السعر المطلوب
1,899,999 درهم
1,121 درهم لكل قدم²
نحو 418,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,449 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير
صف واحد | إطلالة على المسبح | يسكنها المالك
الغدير 2, الغدير, Abu Dhabi
2 غرف نوم
3 حمّامات
1,695 قدم²
غير مفروش
1 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
تاون هاوس بغرفتي نوم بإطلالة على المسبح في الغدير المرحلة الثانية
اقرأ المزيداقرأ أقل
اكتشف تاون هاوس جاهز من غرفتي نوم من الدار العقارية في الغدير المرحلة الثانية، مصمم للحياة العائلية العملية بين أبوظبي ودبي. يوفر هذا المنزل الأوسط ذو الصف الواحد مساحة 1,695 قدم مربع، وحديقة خاصة، وإطلالة على المسبح، مع تصميم داخلي جيد التخطيط وسهولة الوصول إلى مرافق المجتمع.
تفاصيل العقار
- السعر المطلوب: 1,899,999 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 1121 درهم إماراتي للقدم المربع
- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- مساحة مبنية: 1,695 قدم مربع
- تاون هاوس أوسط بصف واحد
- إطلالة على المسبح
- حديقة خاصة وشرفة
- موقف سيارات مغطى واحد
- غير مفروش
- عقار جاهز (سوق ثانوي)
- يسكنه المالك؛ المعاينات بالمواعيد
مرافق المجتمع
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مجهزة
- حدائق طبيعية ومناطق للمشي
- مناطق لعب للأطفال
- محلات تجارية وخدمات يومية
- أمن على مدار 24 ساعة
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
الموقع
الغدير المرحلة الثانية هو مجتمع من الدار العقارية يقع بالقرب من الحدود بين أبوظبي ودبي، ويوفر وصولاً مباشراً إلى كلتا الإمارتين وإلى طريق E11. تصميمه المنخفض الارتفاع، ومساحاته الخضراء المفتوحة، ووسائل الراحة اليومية تجعله مناسباً للعائلات، والمسافرين، والمستثمرين على المدى الطويل.
تواصل مع ماستربيس بروبرتي لترتيب معاينة أو لطلب المزيد من التفاصيل.
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,171 درهم لكل قدم² و1,450 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,899,999 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 380,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 38,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 418,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 8,449 درهم
- قرض بقيمة 1,519,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,937,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- الغدير المرحلة الثانية
- المنطقة
- الغدير
- المنطقة الفرعية
- الغدير 2
- المدينة
- Abu Dhabi
- المطوّر
- Aldar Properties - PJSC
- مساحة الأرض
- 1,695 قدم²
- سنة البناء
- 2022
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 130-4610
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل شهرين
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001012365
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
منذر أمينمستشار عقاري
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مجهزة
حدائق طبيعية ومناطق للمشي
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات يومية
أمن على مدار 24 ساعة
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
المشروع نفسه
منزلان آخران في الغدير المرحلة الثانية
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
الغدير 2، الغدير
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
379,999.8 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
8,449 درهم
سعر العقار
1,899,999 درهم
القسط الشهري التقديري
8,449 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في الغدير
تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

شقة غرفة نوم واحدة | الغدير | إطلالة على المسبح
الغدير, أبوظبي
700,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 652 قدم²

استوديو | منطقة الشلال | تراس بإطلالة على المسبح
الغدير, أبوظبي
529,999 درهم
استوديو · 1 حمّام · 1,011 قدم²

تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | شاغر
الغدير, أبوظبي
2,200,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 1,695 قدم²

صف واحد | الغدير | إطلالة على المجمع
الغدير, أبوظبي
1,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,281 قدم²

تاون هاوس طرفي | مفروش | شاغر وجاهز للسكن
الغدير, أبوظبي
1,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,274 قدم²

استوديو | صفقة رائعة | مجمع سكني مذهل
الغدير, أبوظبي
600,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 377 قدم²

