شقق للبيع في جزيرة الحديريات

أدنى سعر في قوائم شقق مدن هو 2,000,000 درهم لشقة بغرفة نوم في نوايف بارك فيوز. وفي بشاير ريزيدنسز تبدأ الشقة بغرفة نوم بمساحة 872 إلى 1,012 قدمًا مربعة من 2,500,000 درهم، وهو أيضًا المتوسط الذي تذكره مدن. وقائمتنا الوحيدة في الجزيرة شقة بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم.

ليس اليوم. يبدأ مشروعا الشقق في الجزيرة من غرفة نوم واحدة، فلا تبيع مدن استوديو هنا. أما الاستوديوهات في جزيرة قريبة من المدينة، فجزيرة الريم وجزيرة ياس هما حيث نعرض الاستوديوهات.

تحدد مدن تسليم نوايف بارك فيوز في الربع الأول 2028 وشقق بشاير في الربع الثاني 2030، وفلل بشاير في الربع الأول 2030. وفي 23 سبتمبر 2026 سجّل مركز أبوظبي العقاري نسبة إنجاز نوايف بارك فيوز عند 8.87%. قد يغيّر المطور موعد التسليم، فتحقق من آخر موعد قبل أن تلتزم.

يقسم نوايف بارك فيوز السعر إلى 10% عند الحجز و50% خلال البناء و40% عند التسليم. ويكون بشاير ريزيدنسز أخف في البداية: دفعة أولى 5%، ثم 45% خلال البناء، ويبقى نصف السعر للتسليم. والخطتان هما المعلنتان من مدن.

تذكر النشرة التعريفية لمدن أن الشقة بغرفة نوم من 81 إلى 94 مترًا مربعًا (872 إلى 1,012 قدمًا مربعة)، وبغرفتين من 129 إلى 226 مترًا مربعًا (1,389 إلى 2,433 قدمًا مربعة)، وبثلاث غرف من 178 إلى 299 مترًا مربعًا (1,916 إلى 3,218 قدمًا مربعة)، والبنتهاوس من 390 إلى 489 مترًا مربعًا (4,198 إلى 5,264 قدمًا مربعة). وتضم المجموعة نفسها تاون هومز بغرفتين وبأربع غرف.

نعم. تبيع مدن المشروعين بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، فيتملك المشتري المنزل بالكامل ويسجله باسمه لدى داري.

تقول مدن إن كل سعر في نوايف بارك فيوز وبشاير يبلغ قيمة العقار المطلوبة للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات وهي 2,000,000 درهم. وتقرر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية كل ملف، لذا نؤكد لك متطلبات شرائك قبل الحجز.

ما دام المبنى قيد الإنشاء، تحدد قواعد المصرف المركزي سقف التمويل عند 50% من القيمة. وبعد الإنجاز تتغير القواعد: يحتاج المسكن الأول حتى 5 ملايين درهم إلى دفعة أولى 20% من المقيم الأجنبي و15% من المواطن. ويدفع معظم المشترين الأقساط بأنفسهم ويقترضون عند التسليم.

نعم. مع تسجيل بيع 86% من نوايف بارك فيوز و93% إلى 95% من أول أربعة مبانٍ في بشاير، فإن كثيرًا من المنازل المتاحة عقود يتنازل عنها مشترون أوائل. تحل محل البائع في خطة مدن، وتسجل داري النقل. ونعرض عقدًا واحدًا من هذا النوع: شقة بغرفتي نوم في بشاير.

لا يوجد سجل إيجار بعد، لأنه لم تُسلَّم أي شقة في الجزيرة. وأي عائد يُذكر اليوم توقع لا أكثر. اسألنا عن إيجارات الشقق المكتملة في جزر مشابهة حين يقترب موعد تسليمك.

تضع مدن الجزيرة على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة من وسط المدينة عبر جسر مخصص. وتقول أيضًا إن مناطق الترفيه في الجزيرة، ومنها مرسانا و321 سبورتس والشواطئ العامة، مفتوحة للزوار، بينما تبقى المجتمعات السكنية مسوّرة.