
900,000 درهم
المرجع: 130-4490
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

ماركو جورجي
قائد فريق المبيعات
منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي
استوديو
1 حمّام
1,011 قدم²
1 موقف
نظرة عامة
وصف الوحدة:
نوع الوحدة: شقة استوديو
الموقع: منطقة الشلال، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1,011 قدم مربع
سعر القدم المربع: 569 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 1
تفاصيل الوحدة:
- شقة استوديو بحمام واحد
- تقع في طابق متوسط بمنطقة الشلال
- إطلالة جزئية على المسبح مع تراس وشرفة
- غير مفروشة بتشطيبات قياسية
- موقف سيارات مغطى واحد
- جاهزة ومؤجرة حالياً حتى مايو 2027
- سعر البيع: 575,000 درهم إماراتي
- المساحة المبنية: 1,011 قدم مربع
المرافق:
- أمن
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- مسبح مشترك
- تكييف وتدفئة مركزية
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات مغطى
- شرفة
الأماكن القريبة:
شارع الشيخ زايد بن سلطان يسهل الوصول إليه
الباهية والمناطق المحيطة يسهل الوصول إليها
المدارس ودور الحضانة التي تخدم الغدير يسهل الوصول إليها
متاجر المجتمع والخدمات اليومية يسهل الوصول إليها
مطار أبوظبي الدولي يسهل الوصول إليه
وجهات الترفيه في جزيرة ياس يسهل الوصول إليها
عن الموقع:
تقع منطقة الشلال ضمن مجتمع الغدير، وهو مشروع لشركة الدار العقارية على الممر الواصل بين أبوظبي ودبي في منطقة الجرف. تم تخطيط الحي حول مساحات خضراء مفتوحة ومنتزهات عائلية ومتاجر تلبي الاحتياجات اليومية، مما يتيح للمقيمين تلبية متطلباتهم بالقرب من المنزل. تم تصميم الوحدات السكنية بتخطيط مدمج يسهل المشي، مع مرافق ترفيهية مجتمعية. موقعها بين المدينتين يجعلها عملية للمسافرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع وصلات طرق سهلة إلى أبوظبي ودبي.
عنّا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
ما وراء المنزل، إلى روائع فنية
البيانات
الرقم المرجعي
126-5636
نوع العقار
شقة
المنطقة
الغدير
المنطقة الفرعية
منطقة الشلال
المدينة
أبوظبي
المطوّر
الدار العقارية
حالة الإنجاز
جاهز
غرف النوم
استوديو
الحمّامات
1 حمّام
المساحة
1,011 قدم²
مساحة الأرض
1,011 قدم²
مواقف السيارات
1 موقف
التأثيث
غير مفروش
تصريح ADREC
20260001474651
نمط الحياة
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
مسبح مشترك
تكييف وتدفئة مركزية
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى
شرفة
رؤى للمشتري
تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
الخريطة
التمويل
97,750 درهم
عدد الأقساط
132
الأقساط الشهرية
4,948 درهم
سعر العقار
575,000 درهم
القسط الشهري التقديري
4,948 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة
الأسئلة
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
هل تحتاج إلى نصيحة؟
قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.
اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.
اسأل مستشارًافرص مشابهة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

900,000 درهم
المرجع: 130-4490
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

ماركو جورجي
قائد فريق المبيعات

1,550,000 درهم
المرجع: 130-5030
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

منذر أمين
مستشار عقاري

900,000 درهم
المرجع: 130-5164
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

منذر أمين
مستشار عقاري

1,850,000 درهم
المرجع: 126-5618
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

منذر أمين
مستشار عقاري

1,950,000 درهم
المرجع: 130-4610
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

منذر أمين
مستشار عقاري

700,000 درهم
المرجع: 126-5746
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

منذر أمين
مستشار عقاري