تاون هاوس

جاهز

المرجع 130-5030

السعر المطلوب

1,550,000 درهم

1,189 درهم لكل قدم²

نحو 341,000 درهم نقداً، ثم نحو 6,892 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في الغدير 1، الغدير

تاون هاوس طرفي | مفروش | شاغر وجاهز للسكن

الغدير 1, الغدير, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,304 قدم²

مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,550,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 310,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 31,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 341,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 6,892 درهم; قرض بقيمة 1,240,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,581,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 11% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,189 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,330 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,150 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

الغدير هي إحدى أكثر المجمعات السكنية المخطط لها رسوخًا وبأسعار معقولة في أبوظبي، وتقع مباشرة على حدود أبوظبي ودبي لسهولة الوصول إلى كلتا الإمارتين.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بحدائق طبيعية، أحواض سباحة، صالات رياضية، منافذ بيع بالتجزئة، مقاهي، مركز مجتمعي، مدارس ومسجد، كل ذلك ضمن حي آمن وصديق للمشاة.

تاون هاوس مفروش جاهز وشاغر بغرفتي نوم في مجمع الغدير العائلي من الدار العقارية، وهو وحدة طرفية على حدود أبوظبي مع دبي، مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس بغرفتي نوم، وحدة طرفية
مساحة البناء: 1,304 قدم مربع
المجمع: منطقة الشلال، الغدير 1، الغدير، أبوظبي
المطور: الدار العقارية
الحالة: جاهز، شاغر، مفروش
الحمامات: 3
سعر البيع: 1,550,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 1189 درهم إماراتي لكل قدم مربع

بالقرب من

حوالي 5 دقائق إلى محلات التجزئة والسوبر ماركت في مجمع الغدير
حوالي 10 دقائق إلى حدود دبي
حوالي 35 دقيقة إلى مدينة أبوظبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد E11

عن الموقع

يجمع مشروع الغدير من الدار العقارية بين الشقق العصرية ومنازل التاون هاوس مع المساحات الخضراء المفتوحة ومناطق اللعب والمرافق اليومية، مما يجعله خيارًا شائعًا للعائلات والمهنيين الشباب والمستثمرين الذين يشترون بغرض التأجير.

عن ماستربيس

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات. نحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرص استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير 1
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 1
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 1,304 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-5030; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 7 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001531437; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

خزائن مدمجة

منطقة لعب للأطفال

حديقة خاصة

مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة

شرفة

تكييف وتدفئة مركزية

المشروع نفسه

منزلان آخران في الغدير 1

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

الغدير

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

310,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

6,892 درهم

سعر العقار

1,550,000 درهم

القسط الشهري التقديري

6,892 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس