السعر المطلوب
1,950,000 درهم
1,150 درهم لكل قدم²
نحو 429,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,671 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير
صف واحد | إطلالة على المسبح | يسكنها المالك
الغدير 2, الغدير, Abu Dhabi
2 غرف نوم
3 حمّامات
1,695 قدم²
غير مفروش
1 موقف
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 390,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 39,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 429,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 8,671 درهم
- قرض بقيمة 1,560,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,989,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريمقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,189 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
نظرة عامة
تفاصيل العقار
Pool-View 2-Bedroom Townhouse in Al Ghadeer Phase2
اقرأ المزيداقرأ أقل
Discover a ready 2-bedroom townhouse by Aldar in Al Ghadeer Phase2 (Al Ghadeer Phase 2), designed for practical family living between Abu Dhabi and Dubai. This single-row middle home offers 1,695 sq ft, a private garden and a pool outlook, with a well-planned interior and convenient access to community facilities.
Property Details
- Asking price: AED 1,950,000
- 2 bedrooms
- 3 bathrooms
- Built-up area: 1,695 sq ft
- Single-row, middle townhouse
- Pool view
- Private garden and balcony
- 1 covered parking space
- Unfurnished
- Ready secondary property
- Owner-occupied; viewings by appointment
Community Amenities
- Shared swimming pool
- Equipped gym
- Landscaped parks and walking areas
- Children's play areas
- Retail and daily conveniences
- 24-hour security
- Pet-friendly environment
Location
Al Ghadeer Phase2 is an Aldar community near the Abu Dhabi-Dubai border, offering straightforward access to both emirates and the E11 corridor. Its low-rise layout, green open spaces and everyday amenities make it suitable for families, commuters and long-term investors.
Contact Masterpiece Property to arrange a viewing or request further details.
البيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- الغدير المرحلة الثانية
- المنطقة
- الغدير
- المنطقة الفرعية
- الغدير 2
- المدينة
- Abu Dhabi
- المطوّر
- Aldar Properties - PJSC
- مساحة الأرض
- 1,695 قدم²
- سنة البناء
- 2022
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 130-4610
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل شهر واحد
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001012365
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
منذر أمينمستشار عقاري
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
Covered Parking
Security
Shared Gym
Pets Allowed
Built-in Wardrobes
Balcony
Built-in Kitchen Appliances
Shared Pool
Pivate Garden
المشروع نفسه
منزل آخر في الغدير المرحلة الثانية
الخريطة
الموقع
الغدير 2، الغدير
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
390,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
8,671 درهم
سعر العقار
1,950,000 درهم
القسط الشهري التقديري
8,671 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في الغدير
تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
هل تحتاج إلى نصيحة؟
قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.
اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.
اسأل مستشارًافرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
تاون هاوس مفرد متوسط | مؤجر | إطلالة على المجتمع
الغدير, أبوظبي
1,850,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,249 قدم²
شقة غرفة نوم واحدة | الغدير | إطلالة على المسبح
الغدير, أبوظبي
700,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 652 قدم²
استوديو | منطقة الشلال | تراس بإطلالة على المسبح
الغدير, أبوظبي
550,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 1,011 قدم²
تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | شاغر قريباً
الغدير, أبوظبي
2,200,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 1,695 قدم²
صف واحد | الغدير | إطلالة على المجمع
الغدير, أبوظبي
1,550,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,281 قدم²
تاون هاوس طرفي | مفروش | شاغر وجاهز للسكن
الغدير, أبوظبي
1,550,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,304 قدم²