سوليا

يقع سوليا في جزيرة السعديات بأبوظبي، ضمن منطقة بحيرات السعديات. وتضم الجزيرة المنطقة الثقافية بالسعديات حيث يقوم متحف اللوفر أبوظبي، وحيث افتُتح متحف زايد الوطني أمام الجمهور في 3 ديسمبر 2025، إلى جانب شواطئ الجزيرة ومجتمعاتها السكنية الراسخة.

سوليا من تطوير طرف، الذراع العقارية لمجموعة ياس القابضة، وهي مجموعة استثمارية قابضة مقرها دولة الإمارات. وتصف طرف مشروع سوليا على صفحتها الرسمية بأنه المبنى السكني الوحيد ضمن المخطط الرئيسي لبحيرات السعديات الذي يوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة، مع مشهد مفتوح على جزيرة السعديات من كل الاتجاهات.

يضم سوليا 212 شقة موزعة على أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع مكونة من طابق أرضي وسبعة طوابق، بتصاميم من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. وتتراوح المساحات المعلنة من 735 قدم مربعة لمنزل بغرفة نوم واحدة إلى 3,039 قدم مربعة لأكبر شقق الأربع غرف، وتأتي المنازل بتراسات أو شرفات خاصة.

الأسعار المعلنة تبدأ من 1,750,000 درهم لغرفة نوم واحدة، و2,560,000 درهم لغرفتي نوم، و3,630,000 درهم لثلاث غرف نوم، و4,460,000 درهم لأربع غرف نوم. ويعتمد سعر كل شقة على الطابق والتصميم الداخلي والاتجاه الذي يطل عليه المنزل، لذا اطلبوا قائمة الأسعار الحالية.

يُطرح سوليا بخطة سداد 40/60. يدفع المشتري دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، ثم 30% على أقساط مرتبطة بتقدم الإنشاء، وتبقى نسبة 60% مستحقة عند التسليم. وتُبقي هذه البنية معظم قيمة الشراء لدى المشتري إلى حين تسليم الشقة فعلياً.

التسليم مقرر في عام 2028. ولا تعلن طرف ربعاً محدداً على صفحة المشروع الرسمية، لذا اعتبروا عام 2028 التاريخ المعتمد للعمل، واطلبوا موعد الإنجاز الدقيق المدون في اتفاقية البيع والشراء قبل الالتزام بأي وحدة.

يعلن المطور حمام سباحة وجاكوزي وحمام سباحة للأطفال، وحدائق منسقة وأفنية مظللة، وصالة رياضية عصرية، وملاعب رياضية، ومسار للجري، ومناطق شواء وصالات جلوس خارجية. كما تشكل المساحات التجارية البوتيكية جزءاً من المشروع، بحيث تتوفر المستلزمات اليومية داخل المشروع نفسه.

يناسب المستثمرين الباحثين عن مجموعة من 212 منزلاً في جزيرة السعديات مع تأجيل معظم قيمة السداد إلى التسليم، كما يناسب المستخدمين النهائيين الراغبين في منزل منخفض الارتفاع قريب من شواطئ الجزيرة ومتاحفها. وتمنح تصاميم الثلاث والأربع غرف نوم مساحة حقيقية للعائلات في عنوان ثقافي على الجزيرة.