باب القصر ريزيدنس 31

المنازل والمخططات

يتكون المبنى من طابقي قبو وطابق أرضي و15 طابقا سكنيا وسطح، بارتفاع 65 مترا وبارتفاع سقف يبلغ 3.5 متر من البلاطة إلى البلاطة. ويسجل دليل المشاريع الرسمي 266 وحدة، وتشمل المخططات المعروضة ما يلي:

• شقق بغرفة نوم واحدة.
• شقق بغرفتي نوم.
• شقق بثلاث غرف نوم.
• شقق بأربع غرف نوم، ومن بين الوحدات الأكبر وحدات دوبلكس وفلل علوية.

تُسلَّم الوحدات مفروشة بالكامل من ذا ون، مع مطابخ شبه مغلقة مجهزة بأجهزة سيمنز، وأدوات صحية من روكا، وتكييف من كارير، وأرضيات رخامية وخزائن مصممة حسب الطلب. ويذكر كتيب بيرتفيل غرف الغسيل وغرف التخزين وغرف الخادمة ضمن مزايا الوحدات، ولوحدات الدوبلكس والفلل العلوية مصاعد خاصة، ولوحدات الطابق الأرضي والفلل العلوية حدائق خاصة. ولم تنشر بيرتفيل قائمة كاملة بالمخططات ومساحاتها، لذا نؤكد كتابيا قبل الحجز المخطط الدقيق للوحدة ومساحتها ووجود غرفة خادمة فيها.

المرافق ونمط الحياة

يضم الطابق الأرضي حديقة منسقة بمساحة 30,000 قدم مربعة فيها مسبح خارجي بمقاس 15 في 25 مترا، ومسابح مظللة للكبار والأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، ومنطقة لعب، وملعب لكرة السلة، ومناطق للشواء، وسينما خارجية. ويمتد النادي الصحي على ثلاثة مستويات تضم صالة رياضية وساونا وغرف بخار، ويتشارك السكان صالات جلوس مهيأة لكل الفصول. ويضم السطح حديقة بمسبح لامتناهٍ وتراسات مفتوحة ومقهى. وتحصل كل عائلة على دخول مجاني إلى نادي ياس بيتش لمدة سبع سنوات مع خدمة نقل. ويمكن طلب خدمات فندقية مثل صف السيارات والتدبير المنزلي وتقديم الطعام داخل الوحدة ورعاية الأطفال والنقل من المطار وإليه عند الحاجة.

الموقع وسهولة الوصول

خليج ياس هو الحي المطل على الماء في جنوب جزيرة ياس، ويقع المبنى بالقرب من ياس مول واتحاد أرينا. وتحصي بيرتفيل 12 وجهة عالمية على الجزيرة، منها عالم فيراري أبوظبي وحلبة ياس مارينا، إلى جانب المطاعم والتسوق والترفيه حول الخليج. ويبعد نادي ياس بيتش وشاطئه الخاص مسافة قصيرة بخدمة النقل، ويقع مطار زايد الدولي على مقربة بالسيارة.

خطة الدفع والتسليم

لم تنشر بيرتفيل قائمة أسعار أو خطة دفع لمشروع باب القصر ريزيدنس 31، لذا نؤكد الاثنين كتابيا عند الاستفسار وفق التوفر الفعلي. وموعد الإنجاز التعاقدي هو 31 مارس 2029. وأظهر تقرير بيرتفيل لأعمال البناء عن أغسطس 2026 نسبة إنجاز بلغت 45.3 بالمئة مقابل 37.8 بالمئة مخطط لها، مع توقع الإنجاز في الربع الثاني من عام 2028. وتقدر رسوم الخدمة بما بين 17 و19 درهما للقدم المربعة، شاملة رسوم باب القصر. والتملك في جزيرة ياس تملك حر متاح للمشترين من جميع الجنسيات.

لمن يناسب المشروع

تناسب الشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم من يريد منزلا مفروشا بخدمات فندقية قريبا من الأرينا والمطاعم والمكاتب في خليج ياس. أما الشقق بثلاث وأربع غرف نوم فتناسب العائلات التي تستفيد أيضا من الدخول إلى نادي الشاطئ ومن مسابح الأطفال ومناطق اللعب.

ماستربيس بروبرتي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. يؤكد مستشارونا التوفر حسب الطابق والمخطط، ويقدمون السعر وخطة الدفع ورسوم الخدمة كتابيا، ويرافقونك من الحجز حتى التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري.