تاون هاوس

جاهز

المرجع 116-1822

السعر المطلوب

1,950,000 درهم

1,450 درهم لكل قدم²

نحو 429,000 درهم نقداً، ثم نحو 8,671 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل أسبوع واحد

تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير

تاون هاوس | غرفتي نوم | وحدة وسطية | صديقة للتمويل العقاري

الغدير 2, الغدير, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,345 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971566884599 واتساب

إضافة إلى المقارنة

21 صورة

+16

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,950,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 390,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 39,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 429,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 8,671 درهم; قرض بقيمة 1,560,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,989,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 12% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,450 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,298 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,150 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

تاون هاوس عصري مكون من غرفتي نوم في الغدير 2 (المرحلة الثانية من الغدير)، أبوظبي. جاهز للتسليم الفوري، مؤجر وصديق للتمويل العقاري.

تفاصيل الوحدة:

تاون هاوس بغرفتي نوم

الغدير 2، الغدير، أبوظبي

اقرأ المزيداقرأ أقل

المساحة الإجمالية: 1,345 قدم مربع

الحمامات: 3

مواقف السيارات: 1 مخصص

الحالة: جاهز للتسليم الفوري - مؤجر - غير مفروش

السعر المطلوب: 1,950,000 درهم إماراتي

تاون هاوس مصمم بعناية في أحد أكثر المجتمعات ملاءمة للعائلات في أبوظبي، ويتميز بموقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي مع اتصال ممتاز ومساحات خضراء مفتوحة ومرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

ميزات إضافية:

منطقة معيشة وطعام واسعة

مطبخ شبه مفتوح

غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي

خزائن مدمجة

غرفة بودرة

منطقة غسيل

حديقة خاصة / فناء خلفي

المرافق:

مسابح مجتمعية

حدائق طبيعية ومساحات خضراء

مناطق لعب للأطفال

مسارات للمشي وركوب الدراجات

منافذ بيع بالتجزئة ومتاجر

أمن على مدار 24 ساعة

بالقرب من:

حوالي 15 دقيقة إلى دبي

حوالي 20 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي

حوالي 25 دقيقة إلى جزيرة ياس

حوالي 25 دقيقة إلى ابن بطوطة مول

حوالي 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

عن الموقع:

الغدير هو مجتمع سكني مخطط جيدًا يقع استراتيجيًا بين أبوظبي ودبي، ويوفر بيئة هادئة محاطة بالخضرة. يوفر المشروع تاون هاوس وشققًا مع مرافق تركز على المجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب إيجاري قوي واتصال ممتاز.

عن ماستربيس:

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات — نحن نصمم تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرص استثمار عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير المرحلة الثانية
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 2
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 1,345 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 116-1822; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 9 سبتمبر 2026; أُدرج قبل أسبوع واحد
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001495662; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمين; مستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

خزائن مدمجة

شرفة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

حديقة خاصة

الخريطة

الموقع

تعرض هذه الخريطة المنطقة المحيطة. تواصل معنا لمعرفة العنوان الدقيق لهذا العقار.

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

390,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

8,671 درهم

سعر العقار

1,950,000 درهم

القسط الشهري التقديري

8,671 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس