باب القصر ريزيدنس 31 مشروع سكني تطوره برتفيل في ياس باي بجزيرة ياس، وهو قيد الإنشاء. يستوحي تصميمه المخطط من فندق باب القصر، ويتضمن إطلالات على البحر. وتذكر صفحة المطور (قُرئت في أكتوبر 2026) الربع الأول من 2029 موعداً للتسليم المخطط. ويصف الكتيب المبنى بارتفاع 65 متراً، وطابقين سفليين وطابق أرضي و15 طابقاً وسطح.
يذكر الكتيب 266 وحدة، ويصف شققاً مفروشة تشمل وحدات دوبلكس وفللاً سماوية. ومن المرافق المخططة منطقة لعب للأطفال ومسبح مظلل مخصص لهم، إلى جانب مسبح إنفينيتي ومسابح خارجية ومظللة. ويذكر المطور أيضاً نادياً صحياً وملعب كرة سلة وصالات لجميع المواسم ومواقف سيارات.
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31، برتفيل، كتيب ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن باب القصر ريزيدنس 31
يبعد شاطئ ياس العام نحو 440 متراً عن المشروع بخط مستقيم. أما مطار زايد الدولي فيقع على بُعد 7.7 كم بالطريق، أي نحو 11 دقيقة. ويستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير نحو 19 دقيقة لمسافة 20.4 كم بالطريق. ويبعد اللوفر أبوظبي في جزيرة السعديات 27.7 كم بالطريق، أي نحو 23 دقيقة. ويبعد أبوظبي مول 32.8 كم بالطريق، أي نحو 26 دقيقة، وشاطئ الكورنيش 33.9 كم بالطريق، أي نحو 27 دقيقة. ويقع مارينا مول على بُعد 39 كم بالطريق، أي نحو 34 دقيقة.
لمن يناسب
الباحثون عن منزل مفروش
تشمل الشقق المفروشة المخططة وحدات دوبلكس وفللاً سماوية، وتتيح تصاميم مختلفة لمن يبحثون عن منزل في مشروع سكني بياس باي.
عائلات لديها أطفال
تضم المرافق المخطط لها مسبحاً مظللاً للأطفال ومنطقة لعب، إضافة إلى المسابح الخارجية والمظللة التي يذكرها المطور في المشروع.
الرياضة والعافية
يشمل المشروع نادياً صحياً وملعب كرة سلة ضمن المرافق المخططة للنشاط، إلى جانب مسبح إنفينيتي ومسابح أخرى في المشروع.
المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، OpenStreetMap، برتفيل، كتيب ريزيدنس 31، سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | برتفيل للتطوير العقاري | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026) |
| الارتفاع | 65 متراً | المصدر: برتفيل، كتيب ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026) |
| إجمالي الوحدات | 266 | المصدر: برتفيل، كتيب ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026) |
| الاستخدام | سكني | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026) |
| الحي | ياس باي | المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| الموقع | جزيرة ياس، أبوظبي | المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في جزيرة ياس الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن باب القصر ريزيدنس 31 لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
التسهيلات
المرافق
- مسبح إنفينيتي
- مسبح خارجي
- مسبح مظلل للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- نادٍ صحي
- ملعب كرة سلة
- صالات لجميع المواسم
- مواقف سيارات
المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
التنقل
الموقع والتنقل
باب القصر ريزيدنس 31
جزيرة ياس
المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 4.8 كم | نحو 11 دقيقة7.7 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 22 كم | نحو 26 دقيقة32.8 كم بالسيارة |
| متحف اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 22 كم | نحو 23 دقيقة27.7 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 25 كم | نحو 27 دقيقة33.9 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 14 كم | نحو 19 دقيقة20.4 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 28 كم | نحو 34 دقيقة39 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
الحدائق والشواطئ
- شاطئ ياس العام440 م
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن جزيرة ياس
جزيرة ياس هي وجهة الترفيه في أبوظبي، إذ تجذب مدنها الترفيهية وحلبة الفورمولا 1 وساحات الفعاليات الزوار على مدار العام. وتضم الجزيرة أربع مدن ترفيهية هي فيراري وورلد، موطن أفعوانية فورمولا روسا، ووارنر براذرز وورلد المغلقة، وسي وورلد جزيرة ياس المخصصة للحياة البحرية، وياس ووتروورلد. وتستضيف حلبة مرسى ياس سباق جائزة أبوظبي الكبرى، ويقع مرسى ياس بجوارها. كما يستمتع السكان بملعب ياس لينكس للغولف وشاطئ ياس القريب من أنسام ومايان. وتتنوع المساكن بين الشقق في ياس باي وووترز إيدج وغاردينيا باي وياس غولف كولكشن، والتاون هاوس والفلل في ياس إيكرز وياس ريفا وغرب ياس، مجتمع الفلل المكتمل الذي شيدته الدار. وتقع الجزيرة قرب مطار زايد الدولي، وترتبط بشبكة طرق تصلها بوسط مدينة أبوظبي وتمتد نحو دبي.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة جزيرة ياس (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر
المطوّر
برتفيل للتطوير العقاري
12 مشروعاً لدينا
مشاريع برتفيل للتطوير العقاري
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
- اسأل عن هذا المبنىأخبرنا بما تحتاجه وسيبحث مستشار عن مكاتب ومنازل في باب القصر ريزيدنس 31 وحوله.أرسل استفساراً
- احجز معاينةرتّب معاينة أو مكالمة فيديو مع مستشار.احجز معاينة
- قيّم عقاركهل تملك مساحة هنا أو قريباً منها؟ اطلب تقييماً.اطلب تقييماً
- اعرض عقاركأجّر أو بع مع فريق مرخّص يسوّق بالعربية والإنجليزية.اعرض معنا
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن باب القصر ريزيدنس 31
أين يقع باب القصر ريزيدنس 31؟
يقع المشروع في منطقة ياس باي على جزيرة ياس (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
من يطور باب القصر ريزيدنس 31؟
تطور المشروع برتفيل (أكتوبر 2026).
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
هل اكتمل باب القصر ريزيدنس 31؟
لا. تدرج الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري المشروع ضمن المشاريع قيد الإنشاء، وتذكر صفحة المطور الربع الأول من 2029 موعداً للتسليم المخطط (أكتوبر 2026).
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، سجل مركز أبوظبي العقاري، ريزيدنس 31، برتفيل، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
ما عدد الوحدات المخطط لها وارتفاع المبنى؟
يحدد الكتيب عدد الوحدات المخططة بـ266 وحدة وارتفاع المبنى بـ65 متراً (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل، كتيب ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
ما المساكن المخطط لها؟
يصف الكتيب شققاً مفروشة تشمل وحدات دوبلكس وفللاً سماوية (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل، كتيب ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
ما المرافق المخطط لها؟
تشمل المرافق المخططة منطقة لعب للأطفال ومسبحاً مظللاً مخصصاً لهم، إلى جانب مسبح إنفينيتي ومسابح خارجية ومظللة. وتشمل أيضاً نادياً صحياً وملعب كرة سلة وصالات لجميع المواسم ومواقف سيارات (أكتوبر 2026).
المصدر: برتفيل، ريزيدنس 31 (أكتوبر 2026)
كم تستغرق الرحلة بالطريق إلى مطار زايد الدولي؟
يقع مطار زايد الدولي على بُعد 7.7 كم بالطريق، أي نحو 11 دقيقة (أكتوبر 2026).
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري المشروع باسم باب القصر ريزيدنس 31.
- يصنف مركز أبوظبي العقاري ريزيدنس 31 كمشروع سكني.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري أجيال برتفيل للتطوير العقاري ذ.م.م مطوراً للمشروع.
- تذكر صفحة المطور (قُرئت في أكتوبر 2026) الربع الأول من 2029 موعداً مخططاً لتسليم ريزيدنس 31.
- يصف الكتيب طابقين سفليين وطابقاً أرضياً و15 طابقاً وسطحاً.
- يذكر الكتيب أن ارتفاع المبنى 65 متراً.
- يذكر كتيب ريزيدنس 31 أن المشروع يضم 266 وحدة.
- يصف الكتيب شققاً مفروشة مخططاً لها تشمل وحدات دوبلكس وفللاً سماوية.
- تذكر برتفيل ضمن المرافق المخططة مسبح إنفينيتي ومسابح خارجية ومظللة ومسبحاً مظللاً للأطفال ومنطقة لعب للأطفال.
- يذكر المطور ضمن المرافق المخططة نادياً صحياً وملعب كرة سلة وصالات لجميع المواسم ومواقف سيارات.
- يقع ريزيدنس 31 في ياس باي بجزيرة ياس.
- مركز حدود المشروع على خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية: 24.4626197، 54.5965094
- تصف برتفيل التصميم المخطط بأنه مستوحى من فندق باب القصر، مع إطلالات على البحر.
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- جزيرة ياس: المدن الترفيهية والمعالم والمجتمعات السكنية وسهولة الوصول، كما وردت في صفحتنا عن جزيرة ياس
- تدرج الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري مشروع ريزيدنس 31 ضمن المشاريع قيد الإنشاء.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري المشروع برقم 20250000426446 لريزيدنس 31.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري 266 وحدة لمشروع ريزيدنس 31.
- صور باب القصر ريزيدنس 31: برتفيل للتطوير العقاري
- جزيرة ياس: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- جزيرة ياس: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- جزيرة ياس: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن جزيرة ياس
تحدث إلينا
اسأل عن باب القصر ريزيدنس 31
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركمحمد السباعيمستشار عقاري أولعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية