نوفاياس مبنى سكني قيد الإنشاء في جزيرة ياس بأبوظبي، تطوره نورد. وسجّل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز بلغت 3.92 بالمئة في أكتوبر 2026. وتذكر صفحة مشروعنا (أكتوبر 2026) أن التسليم متوقع في يونيو 2029.
يُخطط أن يضم المبنى 96 وحدة سكنية، تشمل استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بأربع غرف نوم. وتضم شقق ثلاث غرف النوم والبنتهاوس غرفة للخادمة. وتشمل المرافق المخططة مسابح للكبار والأطفال ونادياً رياضياً وسينما خارجية ومنطقة لعب للأطفال. وتضم المخططات أيضاً مواقف للسكان والزوار مع شحن للسيارات الكهربائية ومساحة للبيع بالتجزئة.
المصدر: مركز أبوظبي العقاري، سجل مشروع نوفاياس، ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن نوفاياس
تبعد مدرسة سابيس الدولية نحو 990 متراً بخط مستقيم. ويبعد مطار زايد الدولي 13.4 كم بالطريق، أي نحو 20 دقيقة. ويبعد اللوفر أبوظبي في جزيرة السعديات 26.9 كم بالطريق، أي نحو 24 دقيقة، بينما يبعد أبوظبي مول 30.8 كم بالطريق، أي نحو 26 دقيقة. ويبعد جامع الشيخ زايد الكبير 29.7 كم بالطريق، أي نحو 27 دقيقة، وشاطئ الكورنيش 33.1 كم بالطريق، أي نحو 27 دقيقة. ويبعد مارينا مول 38.5 كم بالطريق، أي نحو 35 دقيقة. ويمكن حجز سيارات أجرة أبوظبي على الرقم 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي.
لمن يناسب
الباحثون عن استوديو
توفر استوديوهات نوفاياس المخططة خياراً لمن يبحثون عن وحدة استوديو في جزيرة ياس بأبوظبي ضمن هذا المشروع السكني.
الباحثون عن مساحة أكبر
تضم شقق ثلاث غرف النوم والبنتهاوس بأربع غرف نوم غرفة للخادمة، وهي خيارات لمن يبحثون عن عدد أكبر من الغرف.
محبو الأنشطة والترفيه
تشمل مرافق نوفاياس المخططة مسابح للكبار والأطفال ونادياً رياضياً وسينما خارجية، لتوفر للسكان عدة خيارات للترفيه داخل المبنى.
سائقو السيارات الكهربائية
تشمل المواقف المخططة للسكان والزوار شحن السيارات الكهربائية، وهي ميزة مفيدة للأسر والزوار الذين يقودون سيارات كهربائية في جزيرة ياس.
المصدر: نورد، نوفاياس، ماستربيس بروبرتي: صفحة Novayas، OpenStreetMap، ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | نورد للتطوير العقاري | المصدر: مركز أبوظبي العقاري، سجل مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026) |
| إجمالي الوحدات | 96 | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026) |
| الاستخدام | سكني | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026) |
| أنواع الوحدات | شقة استوديو، شقة بغرفة نوم، شقة بغرفتي نوم، شقة بثلاث غرف نوم، بنتهاوس بأربع غرف نوم | المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026) |
| الموقع | جزيرة ياس، أبوظبي | المصدر: نورد، نوفاياس، ماستربيس بروبرتي: صفحة Novayas (أكتوبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في جزيرة ياس الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن نوفاياس لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
توزيع الوحدات
أنواع الوحدات
- شقة استوديو
- شقة بغرفة نوم
- شقة بغرفتي نوم
- شقة بثلاث غرف نوم
- بنتهاوس بأربع غرف نوم
لا تتوفر لدينا مساحات منشورة لهذه الوحدات بعد.
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
التسهيلات
المرافق
- مسابح
- نادٍ رياضي
- سينما خارجية
- منطقة لعب للأطفال
- شحن السيارات الكهربائية
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
التنقل
الموقع والتنقل
نوفاياس
جزيرة ياس
المصدر: نورد، نوفاياس، ماستربيس بروبرتي: صفحة Novayas (أكتوبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 8.7 كم | نحو 20 دقيقة13.4 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 23 كم | نحو 26 دقيقة30.8 كم بالسيارة |
| متحف اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 21 كم | نحو 24 دقيقة26.9 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 26 كم | نحو 27 دقيقة33.1 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 17 كم | نحو 27 دقيقة29.7 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 29 كم | نحو 35 دقيقة38.5 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
المدارس والجامعات
- مدرسة سابيس الدولية990 م
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن جزيرة ياس
جزيرة ياس هي وجهة الترفيه في أبوظبي، إذ تجذب مدنها الترفيهية وحلبة الفورمولا 1 وساحات الفعاليات الزوار على مدار العام. وتضم الجزيرة أربع مدن ترفيهية هي فيراري وورلد، موطن أفعوانية فورمولا روسا، ووارنر براذرز وورلد المغلقة، وسي وورلد جزيرة ياس المخصصة للحياة البحرية، وياس ووتروورلد. وتستضيف حلبة مرسى ياس سباق جائزة أبوظبي الكبرى، ويقع مرسى ياس بجوارها. كما يستمتع السكان بملعب ياس لينكس للغولف وشاطئ ياس القريب من أنسام ومايان. وتتنوع المساكن بين الشقق في ياس باي وووترز إيدج وغاردينيا باي وياس غولف كولكشن، والتاون هاوس والفلل في ياس إيكرز وياس ريفا وغرب ياس، مجتمع الفلل المكتمل الذي شيدته الدار. وتقع الجزيرة قرب مطار زايد الدولي، وترتبط بشبكة طرق تصلها بوسط مدينة أبوظبي وتمتد نحو دبي.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة جزيرة ياس (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر والمشروع
المطوّر
نورد للتطوير العقاري
3 مشاريع لدينا
مشاريع نورد للتطوير العقاري
المصدر: مركز أبوظبي العقاري، سجل مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن نوفاياس
أين يقع نوفاياس ومن يطوره؟
يقع نوفاياس في جزيرة ياس بأبوظبي، وتطوره نورد (أكتوبر 2026).
المصدر: نورد، نوفاياس، ماستربيس بروبرتي: صفحة Novayas، مركز أبوظبي العقاري، سجل مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
متى يتوقع التسليم؟
تذكر صفحة مشروعنا أن التسليم متوقع في يونيو 2029 (أكتوبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
ما نسبة تقدم الإنشاء؟
سجّل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز بلغت 3.92 بالمئة في أكتوبر 2026 (أكتوبر 2026).
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
ما الوحدات السكنية المخططة في نوفاياس؟
تشمل الوحدات المخططة البالغ عددها 96 استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وبنتهاوس بأربع غرف نوم. وتضم شقق ثلاث غرف النوم والبنتهاوس غرفة للخادمة (أكتوبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
ما المرافق المخططة؟
تشمل المخططات مسابح للكبار والأطفال ونادياً رياضياً وسينما خارجية ومنطقة لعب للأطفال ومساحة للبيع بالتجزئة. وتُخطط أيضاً مواقف للسكان والزوار مع شحن للسيارات الكهربائية (أكتوبر 2026).
المصدر: ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع نوفاياس (أكتوبر 2026)
كم تبعد أقرب مدرسة مذكورة؟
تبعد مدرسة سابيس الدولية نحو 990 متراً بخط مستقيم (أكتوبر 2026).
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
كم يبعد مطار زايد الدولي؟
يبعد 13.4 كم بالطريق، أي نحو 20 دقيقة (أكتوبر 2026).
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- يسمي مركز أبوظبي العقاري المشروع نوفاياس.
- نوفاياس مبنى سكني مخطط له.
- المطور هو نورد للتطوير العقاري ذ.م.م.
- ذكرت صفحة مشروع ماستربيس في أكتوبر 2026 أن التسليم متوقع في يونيو 2029.
- يُخطط أن يضم نوفاياس 96 وحدة سكنية.
- تشمل الوحدات المخططة استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بأربع غرف نوم.
- تضم شقق ثلاث غرف النوم والبنتهاوس المخطط لها غرفة للخادمة.
- تشمل المرافق المخطط لها مسابح للكبار والأطفال ونادياً رياضياً وسينما خارجية ومنطقة لعب للأطفال.
- تشمل المخططات مواقف للسكان والزوار مع شحن للسيارات الكهربائية ومساحة للبيع بالتجزئة.
- يقع نوفاياس في جزيرة ياس بأبوظبي.
- الموقع على الخريطة في صفحة المشروع لدينا: 24.5137595، 54.605745
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- جزيرة ياس: المدن الترفيهية والمعالم والمجتمعات السكنية وسهولة الوصول، كما وردت في صفحتنا عن جزيرة ياس
- تسجل خريطة مركز أبوظبي العقاري المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.92 بالمئة في أكتوبر 2026.
- صور نوفاياس: نورد
- جزيرة ياس: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- جزيرة ياس: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- جزيرة ياس: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن جزيرة ياس
تحدث إلينا
اسأل عن نوفاياس
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركمحمد السباعيمستشار عقاري أولعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية