في السجل
20250000525589

المصدر: سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري (يفتح في علامة تبويب جديدة)، تاريخ الاطلاع 5 أكتوبر 2026

أنواع الوحدات

الوحدات والأسعار

المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.

التصميمالمساحةحمّاماتيبدأ منمخطط الطابقإجراء
غرفة نوم واحدةشقة بغرفة نوم واحدة
817 قدم²12,000,000 درهممخطط غرفة نوم واحدةاستفسر
غرفتا نومشقة بغرفتي نوم
1,246 قدم²22,800,000 درهممخطط غرفتا نوماستفسر
3 غرف نومشقة بثلاث غرف نوم
1,831 قدم²34,200,000 درهممخطط 3 غرف نوماستفسر

خطة السداد

طريقة السداد

10%

دفعة أولى

تُدفع عند الحجز لتأكيد حجز الوحدة السكنية.

40%

أثناء الإنشاء

تُدفع على دفعات وفق مراحل الإنشاء المحددة من المطور.

50%

عند التسليم

تُدفع عند اكتمال المشروع، مع موعد تسليم متوقع في عام 2027.

خطة السداد
10/40/50
التسليم المتوقع
Q4 2027

المرافق

مرافق المشروع

  • شرفة
  • حديقة
  • مسبح
  • مواقف سيارات مغطاة
  • خزائن حائط مدمجة
  • مسبح أطفال
  • أمن على مدار الساعة
  • منطقة رذاذ مائي للأطفال
  • منطقة ألعاب الأطفال
  • منتزه للكلاب
  • منطقة شواء
  • صالة رياضية خارجية
عرض جميع المرافقعرض أقل
  • صالة السكان
  • منافذ تجارية ومطاعم

الموقع

موقع المشروع

فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات

جزيرة السعديات

السكن في جزيرة السعديات

حاسبة التمويل العقاري

احسب قسطك الشهري

استناداً إلى السعر المبدئي لـ فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات

درهم
%

400,000 درهم

%

معدل سنوي قابل للتعديل

مدة القرض (بالسنوات)

خطّط لميزانية شراء عقارك

استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.

عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.

القسط الشهري التقديري

9,344 درهم
الدفعة الأولى
400,000 درهم
مبلغ القرض
1,600,000 درهم
إجمالي الفائدة
1,203,236 درهم
التكلفة الإجمالية
3,203,236 درهم
احصل على موافقة مبدئية

تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الأكثر شيوعاً

فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات

من هو مطور فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات؟

يطور المبنى مجموعة العين العقارية، المجموعة الأبوظبية التي تستثمر في العقارات والضيافة والتعليم ورأس المال منذ عام 1996. وتحمل المنازل اسم فيدا هوتيلز آند ريزورتس، ما يعني وجود مشغل ضيافة في الإدارة اليومية للمبنى السكني.

كم عدد الشقق وما مساحاتها؟

يضم المشروع 121 وحدة سكنية على ستة طوابق. وتتراوح مساحة شقق الغرفة الواحدة بين 817 و828 قدم مربعة، وشقق الغرفتين بين 1,246 و1,658 قدم مربعة، وشقق الثلاث غرف بين 1,831 و1,937 قدم مربعة، وذلك شاملاً مساحة الشرفة المعلنة في المخطط.

ما السعر الابتدائي في فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات؟

تبدأ الأسعار المدرجة من 2,000,000 درهم لشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم لشقة بغرفتي نوم، و4,200,000 درهم لشقة بثلاث غرف نوم. وتتغير الأسعار بحسب الطابق والمخطط والإطلالة، لذا يؤكد فريقنا قائمة الأسعار الحالية قبل الحجز.

ما خطة الدفع ومتى موعد التسليم؟

الخطة المعلنة هي 10/40/50، أي دفعة أولى بنسبة 10 بالمئة عند الحجز، و40 بالمئة على أقساط خلال الإنشاء، و50 بالمئة عند التسليم. ويُتوقع الإنجاز في الربع الرابع من عام 2027، والتاريخ المعلن للتسليم هو ديسمبر 2027.

ما المرافق المتوفرة في المبنى؟

يحصل السكان على صالة رياضية داخلية وخارجية، والمسبح الرئيسي مع سطح للتشمس، ومسبح للأطفال، ومناطق رذاذ مائي للأطفال، وملعب خارجي للأطفال، ومنطقة ألعاب خارجية، ومنطقة شواء، ومنتزه للكلاب، وصالة نادٍ داخلية، ومتاجر ومطاعم في الطابق الأرضي. والمبنى صديق للحيوانات الأليفة.

كم تبعد فيدا ريزيدنسز عن المتاحف والمطار؟

يعلن المطور نحو 5 دقائق إلى نادي شاطئ السعديات للغولف، ونحو 10 دقائق إلى متحف اللوفر أبوظبي، ونحو 15 دقيقة إلى حديقة القرم الوطنية في الجبيل، ونحو 20 دقيقة إلى مركز أبوظبي المالي العالمي وياس مول، ونحو 25 دقيقة إلى مطار زايد الدولي.

هل يمكن للمشترين الأجانب تملك شقة في جزيرة السعديات؟

نعم. جزيرة السعديات منطقة استثمارية محددة، لذا يمكن للمشترين من جميع الجنسيات التملك الحر فيها. كما يمكن أن يدعم الشراء فوق الحد الذي تضعه الجهات المختصة طلب إقامة طويلة الأمد، ويشرح فريقنا القواعد الحالية أثناء الحجز.

هل تناسب فيدا ريزيدنسز الاستثمار التأجيري؟

يقع المبنى في منطقة ثقافية يتقاطع فيها طلب الزوار مع طلب الشركات، ويدير مشغل ضيافة المناطق المشتركة، ما يدعم التأجير القصير والطويل على حد سواء. ويعتمد الأداء التأجيري على الوحدة والموسم والشروط المتفق عليها، ويراجع فريقنا معك بيانات السوق الحالية قبل اتخاذ القرار.

المطوّر

عن المطوّر

العين العقارية

مطوّر فيدا ريزيدنسز جزيرة السعديات في جزيرة السعديات.

عرض مشاريع أخرى

مزيد من المشاريع

مشاريع مشابهة