الاستثمار العقاري في جزيرة ياس

تستقطب ياس الزوار طوال العام بفضل مدنها الترفيهية وسباق الفورمولا 1، ولديها منتجع ديزني أُعلن عنه في مايو 2025، ومشاريع جديدة تطلب 5% عند الحجز. وازن ذلك مع المعروض الجديد المنتظر حتى 2030، والفارق بين أسعار الشقق والفلل.

تبدأ أسعار المشاريع المطروحة من 1,250,000 درهم في نوفاياس و1,390,000 درهم في ياس بارك بليس، وتبدأ الفلل من 8,300,000 درهم في ياس ريفا. ويعرض الجدول المحدَّث في هذه الصفحة أسعار منازل إعادة البيع التي نعرضها اليوم.

تتضمن قائمة الدار لمشروع ويست ياس قطع أراضٍ للفلل إلى جانب 1,014 فيلا مكتملة. والمتاح منها بنظام إعادة البيع فقط ويتغيّر كثيرًا، لذا اسألنا عمّا هو معروض في السوق هذا الأسبوع.

مجتمع فلل مكتمل من الدار في جزيرة ياس، أُطلق في سبتمبر 2015 واكتمل في 2018: يضم 1,014 فيلا من أربع وخمس غرف نوم بمساحات من 488 إلى 580 مترًا مربعًا، ولا يدفع ملّاك الفلل فيه رسوم خدمة.

ياس بارك بليس وفلل ياس ريفا بخطة 5/45/50، وستيلار بتوقيع إيلي صعب بخطة 5/35/60، لذا تكفي 5% لحجز المنزل.

أعلنت ميرال وشركة والت ديزني عن منتجع ديزني الترفيهي في جزيرة ياس في مايو 2025، ولم يُنشر موعد افتتاحه حتى الآن.

نعم. جزيرة ياس منطقة استثمارية مفتوحة لجميع الجنسيات، سواء أردت شقة في ياس باي أو فيلا في ويست ياس.

نحو 10 دقائق بالسيارة إلى مطار زايد الدولي، ومن 25 إلى 30 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي، ونحو 50 دقيقة إلى مرسى دبي.

نعم، ابتداءً من 2,000,000 درهم. ويشمل هذا المبلغ في ياس الشقق الأكبر والتاون هاوس والفلل، وعنده يصبح الشراء مؤهلًا لدعم طلب التأشيرة الذهبية الممتدة 10 سنوات.

الشقق أقل تكلفة وأسهل في التأجير، أما الفلل فأعلى تكلفة وتناسب العائلات والاحتفاظ الطويل. وتوضّح أداة الميزانية في هذه الصفحة ما تشتريه كل فئة سعرية اليوم.