حدائق الراحة للغولف

حدائق الراحة للغولف مجتمع سكني مكتمل في مدينة خليفة بجوار نادي أبوظبي للغولف. تنتظم الفلل ومنازل التاون هاوس حول المساحات الخضراء في نادي الحدائق، حيث توجد مرافق ترفيهية وخيارات للتسوق. يناسب المجتمع من يبحث عن منزل عائلي ومرافق رياضية ومدارس قريبة مع الوصول بالسيارة إلى المطار.

عقارات للبيع وللإيجار في حدائق الراحة للغولف

العقارات التي نعرضها في حدائق الراحة للغولف الآن. افتح أي عقار لتفاصيله.

لا توجد لدينا عقارات للبيع في حدائق الراحة للغولف حاليًا. افتح القائمة الكاملة أو أخبرنا بما تبحث عنه أدناه.

المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026

الأسعار والإيجارات والعوائد في حدائق الراحة للغولف

تضم حدائق الغولف فللًا وتاون هاوس بتصاميم وأعداد غرف مختلفة. يعرض قسم الأسعار المبالغ المطلوبة في إعلاناتنا الحالية عند توفرها، ويتغير المعروض باستمرار. يدرج المركز المجتمع ضمن منطقة مدينة خليفة الأوسع.

عن حدائق الراحة للغولف

حدائق الراحة للغولف مجتمع سكني مسوّر في مدينة خليفة، يجاور نادي أبوظبي للغولف ويقع مقابل شاطئ الراحة. وهو مشروع مستقل عن مشروع حدائق الراحة، الذي يسجله مركز أبوظبي العقاري مشروعًا آخر للدار في المنطقة الأوسع نفسها. يبعد مطار زايد الدولي نحو 14 دقيقة بالسيارة وياس مول نحو 19 دقيقة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

يذكر موقع المجتمع أن عدد المنازل 395، ويذكر أن أول تسليم كان في نوفمبر 2009 (مجتمع حدائق الغولف، أكتوبر 2026). ويسجل المركز المشروع مكتملًا للدار في القطاع جنوب غرب 17، ويورد له 395 قطعة أرض (سجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026). يذكر الموقع منازل تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم وفللًا من 4 إلى 6 غرف، وبعض الفلل مزوّد بمسبح (مجتمع حدائق الغولف وسجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026).

يقع نادي الحدائق وسط المساحات الخضراء التي تنتظم حولها المنازل، ويضم مبنى النادي ومسبحًا ومرافق رياضية وخيارات للتسوق. ويذكر موقع المجتمع مسجدًا ومناطق لعب وحدائق منسقة وخدمة أمن. وخارج المجتمع، يوفر نادي أبوظبي للغولف اللعب وتناول الطعام، ويقدم منتجع الفرسان الرياضي أنشطة منها الفروسية والرياضات المائية.

يضع سجل مركز أبوظبي العقاري حدائق الغولف ضمن منطقة مدينة خليفة الأوسع. بلغ المعروض السكني في مدينة خليفة كلها 20,710 منزلًا في يونيو 2026، منها 11,411 فيلا وتاون هاوس و9,299 شقة ودوبلكس، وتظهر خطة المركز 24,125 منزلًا للمنطقة بحلول 2030 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026). تشمل الأرقام المنطقة الأوسع، أما إجمالي منازل المجتمع فيعطي صورة أقرب عن حجمه.

منازل حدائق الغولف ومعالمها

تتنوع تصاميم المنازل حول نادي المجتمع وبجوار ملعب الغولف.

  • فلل غاردينيا

    يضم المجتمع 119 فيلا غاردينيا من 4 غرف نوم مع مسبح، وهي أكثر طرز المنازل عددًا فيه.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف: الوحدات والمخططات، أكتوبر 2026.

  • نرجس وليلك

    نرجس وليلك تصميمان للفلل ذات 5 غرف نوم في قائمة المجتمع. ويذكر الموقع 77 فيلا نرجس و76 فيلا ليلك. يضم كل من التصميمين غرف نوم أكثر من غاردينيا ضمن المجتمع نفسه حول نادي الحدائق.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف ومجتمع حدائق الغولف: الوحدات والمخططات، أكتوبر 2026.

  • أوركيد والفلل الخاصة

    أوركيد تصميم لفلل من 6 غرف نوم، ويذكر موقع المجتمع أن عددها 12 فيلا. وتضم القائمة أيضًا 11 فيلا خاصة. بعض الفلل يضم مسبحًا وتراسًا شمسيًا، وتُراجع مرافق كل عقار على حدة.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف ومجتمع حدائق الغولف: الوحدات والمخططات، أكتوبر 2026.

  • تاون هاوس خزامى وجوري

    يضم المجتمع 46 تاون هاوس خزامى من 3 غرف نوم و54 تاون هاوس جوري من 4 غرف نوم.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف: الوحدات والمخططات، أكتوبر 2026.

  • نادي الحدائق

    نادي الحدائق مركز للمجتمع تنتظم حوله المنازل والمساحات الخضراء. تشمل مرافقه المذكورة مسبحًا وصالة رياضية وملعب اسكواش وملعب تنس متعدد الاستخدامات ومناطق لعب للأطفال. كما توجد قاعة مجتمعية ومنطقة للشواء ومسجد.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف، أكتوبر 2026.

  • نادي أبوظبي للغولف

    يجاور المجتمع نادي أبوظبي للغولف، وهو وجهة مستقلة للغولف والترفيه. يضم النادي ملعب بطولة من 18 حفرة وملعبًا مضاءً من 9 حفر، إلى جانب مطاعم ومسبح. يستغرق الوصول بالسيارة إلى ملعب الغولف نحو 6 دقائق، وهو وجهة قريبة لا مرفقًا مضمونًا مع كل منزل.

    المصدر: الدار: حدائق الغولف ونادي أبوظبي للغولف ومدد القيادة من وسط حدائق الراحة للغولف، بيانات مساهمي OpenStreetMap، أكتوبر 2026.

لمن تناسب حدائق الراحة للغولف

  • العائلات

    تبدأ الخيارات من تاون هاوس خزامى ذي 3 غرف نوم إلى فلل أوركيد ذات 6 غرف نوم، مع مناطق لعب ومسبح في المجتمع (مجتمع حدائق الغولف: الوحدات والمخططات ومجتمع حدائق الغولف، أكتوبر 2026). تتبع مدارس أدنوك ساس النخل منهاج ماساتشوستس، وتقدم أكاديمية الياسمينة البريطانية المنهاج الوطني الإنجليزي. تتوفر منازل بأحجام متعددة ضمن مجتمع واحد مُدار.

  • محبو الرياضة

    يقع نادي أبوظبي للغولف بجوار المجتمع، ويبعد ملعبه نحو 6 دقائق بالسيارة (الدار: حدائق الغولف ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). أما منتجع الفرسان الرياضي فيبعد نحو 9 دقائق ويقدم الفروسية والرياضات المائية (مساهمو OpenStreetMap وزوروا أبوظبي، أكتوبر 2026). ويضم نادي الحدائق صالة رياضية ومسبحًا وملاعب.

  • كثيرو السفر

    يبعد مطار زايد الدولي نحو 14 دقيقة بالسيارة، ومحطة أبوظبي لقطار الركاب في مدينة محمد بن زايد نحو 18 دقيقة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). تنطلق حافلات K4 من موقف مدرسة ساس النخل في شارع ذياب بن عيسى إلى مبنى المسافرين A في مطار زايد الدولي في نحو 35 دقيقة (أبوظبي للتنقل، أكتوبر 2026).

  • الباحثون عن منزل جاهز

    بدأ تسليم المنازل في نوفمبر 2009، ويسجل المركز المشروع مكتملًا (مجتمع حدائق الغولف وسجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026). تساعد أنواع المنازل المنشورة والنادي القائم في تكوين صورة عن المجتمع عند اختيار عقار محدد.

الحياة في حدائق الراحة للغولف

المدارس والصحة والتسوق والأماكن المفتوحة وطرق التنقل.

  • التنقل

    المطار
    يبعد مطار زايد الدولي نحو 14 دقيقة بالسيارة.
    الحافلات المحلية
    تتوقف K2 وK4 و161 عند مدرسة ساس النخل في شارع ذياب بن عيسى، وتواصل K4 إلى مبنى المسافرين A في مطار زايد الدولي في نحو 35 دقيقة.
    قطار الاتحاد
    تقع محطة أبوظبي للركاب في مدينة محمد بن زايد، على بعد نحو 18 دقيقة بالسيارة. تربط الشبكة أبوظبي بدبي والذيد والفجيرة.
    شاطئ الكورنيش
    يبعد الشاطئ نحو 23 دقيقة بالسيارة.

    المصدر: جداول أبوظبي للتنقل وقطار الاتحاد ومدد القيادة من وسط حدائق الراحة للغولف، بيانات مساهمي OpenStreetMap، أكتوبر 2026.

  • المدارس

    مدارس أدنوك ساس النخل
    تتبع المدرسة منهاج ماساتشوستس وتبعد نحو 4 دقائق بالسيارة. أشادت دائرة التعليم والمعرفة ببرنامج الهوية الوطنية فيها في 2022/23.
    أكاديمية الياسمينة البريطانية
    مدرسة للدار في مدينة خليفة تقدم المنهاج الوطني الإنجليزي. وهي خيار مختلف عن المنهاج الأمريكي في مدارس أدنوك.

    المصدر: مدارس أدنوك ساس النخل وأكاديمية الياسمينة البريطانية ودائرة التعليم والمعرفة ومدد القيادة من وسط حدائق الراحة للغولف، بيانات مساهمي OpenStreetMap، أكتوبر 2026.

  • الحدائق والمتنزهات

    حدائق نادي الحدائق
    حدائق منسقة ومناطق لعب للأطفال ومنطقة شواء للسكان داخل المجتمع.
    نادي أبوظبي للغولف
    يبعد ملعب الغولف نحو 6 دقائق بالسيارة، ويضم النادي مرافق للطعام والترفيه.
    الفرسان
    يبعد المنتجع الرياضي نحو 9 دقائق بالسيارة ويقدم الفروسية والرماية والرياضات المائية.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف ونادي أبوظبي للغولف وزوروا أبوظبي ومدد القيادة من وسط حدائق الراحة للغولف، بيانات مساهمي OpenStreetMap، أكتوبر 2026.

  • التسوق

    نادي الحدائق
    أربعة محلات، منها سوبرماركت ومقهى ومغسلة ملابس وصالون تجميل.
    ياس مول
    مركز أكبر يضم متاجر ومطاعم وسينما، ويبعد نحو 19 دقيقة بالسيارة.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف والدار: حدائق الغولف ومقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة A وياس مول ومدد القيادة من وسط حدائق الراحة للغولف، بيانات مساهمي OpenStreetMap، أكتوبر 2026.

  • الصحة

    ميديكلينيك مدينة خليفة
    يقدم أطباء الطب العام فحوصًا دورية وتطعيمات ورعاية للأمراض الشائعة.
    مركز البستان ويسترن الطبي
    يقع في شارع المريف بمدينة خليفة ويقدم طب الأسنان العام والتخصصي.

    المصدر: ميديكلينيك مدينة خليفة ومركز البستان ويسترن الطبي، أكتوبر 2026.

الشراء في حدائق الراحة للغولف: القواعد والتكاليف

  • الملكية

    لا تظهر حدائق الغولف ضمن مناطق الاستثمار على خريطة مركز أبوظبي العقاري، ولا يحصل غير المواطن على تملك حر خارج هذه المناطق. وعلى المشتري من غير المواطنين التحقق من وضع تملك المنزل لدى مركز أبوظبي العقاري قبل الدفع.

    المصدر: مقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة A ومقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقار في أبوظبي للمقيم الأجنبي، أكتوبر 2026.

  • تسجيل البيع

    تجيز أنظمة المركز أن تحدد اللجنة التنفيذية رسم تسجيل البيع بين 1% و4% من قيمة المعاملة، ويتقاسمه البائع والمشتري بالتساوي ما لم يتفقا على غير ذلك. يحدد الرسم المطبق واتفاق الطرفين المبلغ المستحق على كل طرف. وعند التمويل تُضاف تكاليف تسجيل الرهن إلى ميزانية الشراء.

    المصدر: أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري ومقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري، أكتوبر 2026.

  • الشراء على الخارطة

    يسجل المركز حدائق الغولف مشروعًا مكتملًا، وتختلف منازله القائمة عن وحدة جديدة تُباع قبل الإنجاز. عمومًا تُسجّل التصرفات في الوحدات المباعة على الخارطة في السجل المبدئي، وتودع دفعات المشترين في حساب ضمان المشروع. رسم تسجيل البيع المبدئي 2% يتقاسمه البائع والمشتري بالتساوي، بسقف 2,000,000 درهم للمعاملة.

    المصدر: سجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري وأنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026.

  • القرض العقاري

    القرض العقاري مضمون بالمنزل، ويقيّم المقرض العقار والمقترض. يوضح مقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري أن نسبة التمويل تُحسب على القيمة المقدّرة، لذلك يحتاج المشتري إلى تغطية الفرق إذا كان التقييم أقل من السعر المتفق عليه. تدخل الدفعة الأولى ورسوم البنك ضمن ميزانية الشراء إلى جانب تكاليف التسجيل.

    المصدر: مقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري، أكتوبر 2026.

  • الإقامة الذهبية

    تتيح الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ إقامة ذهبية للمستثمر العقاري لمدة 10 سنوات عند تملك عقار أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن 2,000,000 درهم ملكية كاملة مسجلة باسمه. ويجوز تمويل العقار بقرض من بنك محلي معتمد، كما تؤهل الوحدات على الخارطة بالقيمة نفسها عند شرائها من مطور معتمد. وتبت الهيئة في كل طلب.

    المصدر: الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ: الإقامة الذهبية، أكتوبر 2026.

  • رسوم الخدمات

    يضم المجتمع مساحات خضراء وناديًا ومسبحًا ومرافق رياضية وخدمات إدارة مشتركة. يوضح مقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقار في أبوظبي للمقيم الأجنبي أن المالك يضع رسوم الخدمات في حساباته. يحدد كشف الرسوم الحالي المبلغ الخاص بالمنزل بدل الاعتماد على رسوم شقة في منطقة أخرى.

    المصدر: مجتمع حدائق الغولف ومقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقار في أبوظبي للمقيم الأجنبي، أكتوبر 2026.

مزايا حدائق الراحة للغولف وعيوبها

نقاط القوة

أمور تستحق الموازنة

  • مجتمع مكتمل للدار بجوار نادي أبوظبي للغولف.
  • فلل وتاون هاوس بتصاميم تحمل أسماء مختلفة وتضم من 3 إلى 6 غرف نوم.
  • مسبح وصالة رياضية وملاعب في نادي الحدائق.
  • مدارس أدنوك ساس النخل وأكاديمية الياسمينة البريطانية بمنهاجين مختلفين في الجوار.
  • المطار على بعد نحو 14 دقيقة بالسيارة.
  • المنازل هنا فلل وتاون هاوس، وليست شققًا.
  • يقع شاطئ الراحة مقابل المجتمع، وليس داخله.
  • الوصول إلى شاطئ الكورنيش يستغرق نحو 23 دقيقة بالسيارة.
  • تتوقف حافلات K2 وK4 و161 عند مدرسة ساس النخل في شارع ذياب بن عيسى، خارج المجتمع.
  • خارج مناطق التملك الحر الاستثمارية: لا يحصل غير المواطن على تملك حر هنا.

المصدر: مجتمع حدائق الغولف والدار: حدائق الغولف ومدارس أدنوك وأكاديمية الياسمينة البريطانية وجداول أبوظبي للتنقل ومقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة A ومقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقار في أبوظبي للمقيم الأجنبي ومدد القيادة من وسط حدائق الراحة للغولف، بيانات مساهمي OpenStreetMap، أكتوبر 2026.

مجتمعات قريبة

أسئلة عن حدائق الراحة للغولف

أين تقع حدائق الراحة للغولف؟

تقع في مدينة خليفة بجوار نادي أبوظبي للغولف ومقابل شاطئ الراحة. يبعد مطار زايد الدولي نحو 14 دقيقة بالسيارة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

ما أنواع المنازل في المجتمع؟

يذكر موقع المجتمع فللًا من 4 إلى 6 غرف نوم وتاون هاوس من 3 أو 4 غرف نوم (مجتمع حدائق الغولف، أكتوبر 2026). تشمل التصاميم غاردينيا ونرجس وليلك وأوركيد وخزامى وجوري.

هل حدائق الغولف هي حدائق الراحة؟

لا. يسجل مركز أبوظبي العقاري حدائق الغولف وحدائق الراحة مشروعين منفصلين للدار ضمن مدينة خليفة الأوسع.

ما قواعد تملك الأجانب هنا؟

لا تظهر حدائق الغولف ضمن مناطق الاستثمار على خريطة مركز أبوظبي العقاري، ولا يحصل غير المواطن على تملك حر خارج هذه المناطق. وعلى المشتري من غير المواطنين التحقق من وضع تملك المنزل لدى مركز أبوظبي العقاري قبل الدفع (مقال ماستربيس بروبرتي عن مدينة خليفة A، أكتوبر 2026).

كم تبلغ أسعار المنازل؟

يعرض قسم الأسعار المبالغ المطلوبة في إعلاناتنا الحالية عند توفرها. يؤثر نوع المنزل والعقار نفسه في السعر المطلوب.

كيف أجد منزلًا للإيجار هنا؟

تظهر منازل المجتمع أعلاه عندما تتوفر لدينا للإيجار. يضم المجتمع فللًا وتاون هاوس، ويتغير المعروض باستمرار.

ما المدارس القريبة؟

تقدم مدارس أدنوك ساس النخل منهاج ماساتشوستس وتبعد نحو 4 دقائق بالسيارة (مدارس أدنوك ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). وتتبع أكاديمية الياسمينة البريطانية المنهاج الوطني الإنجليزي (مدارس أدنوك وأكاديمية الياسمينة البريطانية ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

هل توجد محطة قطار في حدائق الغولف؟

لا. تقع محطة أبوظبي لقطار الركاب في مدينة محمد بن زايد، على بعد نحو 18 دقيقة بالسيارة (قطار الاتحاد ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

ما الحافلات التي تخدم المنطقة الأوسع؟

تدرج جداول K2 وK4 و161 موقف مدرسة ساس النخل، ويخدم K4 مواقف المطار أيضًا (أبوظبي للتنقل، أكتوبر 2026).

كم تبلغ رسوم الخدمات؟

ترتبط الرسوم بالمرافق المشتركة ويبيّن كشف رسوم الخدمات الحالي قيمة الرسوم المستحقة على المنزل المعني. ويذكر موقع المجتمع مسبحًا ومرافق رياضية وخدمات إدارة (مجتمع حدائق الغولف، أكتوبر 2026).

ما سلبيات السكن هنا؟

تقتصر خيارات السكن في المجتمع على الفلل والتاون هاوس، ويبعد شاطئ الكورنيش نحو 23 دقيقة بالسيارة (مجتمع حدائق الغولف ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). تتوقف حافلات K2 وK4 و161 عند مدرسة ساس النخل في شارع ذياب بن عيسى، خارج المجتمع (أبوظبي للتنقل، أكتوبر 2026).

المصادر

كل رقم في هذه الصفحة مأخوذ من أحد هذه المصادر، وقد قُرئ في الشهر المذكور.

آخر مراجعة للصفحة: 30 أكتوبر 2026

اطلب قائمة أسعار حدائق الراحة للغولف

أخبرنا بما تبحث عنه في حدائق الراحة للغولف. وهذا ما ستحصل عليه.

  • قائمة أسعار حدائق الراحة للغولف: العقارات التي نعرضها والمشاريع وأسعارها الابتدائية.
  • مساعدة في الاختيار بين الجاهز وعلى الخارطة وبين المناطق.
  • خطوات الشراء وتكاليفه لحالتك: رسم التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري والقرض وخطة السداد.
  • معاينة أو مكالمة فيديو، أيهما يناسبك.

سيتصل بك أحد أعضاء فريق ماستربيس بروبرتي خلال 24 ساعة.

أحمد الجندي

تحدث مع مستشار

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

وسيط مرخّص من مركز أبوظبي العقاري، رقم الرخصة 20250000517854