حدائق الراحة
حدائق الراحة مجتمع من الفلل ومنازل التاون هاوس طورته الدار في مدينة خليفة، مقابل شاطئ الراحة. تناسب أحياء المجتمع ومساحاته الخضراء ومدارسه ومتاجره العائلات التي تبحث عن منزل قريب من الخدمات اليومية.
عقارات للبيع وللإيجار في حدائق الراحة
العقارات التي نعرضها في حدائق الراحة الآن. افتح أي عقار لتفاصيله.
لا توجد لدينا عقارات للبيع في حدائق الراحة حاليًا. افتح القائمة الكاملة أو أخبرنا بما تبحث عنه أدناه.
لا توجد لدينا عقارات للإيجار في حدائق الراحة حاليًا. افتح القائمة الكاملة أو أخبرنا بما تبحث عنه أدناه.
المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026
الأسعار والإيجارات والعوائد في حدائق الراحة
تضم أحياء حدائق الراحة فللاً ومنازل تاون هاوس. عندما تتوفر لدى ماستربيس بروبرتي منازل للبيع أو الإيجار هنا، يعرض قسم الأسعار الأسعار المطلوبة. تتغير الخيارات والأسعار مع تغير المعروض.
عن حدائق الراحة
تقع حدائق الراحة في مدينة خليفة مقابل شاطئ الراحة، وقرب الطريق السريع الرئيسي في أبوظبي. طورت الدار المجتمع على شكل أحياء سكنية مسماة تضم فللاً ومنازل تاون هاوس تتخللها مساحات خضراء. ويضم المجتمع مركز جاردنز بلازا للتسوق، فيما يصف موقعه مسارات ومناطق لعب داخل المشروع.
يسرد موقع المجتمع 11 حياً ويذكر أن عدد المنازل بلغ 1,407 بعد طرح حي الورد (موقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026). وبدأ تسليم الوحدات في 2007، ووصل عدد المنازل المسلّمة إلى 1,379 بنهاية 2009 بحسب الموقع (موقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026). وتتراوح الخيارات المنشورة من تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى فلل من 5 غرف نوم، إلى جانب أحجام أخرى من النوعين (موقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026). ويسجل مركز أبوظبي العقاري المشروع ضمن مشاريع الدار المكتملة في قطاع SE47 بمدينة خليفة (سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026).
تدور الحياة اليومية حول الأحياء السكنية وجاردنز بلازا، وهو مركز تجاري مكتمل داخل حدائق الراحة. ويصف موقع المجتمع ممرات خضراء ومسطحات عشبية ومناطق لعب للأطفال، ويذكر أن بعض الفلل تضم مسابح خاصة ولا توجد مسابح مشتركة في المشروع. تقدم مدرسة الراحة الدولية في حرم الحدائق تعليم البكالوريا الدولية، وتنشر أكاديمية الياسمينة البريطانية في مدينة خليفة منهجها الإنجليزي.
ولأن المجتمع مكتمل، لا يقل اختيار المنزل نفسه أهمية عن اختيار الحي، إذ يضم المشروع منازل تاون هاوس متصلة وفللاً، والمسابح الخاصة متاحة في بعض المنازل وليست مرفقاً مشتركاً. عندما تتوفر لدى ماستربيس بروبرتي منازل هنا، يعرض قسم الأسعار الأسعار المطلوبة، وتتغير الخيارات مع تغير المعروض. وعند الشراء تؤخذ حقوق الملكية المسجلة وحالة المنزل وتوزيع مساحاته في الحسبان.
أحياء حدائق الراحة
يتكون المجتمع من أحياء سكنية مسماة، ويخدم جاردنز بلازا جميع أحياء المجتمع.
المزيرعة والمارية
يضم حي المزيرعة 69 منزلاً وتضم المارية 211 منزلاً بحسب موقع المجتمع. وينتمي الحيان إلى مشروع الدار الذي يضم فللاً وتاون هاوس ويقع مقابل شاطئ الراحة. يساعد اسم الحي في تحديد موقع المنزل داخل المجتمع، الذي يضم مداخل متعددة ومساحات خضراء مشتركة.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة بالعربية والإنجليزية وسجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026
سمرا وسيدرا
يسرد موقع المجتمع 143 منزلاً في سمرا و167 في سيدرا. وهما حيان منفصلان داخل حدائق الراحة، ويستفيد سكانهما من المساحات الخضراء ومركز جاردنز بلازا في المجتمع. وتتنوع المنازل في المشروع بين تاون هاوس وفلل أكبر، لذا يختلف التوزيع الداخلي بحسب العقار.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة بالعربية والإنجليزية والدار، أكتوبر 2026
الياسمينة والقطوف
يذكر موقع المجتمع 160 منزلاً في الياسمينة و171 في القطوف. وتشمل منازل المشروع فللاً وتاون هاوس، مع حدائق وممرات بين المساحات السكنية وفق وصف الموقع. وتقدم أكاديمية الياسمينة البريطانية في مدينة خليفة المنهج الوطني الإنجليزي.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة وأكاديمية الياسمينة البريطانية وتقرير تفتيش دائرة التعليم والمعرفة، أكتوبر 2026
الخنور والحميم
يضم الخنور 143 منزلاً والحميم 140 منزلاً وفق قائمة المجتمع. وهما حيان سكنيان ضمن مشروع الدار المكتمل، وليسا برجين منفصلين. ويصف موقع المجتمع مناطق لعب ومواقف للمنازل، لكن مرافق العقار نفسه قد تختلف.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة وسجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026
الثروانية ولحوية والورد
يسرد الموقع 96 منزلاً في الثروانية و79 في لحوية و28 في الورد. ويصف الورد بأنه آخر طرح، ويذكر أن إجمالي منازل المجتمع بعده بلغ 1,407. ويسجل مركز أبوظبي العقاري المشروع بوصفه مكتملاً في مدينة خليفة.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة بالعربية والإنجليزية وسجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026
لمن تناسب حدائق الراحة
العائلات الباحثة عن مساحة
تتنوع المنازل في المشروع بين التاون هاوس والفلل، ويصف موقع المجتمع مساحات خضراء ومناطق لعب. تقدم مدرسة الراحة الدولية تعليم البكالوريا الدولية، وتنشر أكاديمية الياسمينة البريطانية منهجها الإنجليزي، ما يتيح خيارين مختلفين للتعليم. وقد يختلف التوزيع والمساحة الخارجية بين التاون هاوس والفيلا داخل المجتمع نفسه.
المتنقلون إلى المطار
يبعد مطار زايد الدولي نحو 12 دقيقة بالسيارة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). تتوقف حافلات K4 المتجهة إلى المطار في شارع المريف عند أمانة للرعاية الصحية وميديكلينيك، وتتوقف حافلات العودة من المطار أيضاً عند مدرسة الراحة الدولية وجاردنز بلازا (أبوظبي للتنقل، أكتوبر 2026).
مستأجرو الفلل
يضم المجتمع المكتمل فللاً وتاون هاوس بدلاً من نمط الأبراج السكنية، مع مركز جاردنز بلازا للتسوق داخل المشروع. ويصف الموقع مواقف عند المنازل وممرات خضراء مشتركة، وهي مرافق مفيدة للتنقل اليومي بالسيارة. تختلف شروط الإيجار وحالة المنزل من عقار إلى آخر.
مشترو المنازل الجاهزة
يسجل مركز أبوظبي العقاري حدائق الراحة مشروعاً مكتملاً، ويذكر موقع المجتمع أن التسليم بدأ في 2007 (سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري وموقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026). يستطيع المشتري النظر في تصميم المنزل وموقعه ضمن الأحياء المسماة، إلى جانب الصيانة وقواعد التملك المطبقة.
الحياة في حدائق الراحة
المدارس والصحة والتسوق والأماكن المفتوحة وطرق التنقل.
التنقل
- حافلة K4
- محطات في شارع المريف وحافلات إلى المبنى A في مطار زايد الدولي.
- المطار
- يبعد مطار زايد الدولي نحو 12 دقيقة بالسيارة.
- قطار الاتحاد
- تقع محطة أبوظبي للركاب في مدينة محمد بن زايد على بعد نحو 21 دقيقة بالسيارة.
المصدر: أبوظبي للتنقل ومقال ماستربيس بروبرتي عن قطار الاتحاد ومدد القيادة من مركز حدائق الراحة بحسب بيانات مساهمي OpenStreetMap باستخدام OSRM، أكتوبر 2026.
المدارس
- مدرسة الراحة الدولية
- مدرسة للبكالوريا الدولية، يبعد حرم الحدائق التابع لها نحو 5 دقائق بالسيارة.
- أكاديمية الياسمينة البريطانية
- مدرسة في مدينة خليفة تقدم المنهج الوطني الإنجليزي.
المصدر: مدرسة الراحة الدولية وأكاديمية الياسمينة البريطانية وتقرير تفتيش دائرة التعليم والمعرفة ومدد القيادة من مركز حدائق الراحة بحسب بيانات مساهمي OpenStreetMap باستخدام OSRM، أكتوبر 2026.
الصحة
- ميديكلينيك مدينة خليفة
- عيادة للرعاية الصحية الأولية، على بعد نحو 5 دقائق بالسيارة.
- مستشفى إن إم سي رويال
- مستشفى في مدينة خليفة يقدم رعاية الطوارئ.
المصدر: ميديكلينيك وإن إم سي ومدد القيادة من مركز حدائق الراحة بحسب بيانات مساهمي OpenStreetMap باستخدام OSRM، أكتوبر 2026.
التسوق
- جاردنز بلازا
- مركز تجاري مجتمعي مكتمل داخل حدائق الراحة.
- متاجر جاردنز بلازا
- يضم المركز 16 منفذاً للمتاجر والخدمات اليومية.
المصدر: الدار: جاردنز بلازا، أكتوبر 2026
الحدائق والمتنزهات
- الممرات الخضراء
- حدائق ومسطحات عشبية ومسارات للجري في أنحاء المشروع.
- مناطق اللعب
- مناطق لعب للأطفال داخل المجتمع السكني.
المصدر: مرافق مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026
الشراء في حدائق الراحة: القواعد والتكاليف
التملك
تصف الدار حدائق الراحة بأنها مشروع تملك حر مخصص لمواطني دولة الإمارات، ولا يذكر مقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة منطقة استثمار تشملها. وعلى المشتري من غير المواطنين التحقق من وضع تملك المنزل لدى مركز أبوظبي العقاري قبل الدفع.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة ومقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة، أكتوبر 2026.
رسوم التسجيل
تتيح أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري أن تحدد اللجنة التنفيذية رسم تسجيل البيع بين 1% و4%، يتقاسمه البائع والمشتري بالتساوي ما لم يتفقا على خلاف ذلك. ويبلغ رسم البيع على الخارطة في السجل المبدئي 2% من قيمة العقار، يتقاسمه البائع والمشتري بالتساوي، بحد أقصى 2,000,000 درهم لكل معاملة.
المصدر: أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026
التمويل والدفعة الأولى
يمكن للقرض العقاري تمويل جزء من ثمن الشراء، على أن يدفع المشتري الباقي دفعةً أولى. يقيّم البنك أهلية المتقدم والعقار، وتختلف قيمة التمويل وشروط السداد بحسب المقترض والبنك. وتدخل تكاليف التمويل وصيانة المنزل ضمن الميزانية.
المصدر: مقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري، أكتوبر 2026
الشراء على الخارطة
توجب أنظمة مركز أبوظبي العقاري تسجيل التصرفات في الوحدات المباعة على الخارطة في السجل المبدئي، وتنظم حساب ضمان المشروع. وتودع مدفوعات الوحدات المباعة على الخارطة في حساب ضمان المشروع. هذه قواعد عامة في أبوظبي ولا تعني وجود مرحلة جديدة معروضة في حدائق الراحة.
المصدر: أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري ومقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقارات على الخارطة في أبوظبي، أكتوبر 2026
التأشيرة الذهبية
تحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ مدة الإقامة الذهبية للمستثمر العقاري المؤهل بـ 10 سنوات. وتشمل شروطها امتلاك عقار أو أكثر في الدولة بقيمة إجمالية لا تقل عن 2,000,000 درهم، بملكية كاملة مسجلة باسم المستثمر، ويُقبل التمويل من بنك محلي معتمد. وقد تتأهل وحدات على الخارطة بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم عند شرائها من مطور معتمد من الجهة المحلية المختصة. ويجب أن يتمتع المستثمر وأفراد أسرته بتأمين صحي شامل وساري المفعول طوال مدة الإقامة، وتبت الهيئة في كل طلب.
المصدر: الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، الإقامة الذهبية، آخر تحديث سبتمبر 2026.
التكاليف المستمرة
يصف موقع المجتمع إدارة حدائق الراحة وصيانة المساحات الخضراء المشتركة. تشمل ميزانية المشتري صيانة المنزل وأي رسوم خدمات مجتمعية مطبقة، وتختلف بحسب العقار وترتيباته.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة ومقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري، أكتوبر 2026
مزايا حدائق الراحة وعيوبها
نقاط القوة
أمور تستحق الموازنة
- مجتمع للدار قائم ومقسم إلى أحياء سكنية مسماة.
- فلل وتاون هاوس ضمن مساحات خضراء.
- يقع جاردنز بلازا داخل المشروع.
- خيارات تعليم بالبكالوريا الدولية والمنهج الإنجليزي في المنطقة.
- يبعد مطار زايد الدولي نحو 12 دقيقة بالسيارة.
- لا توجد مسابح مشتركة، وتضم بعض الفلل فقط مسبحاً خاصاً.
- سُلّمت معظم المنازل بين 2007 و2009، لذا تختلف حالتها من منزل إلى آخر.
- خُصص التملك الحر هنا لمواطني الدولة، والمجتمع ليس ضمن مناطق الاستثمار.
- يضم جاردنز بلازا 16 منفذاً، ويبعد ياس مول نحو 16 دقيقة بالسيارة.
- تقع محطات K4 في شارع المريف خارج الأحياء السكنية.
المصدر: موقع مجتمع حدائق الراحة ومرافقه ومقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة والدار ومواقع المدارس وأبوظبي للتنقل ومدد القيادة من مركز حدائق الراحة بحسب بيانات مساهمي OpenStreetMap باستخدام OSRM، أكتوبر 2026.
مجتمعات قريبة
أسئلة عن حدائق الراحة
أين تقع حدائق الراحة؟
تقع في مدينة خليفة مقابل شاطئ الراحة، وهي مجتمع سكني طورته الدار (سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري وموقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026).
ما أنواع المنازل في حدائق الراحة؟
تضم حدائق الراحة خيارات من تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى فلل من 5 غرف نوم (موقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026).
كم حياً يضم المجتمع؟
يسمي موقع المجتمع 11 حياً، منها سمرا والياسمينة والورد (موقع مجتمع حدائق الراحة، أكتوبر 2026).
ما أسعار المنازل للبيع والإيجار؟
عندما تتوفر لدى ماستربيس بروبرتي منازل للبيع أو الإيجار هنا، يعرض قسم الأسعار الأسعار المطلوبة. تتغير الخيارات والأسعار مع تغير المعروض.
ما قواعد التملك في حدائق الراحة؟
تصف الدار حدائق الراحة بأنها مشروع تملك حر مخصص لمواطني دولة الإمارات، ولا يذكر مقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة منطقة استثمار تشملها. وعلى المشتري من غير المواطنين التحقق من وضع تملك المنزل لدى مركز أبوظبي العقاري قبل الدفع (موقع مجتمع حدائق الراحة ومقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة، أكتوبر 2026).
ما المدارس في المنطقة؟
تدرج سياسة قبول مدارس البكالوريا الدولية حرم الحدائق لمدرسة الراحة الدولية، وتنشر أكاديمية الياسمينة البريطانية المنهج الوطني الإنجليزي (مدرسة الراحة الدولية وأكاديمية الياسمينة البريطانية، أكتوبر 2026).
هل توجد مسابح مشتركة؟
لا، يذكر موقع المجتمع عدم وجود مسابح مشتركة، مع توفر مسابح خاصة في بعض الفلل.
هل توجد مواصلات عامة؟
نعم، يتضمن جدول حافلة K4 المنشور من أبوظبي للتنقل محطات في شارع المريف وعند مبنى المطار A (أبوظبي للتنقل، أكتوبر 2026).
أين محطة قطار الاتحاد؟
تقع محطة ركاب أبوظبي في مدينة محمد بن زايد خارج حدائق الراحة (مقال ماستربيس بروبرتي عن قطار الاتحاد، أكتوبر 2026).
ما أبرز سلبيات السكن؟
يصف الموقع مجتمعاً من الفلل والتاون هاوس بلا مسبح مشترك، ويعتمد وجود مسبح خاص على الفيلا نفسها.
ما التكاليف المستمرة التي يضعها المالك في الحسبان؟
يصف موقع المجتمع إدارة المساحات الخضراء والمرافق المشتركة. وتشمل التكاليف المحتملة صيانة المنزل وأي رسوم خدمات تنطبق على العقار.
المصادر
كل رقم في هذه الصفحة مأخوذ من أحد هذه المصادر، وقد قُرئ في الشهر المذكور.
- إعلانات ماستربيس بروبرتيعدد العقارات والأسعار المطلوبة والعائد، محسوبة من إعلاناتنا للبيع وللإيجار، نوفمبر 2026.
- مقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاريآخر تحديث 5 أكتوبر 2026.
- مقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقارات على الخارطة في أبوظبيآخر تحديث 13 أكتوبر 2026.
- مقال ماستربيس بروبرتي عن قطار الاتحادآخر تحديث 16 أكتوبر 2026.
- أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاريرسوم تسجيل البيع والبيع على الخارطة والأجزاء المشتركة وحساب الضمان، قُرئت في 30 أكتوبر 2026.
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ: الإقامة الذهبيةالإقامة الذهبية للمستثمر العقاري: 10 سنوات و2 مليون درهم؛ آخر تحديث 10 سبتمبر 2026.
- سجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاريالمشاريع المسجلة في منطقة مدينة خليفة، قُرئ في 30 أكتوبر 2026.
- موقع مجتمع حدائق الراحةالأحياء والمنازل والتسليم والموقع، قُرئ في أكتوبر 2026.
- مرافق مجتمع حدائق الراحةوصف المساحات الخضراء ومناطق اللعب والمسابح والمواقف، قُرئ في أكتوبر 2026.
- الدار: جاردنز بلازاموقع المركز التجاري، قُرئ في أكتوبر 2026.
- مدرسة الراحة الدولية، حرم الحدائقسياسة قبول مدارس البكالوريا الدولية التي تذكر حرم الحدائق، قُرئت في أكتوبر 2026.
- منهج أكاديمية الياسمينة البريطانيةالمنهج الدراسي، قُرئ في أكتوبر 2026.
- ميديكلينيك مدينة خليفةخدمات الرعاية الصحية الأولية، قُرئت في أكتوبر 2026.
- مستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفةالمستشفى ورعاية الطوارئ، قُرئ في أكتوبر 2026.
- جدول حافلة K4 من أبوظبي للتنقلالمسار والمحطات المنشورة، قُرئ في أكتوبر 2026.
- تقرير تفتيش دائرة التعليم والمعرفة لأكاديمية الياسمينة البريطانيةموقع المدرسة ومنهجها البريطاني، تفتيش أكتوبر 2025، قُرئ في أكتوبر 2026.
- موقع مجتمع حدائق الراحة، نظرة عامة بالعربيةأسماء الأحياء بالعربية وأعداد المنازل، قُرئت في أكتوبر 2026.
- مقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفةالتملك ومناطق الاستثمار في مدينة خليفة، آخر تحديث 16 أكتوبر 2026.
- مساهمو OpenStreetMapالأماكن على الخريطة ومدد القيادة المحسوبة على طرق OpenStreetMap، اطُّلع عليها في أكتوبر 2026.
آخر مراجعة للصفحة: 30 أكتوبر 2026
اطلب قائمة أسعار حدائق الراحة
أخبرنا بما تبحث عنه في حدائق الراحة. وهذا ما ستحصل عليه.
- قائمة أسعار حدائق الراحة: العقارات التي نعرضها والمشاريع وأسعارها الابتدائية.
- مساعدة في الاختيار بين الجاهز وعلى الخارطة وبين المناطق.
- خطوات الشراء وتكاليفه لحالتك: رسم التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري والقرض وخطة السداد.
- معاينة أو مكالمة فيديو، أيهما يناسبك.
سيتصل بك أحد أعضاء فريق ماستربيس بروبرتي خلال 24 ساعة.
تحدث مع مستشار
مدير مبيعات أول
وسيط مرخّص من مركز أبوظبي العقاري، رقم الرخصة 20250000517854