شقة

على الخارطة

المرجع 126-5508

السعر المطلوب

1,770,000 درهم

1,863 درهم لكل قدم²

نحو 389,400 درهم نقداً، ثم نحو 7,871 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفتي نوم للبيع في ديفا، جزيرة ياس

مفروشة بالكامل | طابق متوسط | إطلالة على المسبح

ديفا, جزيرة ياس, أبوظبي

2 غرف نوم

2 حمّامات

950 قدم²

مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,770,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 354,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 35,400 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 389,400 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 7,871 درهم; قرض بقيمة 1,416,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,805,400 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 6 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة ياس. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أقل بنسبة 12% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,863 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,111 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,907 درهم لكل قدم² و3,571 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة
الموقع: ديفا، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 950 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1863 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 2

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

نوع العقار: شقة
غرف النوم: 2
الحمامات: 2
المساحة: 950 قدم مربع
مفروشة: نعم
موقف سيارات: 1
الإطلالة: إطلالة على المسبح
الحالة: خطة ثانوية (إعادة بيع)
سعر البيع: 1,770,000 درهم إماراتي
السعر الأصلي: 1,100,000 درهم إماراتي

المرافق

مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حدائق طبيعية
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
موقف سيارات مغطى
منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم قريبة
خدمات ردهة واستقبال

الأماكن القريبة

حلبة مرسى ياس حوالي 5 دقائق
ياس مول حوالي 10 دقائق
عالم فيراري أبوظبي حوالي 10 دقائق
عالم وارنر براذرز أبوظبي حوالي 10 دقائق
سي وورلد جزيرة ياس، أبوظبي حوالي 15 دقيقة
ملعب ياس لينكس للجولف حوالي 15 دقيقة

عن الموقع

ديفا هي وجهة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية في جزيرة ياس، أبوظبي، وتقدم أسلوب حياة ديناميكي مع إطلالات خلابة وعدد كبير من خيارات الترفيه. يوفر هذا الموقع المتميز للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية وتجارب تناول الطعام والمعالم الثقافية. تم تصميم المشروع لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع مع ضمان تمتع السكان بوسائل الراحة للحياة الحضرية الحديثة.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في مبيعات العقارات السكنية والتأجير وفرص الاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يقدم فريقنا معلومات عقارية واضحة ومعرفة بالسوق المحلي ودعمًا احترافيًا طوال كل معاملة. نعمل مع الملاك والمشترين والمستثمرين لتقديم فرص مناسبة بتفاصيل دقيقة وعملية مباشرة. يتم إعداد كل قائمة مع الاهتمام بتفاصيل العقار الموثقة ومعلومات واضحة للمشتري.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ديفا
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: ديفا
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 950 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-5508; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 24 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260000978874; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

حديقة خاصة

الخريطة

الموقع

ديفا، جزيرة ياس

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

354,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

7,871 درهم

سعر العقار

1,770,000 درهم

القسط الشهري التقديري

7,871 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة