مبنى
بيرلا 1، جزيرة ياس
بيرلا 1 مشروع سكني من تطوير ريبورتاج في جزيرة ياس بأبوظبي. ويضعه المطور في غرب ياس مع إطلالات على القناة. كان المشروع قيد الإنشاء وقد اكتمل 12% من أعمال البناء (مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026). وتذكر ريبورتاج أن ارتفاع المبنى 57.50 متراً.
تذكر ريبورتاج 190 وحدة سكنية مخططة في طابق أرضي سكني و13 طابقاً سكنياً، مع مرافق على السطح. وتذكر نشرة ريبورتاج 83 شقة دوبلكس بغرفتي نوم و97 شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم و9 منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم وشقة دوبلكس واحدة بخمس غرف نوم. وتختلف الشرفات أو التراسات بحسب مخطط الوحدة. تشمل المرافق المخططة مسبحاً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً ومنطقة للشواء ومساحات منسقة، إلى جانب 206 مواقف مغطاة و6 مصاعد وبهوين.
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع بيرلا 1، ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1، ريبورتاج، نشرة بيانات بيرلا 1 (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية
نظرة عامة
عن بيرلا 1
يبعد شاطئ ياس العام نحو 530 متراً بخط مستقيم. ويبعد مطار زايد الدولي 8.5 كم بالطريق، أي نحو 14 دقيقة، بينما يبعد جامع الشيخ زايد الكبير 21.3 كم بالطريق، أي نحو 22 دقيقة.
لمن يناسب
الباحثون عن إطلالة
يضع ريبورتاج بيرلا 1 في ياس غرب مع إطلالات على القناة، وتختلف الشرفات أو التراسات وفق مخطط الوحدة السكنية.
محبو المسبح والرياضة
تشمل المرافق المخططة مسبحاً ومسبحاً منفصلاً للأطفال ونادياً رياضياً، إلى جانب المساحات المنسقة ومنطقة للشواء في المشروع السكني.
الراغبون قرب الشاطئ
يبعد شاطئ ياس العام نحو 530 متراً بخط مستقيم عن بيرلا 1، وهو موقع قريب من المبنى السكني المخطط.
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، OpenStreetMap، ريبورتاج، نشرة بيانات بيرلا 1 (أكتوبر 2026 ونوفمبر 2026)
بالتفصيل
معلومات أساسية
لكل معلومة مصدرها وشهر المراجعة.
| المعلومة | التفاصيل | المصدر |
|---|---|---|
| المطوّر | ريبورتاج العقارية | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع بيرلا 1 (أكتوبر 2026) |
| إجمالي الوحدات | 190 | المصدر: ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1 (أكتوبر 2026) |
| الاستخدام | سكني | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
| أنواع الوحدات | شقة دوبلكس بغرفتي نوم، شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم، تاون هاوس بأربع غرف نوم، شقة دوبلكس بخمس غرف نوم | المصدر: ريبورتاج، نشرة بيانات بيرلا 1 (نوفمبر 2026) |
| الموقع | جزيرة ياس، أبوظبي | المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026) |
إعلاناتنا
منازل في جزيرة ياس الآن
لا يوجد في إعلاناتنا الحالية ما هو داخل هذا المبنى. هذه المنازل في المنطقة نفسها. المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026.
الأسعار
السعر لكل قدم مربع والإيجار
لا تتوفر لدينا أسعار كافية عن بيرلا 1 لنشر رقم حتى الآن. يحتاج الرقم إلى ثلاث نقاط بيانات على الأقل، لكل منها مصدر وشهر.
توزيع الوحدات
أنواع الوحدات
- شقة دوبلكس بغرفتي نوم
- شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم
- تاون هاوس بأربع غرف نوم
- شقة دوبلكس بخمس غرف نوم
لا تتوفر لدينا مساحات منشورة لهذه الوحدات بعد.
المصدر: ريبورتاج، نشرة بيانات بيرلا 1 (نوفمبر 2026)
التسهيلات
المرافق
- مسبح
- مسبح للأطفال
- نادٍ رياضي
- منطقة للشواء
- مواقف مغطاة
المصدر: ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1 (أكتوبر 2026)
التنقل
الموقع والتنقل
بيرلا 1
جزيرة ياس
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
المسافات إلى أماكن يسأل عنها الناس
| المكان | بخط مستقيم | بالسيارة |
|---|---|---|
| مطار زايد الدولي | 5.0 كم | نحو 14 دقيقة8.5 كم بالسيارة |
| أبوظبي مول | 22 كم | نحو 29 دقيقة33.6 كم بالسيارة |
| متحف اللوفر أبوظبي، جزيرة السعديات | 21 كم | نحو 27 دقيقة29.2 كم بالسيارة |
| شاطئ الكورنيش | 25 كم | نحو 30 دقيقة35.4 كم بالسيارة |
| جامع الشيخ زايد الكبير | 13 كم | نحو 22 دقيقة21.3 كم بالسيارة |
| مارينا مول | 27 كم | نحو 37 دقيقة39.9 كم بالسيارة |
تُقاس المسافات بخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة. أوقات الطريق تقديرات دون ازدحام، فاحسب وقتاً أطول في ساعات الذروة.
المصدر: أبوظبي للتنقل، OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
بسيارة الأجرة
- سيارات أجرة أبوظبياحجز على 600 53 53 53 أو عبر تطبيق مركبة أجرة أبوظبي
حول المبنى
ما حوله
الأسماء والمواقع من OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من المبنى.
الحدائق والشواطئ
- شاطئ ياس العام530 م
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
المنطقة
عن جزيرة ياس
جزيرة ياس هي وجهة الترفيه في أبوظبي، إذ تجذب مدنها الترفيهية وحلبة الفورمولا 1 وساحات الفعاليات الزوار على مدار العام. وتضم الجزيرة أربع مدن ترفيهية هي فيراري وورلد، موطن أفعوانية فورمولا روسا، ووارنر براذرز وورلد المغلقة، وسي وورلد جزيرة ياس المخصصة للحياة البحرية، وياس ووتروورلد. وتستضيف حلبة مرسى ياس سباق جائزة أبوظبي الكبرى، ويقع مرسى ياس بجوارها. كما يستمتع السكان بملعب ياس لينكس للغولف وشاطئ ياس القريب من أنسام ومايان. وتتنوع المساكن بين الشقق في ياس باي وووترز إيدج وغاردينيا باي وياس غولف كولكشن، والتاون هاوس والفلل في ياس إيكرز وياس ريفا وغرب ياس، مجتمع الفلل المكتمل الذي شيدته الدار. وتقع الجزيرة قرب مطار زايد الدولي، وترتبط بشبكة طرق تصلها بوسط مدينة أبوظبي وتمتد نحو دبي.
المصدر: ماستربيس بروبرتي: صفحة جزيرة ياس (أكتوبر 2026)
من بناه
المطوّر
المطوّر
ريبورتاج العقارية
23 مشروعاً لدينا
مشاريع ريبورتاج العقارية
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع بيرلا 1 (أكتوبر 2026)
مع ماستربيس بروبرتي
ماذا نقدم لك
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن بيرلا 1
أين يُخطط لبيرلا 1؟
يقع المشروع في جزيرة ياس، ويضعه ريبورتاج في غرب ياس مع إطلالات على القناة (أكتوبر 2026).
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1، الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026)
من مطور بيرلا 1؟
ريبورتاج هو مطور المشروع (أكتوبر 2026).
المصدر: سجل مركز أبوظبي العقاري، ماستربيس بروبرتي، صفحة مشروع بيرلا 1 (أكتوبر 2026)
ما حالة الإنشاء؟
المشروع قيد الإنشاء، وقد اكتمل 12% من أعمال البناء بحسب مركز أبوظبي العقاري (أكتوبر 2026).
المصدر: خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية (أكتوبر 2026)
كم وحدة مخططة وما ارتفاع المبنى؟
تذكر ريبورتاج 190 وحدة سكنية وارتفاعاً قدره 57.50 متراً (أكتوبر 2026).
المصدر: ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1 (أكتوبر 2026)
ما المرافق المخططة؟
تشمل المخططات مسبحاً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً ومنطقة للشواء ومساحات منسقة و206 مواقف مغطاة (أكتوبر 2026).
المصدر: ريبورتاج، نشرة معلومات بيرلا 1 (أكتوبر 2026)
كم يبعد شاطئ ياس العام؟
يبعد شاطئ ياس العام نحو 530 متراً بخط مستقيم (أكتوبر 2026).
المصدر: OpenStreetMap (أكتوبر 2026)
من أين تأتي المعلومات
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة، ومصدرها، وشهر مراجعتنا لها. نعتمد الجهات الرسمية والمطوّر وOpenStreetMap وصفحاتنا، ولا نستشهد بوكالات عقارية أخرى أو ببوابات عقارية.
- يسجل مركز أبوظبي العقاري المشروع باسم بيرلا 1.
- يصنف مركز أبوظبي العقاري بيرلا 1 مبنى سكنياً.
- يسمي مركز أبوظبي العقاري ريبورتاج لاين العقارية ذ.م.م مطوراً للمشروع.
- تذكر صفحة ماستربيس أن ريبورتاج هو مطور بيرلا 1.
- تصنف خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12%.
- تذكر ريبورتاج أن ارتفاع المبنى 57.50 متراً.
- تذكر ريبورتاج أن بيرلا 1 يضم 190 وحدة سكنية.
- تشمل المرافق المخططة مسبحاً ومسبحاً للأطفال ونادياً رياضياً ومنطقة للشواء ومساحات منسقة.
- تذكر نشرة المشروع 206 مواقف مغطاة و6 مصاعد وبهوين.
- يقع بيرلا 1 في المنطقة YS2 بجزيرة ياس في أبوظبي.
- يضع المطور بيرلا 1 في ياس غرب بجزيرة ياس، مع إطلالات على القناة.
- مركز حدود المشروع على خريطة مركز أبوظبي العقاري التفاعلية: 24.4575065، 54.5913694
- رقم المشروع لدى مركز أبوظبي العقاري هو 2022/351584.
- يضم المبنى طابقاً أرضياً سكنياً و13 طابقاً سكنياً وسطحاً للمرافق.
- يذكر المطور شرفات أو تراسات بحسب مخطط كل وحدة.
- أسماء الأماكن المذكورة ومواقعها؛ وتُحسب المسافات بخط مستقيم من هذه المواقعخط مستقيم من موقع المبنى على الخريطة، مقرّبة إلى 10 أمتار. بيانات الخريطة يحررها متطوعون.
- تُحجز سيارة الأجرة عبر مركز اتصال أبوظبي للتنقل أو تطبيق مركبة أجرة أبوظبي (صفحة مركبات الأجرة)
- الدقائق والكيلومترات بالسيارة دون ازدحام، مقدّرة بمحرك OSRM على طرق OpenStreetMapتقدير: تغيّره حركة السير ووقت اليوم وأعمال الطرق.
- جزيرة ياس: المدن الترفيهية والمعالم والمجتمعات السكنية وسهولة الوصول، كما وردت في صفحتنا عن جزيرة ياس
- تذكر ريبورتاج 83 شقة دوبلكس بغرفتي نوم و97 شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم و9 منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم وشقة دوبلكس واحدة بخمس غرف نوم.
- جزيرة ياس: المنازل التي نعرضها للبيع وللإيجار، ومتوسط سعرها المطلوب (من ثلاثة إعلانات على الأقل)
- جزيرة ياس: متوسط الإيجار السنوي حسب الحجم لجميع أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، أسعار الإيجار المتوسطة)
- جزيرة ياس: الملكية ومدة الوصول والأحياء، من صفحتنا عن جزيرة ياس
تحدث إلينا
اسأل عن بيرلا 1
أخبرنا بما تبحث عنه وسيتصل بك أحد مستشارينا.
مستشاركماركو جورجيمستشار عقاري أولعرض الملف الشخصي- مرخّصون من مركز أبوظبي العقاري، رخصة رقم 20250000451516
- متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
- استشارات بالعربية والإنجليزية