عائلات تريد فيلا
فلل 3 غرف نوم بحدائق داخل أحياء مسوّرة.
فلل 3 غرف نوم
الريف، أبوظبي
عقارات للبيع في الريف
مجتمع مكتمل من تطوير منازل على بعد عشر دقائق من المطار: 2,376 فيلا بأربعة طرز، و1,818 شقة في الريف داون تاون، وأسعار بيعها، والمنازل التي نعرضها.
- منازل نعرضها اليوم
- 2
- الأسعار المطلوبة تبدأ من
- 850,000 درهم
- متوسط سعر المتر للفلل
- 12,000 درهم
اسأل عن منازل الريف
الريف في لمحة
- المطوّر
- منازل، اكتمل عام 2012
- المساحة
- أكثر من مليون متر مربع، مخطط لاستيعاب 16,000 ساكن
- الفلل
- 2,376 فيلا بأربعة طرز
- الشقق
- 1,818 شقة موزعة على 46 مبنى في الريف داون تاون
- تصاميم الفلل
- من 2 إلى 5 غرف نوم
- متوسط سعر الفلل
- 12,000 درهم للمتر المربع، النصف الأول من 2026
- متوسط سعر الشقق
- 11,000 درهم للمتر المربع، النصف الأول من 2026
- الملكية
- التملك الحر لجميع الجنسيات
- إلى المطار
- نحو 10 دقائق
- المنازل المباعة
- 4,189 من أصل 4,248 منزلًا مسجلًا
منازل للبيع في الريف اليوم
عروض حالية مع السعر والمساحة واسم المستشار المسؤول عن كل منزل.
منزلان معروضان في الريف اليوم. الأسعار من 850,000 درهم إلى 1,700,000 درهم.
عرض مميز
الريف داون تاون
منزل المالك | إطلالة على المجمع | جاهز للرهن العقاري
1
غرف النوم
2
دورات المياه
836 قدم²
المساحة المبنية
يبدأ من
850,000 درهم
سعر مخفّض
فلل الريف
تاون هاوس صف واحد | فلل الريف | الطراز المتوسطي
2
غرف النوم
3
دورات المياه
1258 قدم²
المساحة المبنية
يبدأ من
1,700,000 درهم
عن المنطقة
لماذا يختار المشترون الريف
الريف مجتمع مكتمل من تطوير منازل بجوار مطار زايد الدولي، خُطط لاستيعاب 16,000 ساكن في قسمين: فلل الريف ومباني الشقق في الريف داون تاون.
اكتشف ما يميّز هذه المنطقة
كل المنازل مبنية وكلها تقريبًا مباعة، لذا يكون الشراء هنا عبر إعادة البيع. والمكسب مساحة أكبر مقابل ما تدفعه: فقد بلغ متوسط سعر الفلل هنا 12,000 درهم للمتر المربع في النصف الأول من 2026، بحسب مركز أبوظبي العقاري.
أربعة طرز للفلل
العربي والصحراوي والمتوسطي والمعاصر.
الريف داون تاون
46 مبنى تضم شققًا من استوديو إلى 3 غرف نوم.
بجوار المطار
نحو 10 دقائق إلى مطار زايد الدولي.
مساحة أكبر لكل درهم
بلغ متوسط سعر الفلل 12,000 درهم للمتر المربع في 2026.
أغلب عمليات البحث عن الريف تدور حول فلله، ويتناول دليلنا عن الريف المجتمع شارعًا بشارع. ومن زاوية الاستثمار، اقرأ الريف والغدير، الثنائي الأعلى عائدًا.
اقرأ المزيد عن الريفعرض أقل
ومن يوازن بين الريف ومجتمعات فلل أحدث ينظر غالبًا إلى فلل للبيع في الغدير وإلى مدينة خليفة على بعد عشر دقائق.
قسما الريف
القسمان مكتملان، ويتشاركان مسابح المجتمع وصالاته الرياضية وشوارعه المسوّرة.
| القسم | المنازل | غرف النوم | الطابع |
|---|---|---|---|
| فلل الريف | 2,376 فيلا وتاون هاوس | من 2 إلى 5 | أربعة طرز وحدائق خاصة |
| الريف داون تاون | 1,818 شقة في 46 مبنى | من استوديو إلى 3 | متاجر ومقاهٍ في الطوابق الأرضية |
المصدر: شركة منازل، ونطاقات غرف النوم من دليلنا عن الريف.
فلل 3 غرف نوم في الريف
فيلا 3 غرف نوم هي التصميم الأكثر طلبًا في فلل الريف. وبنت شركة منازل أيضًا مجتمع الريف 2 في السمحة، وهو مجتمع منفصل كثيرًا ما يخلط الباحثون بينه وبين الريف.
| فلل الريف | الريف 2 | |
|---|---|---|
| الموقع | الريف، بجوار المطار | السمحة، قرب الطريق السريع بين أبوظبي ودبي |
| الفلل | 2,376 فيلا بأربعة طرز | 860 فيلا بطراز معاصر |
| غرف النوم | من 2 إلى 5، وفيلا 3 غرف نوم الأكثر طلبًا | 2 و3 |
| إلى وسط المدينة | في حدود 30 دقيقة بالسيارة | نحو 35 دقيقة |
| الحالة | مكتمل، إعادة بيع فقط | مكتمل، أُطلق عام 2014 |
المصدر: شركة منازل ودليلنا عن الريف. لا تنشر شركة منازل مساحات الفلل، لذا خذ مساحة البناء من الإعلان ثم افحص السعر أدناه.
الريف مقارنة بجيرانه
أسعار المتر المربع في الريف مقارنة بالمناطق المحيطة به، من تقرير مركز أبوظبي العقاري للنصف الأول من 2026.
| المنطقة | الشقق | الفلل والتاون هاوس |
|---|---|---|
| الريف | 11,000 درهم | 12,000 درهم |
| مدينة خليفة | 14,000 درهم | 12,000 درهم |
| مدينة زايد | 16,000 درهم | 16,000 درهم |
| جزيرة ياس | 25,000 درهم | 18,000 درهم |
| الراحة | 21,000 درهم | 12,000 درهم |
المصدر: تقرير سوق العقارات في أبوظبي الصادر عن مركز أبوظبي العقاري، النصف الأول من 2026.
هل يتماشى السعر المطلوب في الريف مع السوق؟
أدخل مساحة أي فيلا أو شقة في الريف وسعرها المطلوب، وقارن سعر المتر المربع فيها بمتوسطات مركز أبوظبي العقاري للريف.
نوع المنزل
ابدأ من منزل نعرضه
- السعر للقدم المربع
- 1,053 درهم
- السعر للمتر المربع
- 11,330 درهم
- متوسط الريف، النصف الأول من 2026
- 11,000 درهم
- أعلى متوسط، النصف الأول من 2026
- 20,000 درهم
- هذه المساحة بسعر المتوسط
- 1,165,000 درهم
- هذه المساحة بأعلى متوسط
- 2,118,000 درهم
في حدود 3% من متوسط الريف
المصدر: تقرير سوق العقارات في أبوظبي الصادر عن مركز أبوظبي العقاري، النصف الأول من 2026. للفيلا، اختر «فيلا أو تاون هاوس» وأدخل مساحة البناء المذكورة في الإعلان.
تكلفة شراء منزل في الريف
اختر شقة نعرضها في الريف داون تاون، أو حرّك المؤشر صعودًا إلى سعر فيلا، لترى ما يلزمك في اليوم الأول وكل شهر.
ابدأ بسعر حقيقي
من المشتري
القسط الشهري التقديري5,336 درهم
- الدفعة الأولى
- 240,000 درهم
- رسوم التسجيل (2%)
- 24,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 264,000 درهم
- مبلغ التمويل
- 960,000 درهم
- الإجمالي عند الشراء نقدًا
- 1,224,000 درهم
تقدير وليس عرض سعر. يقيّم البنك المنزل قبل أن يقرض ويحدد نسبة الفائدة، ورسومه الخاصة إضافية.
الحياة في الريف
الحياة اليومية
- متاجر البقالة
- كارفور ماركت وسيليكت ماركت
- الريف داون تاون
- متاجر ومقاهٍ في الطوابق الأرضية
- المرافق
- مسابح وصالات رياضية ومناطق لعب وأماكن للشواء
- الأمن
- مجتمع مسوّر مع حراسة على مدار 24 ساعة
- المساجد
- مسجدان: مسجد الريف وجامع الريف
المدارس والحضانات
- حضانة مابل بير
- في الريف داون تاون، من عمر أربعة أشهر
- حضانة ريدوود مونتيسوري
- مرحلة الطفولة المبكرة
- مدرسة الراحة الدولية
- على مسافة قصيرة بالسيارة
- أكاديمية الياسمينة
- يسهل الوصول إليها
- أكاديمية جيمس الأمريكية
- نحو 15 دقيقة
الرعاية الصحية
- مركز الريف الطبي
- داخل المجتمع
- مستشفى إن إم سي رويال
- نحو 15 إلى 20 دقيقة
- ميديكلينيك مدينة خليفة
- خلال 20 دقيقة
مدة الوصول بالسيارة
- مطار زايد الدولي
- نحو 10 دقائق
- مدينة خليفة
- نحو 10 دقائق
- جزيرة ياس وياس مول
- نحو 12 إلى 15 دقيقة
- وسط مدينة أبوظبي
- نحو 30 إلى 35 دقيقة
- دبي
- نحو 50 دقيقة عبر طريق الشيخ مكتوم بن راشد
مزايا الشراء في الريف
4,189
مجتمع مباع بالكامل تقريبًا
تم بيع 4,189 منزلًا من أصل 4,248 منزلًا مسجلًا، لذا يجري التداول هنا عبر إعادة البيع.
12,000 درهم
أسعار فلل أقل من الجزر
بلغ متوسط سعر فلل الريف 12,000 درهم للمتر المربع، مقابل 18,000 درهم في جزيرة ياس.
10 دقائق
طلب مصدره المطار
يسكن هنا موظفو شركات الطيران والمطار على بعد عشر دقائق من مطار زايد الدولي.
16,000
مجتمع متكامل
مخطط لاستيعاب 16,000 ساكن، وفيه حضانة وعيادة ومتاجر قائمة بالفعل.
أمور يجب موازنتها
- زحام الصباح على طريق الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ زايد بن سلطان يطيل الرحلة إلى المدينة.
- يعتمد معظم السكان على السيارة، فالحافلات تخدم المطار في الأساس.
- لا يوجد شاطئ ولا واجهة مائية داخل المجتمع.
- تعود المنازل إلى عام 2012، لذا تختلف حالتها من فيلا إلى أخرى.
لمن يناسب الريف
المشترون لأول مرة
بلغ متوسط سعر شقق الريف داون تاون 11,000 درهم للمتر المربع في 2026.
منازل بأقل من مليون درهمموظفو المطار وشركات الطيران
على بعد نحو 10 دقائق من مطار زايد الدولي.
من يقارن بالفلل الأحدث
يقارن كثيرون الريف بالغدير ومدينة خليفة.
فلل في الغديرالشراء في الريف خطوة بخطوة
حدّد الميزانية
ابدأ بالحاسبة أعلاه لمعرفة الدفعة الأولى ورسوم التسجيل البالغة 2% والقسط الشهري.
تحقق من السعر
قارن السعر المطلوب للمتر المربع بمتوسط الريف.
عاين الفيلا
تحقق من الطراز وقطعة الأرض والحالة، فالمنازل تعود إلى عام 2012.
وقّع مذكرة التفاهم
اتفق على السعر وادفع العربون المنصوص عليه في مذكرة التفاهم.
رتّب التمويل
ابدأ بموافقة مبدئية من البنك، فالبنك يقيّم المنزل قبل أن يمنح القرض.
انقل الملكية عبر منصة داري
يوقّع المشتري والبائع نقل الملكية عبر منصة داري، وتبلغ رسومها 2% من السعر.
ما تحتاجه
- جواز السفر
- الهوية الإماراتية للمقيمين في الدولة
- إثبات القدرة المالية أو موافقة مبدئية من البنك
وسطاؤك الموثوقون
اختر مستشارك العقاري الموثوق في الريف
مستشارون مرخّصون من ماستربيس يعرفون الريف شارعًا بشارع. اتصل أو راسلنا عبر واتساب أو احجز استشارة.
آراء عملائنا
Google
Excellent! I never thought finding a property to our liking would be that easy,thanks to Marco!What I liked about him that he is so confident and extremely…
Google
شكرا لفريق عملكم المتميز لاخر لحظه من انجتز المشروع
Google
I have been working with Mr. John regarding his property listings, and he has been assisting me with every aspect of the process, including short-term rental…
Google
Great experience with Masterpiece Property! Mr. John Hannah was professional, supportive with massage and follow up call to make sure all the steps are correct…
Google
شكرا خاص لأخوي محمد بو زايد ماقصر ويانا وافضل تعامل راقي حصلته منه ويستاهل كل خير 🙏🏻🤍
Google
تعامل راقي ومحترم بالأخص استاذ جمال
Google
افضل معامله مع جمال زايد شخص صادق جدا ومصدر ثقه بالتعامل شكرا اخوي جمال زايد واتمنى لك التوفيق
Google
Ahamed Gad is a wonderful person to interact with him
Google
He is very professional and supportive
الأسئلة الشائعة
اقرأ قبل أن تشتري في الريف
كل ما تحتاج معرفته عن الريف
الفلل والريف داون تاون والمدارس والحياة اليومية.
الريف والغدير
مجتمعان يختارهما المشترون من أجل العائد الإيجاري.
تابع الاستكشاف
استكشف المزيد حول الريف
معلومات مفصلة عن المنطقة وعقارات معروضة الآن ومجتمعات مجاورة يقارنها المشترون بهذا المجتمع.
تحدث اليوم مع مستشارينا المتخصصين في الريف
سجّل اهتمامك وسيتواصل معك المتخصصون لدينا في الريف لإطلاعك على المشاريع الحصرية وخطط السداد المصمّمة لتناسب أهدافك الاستثمارية.
مرخّص من دائرة البلديات والنقل
منظّم بالكامل من دائرة الشؤون العقارية في أبوظبي
مستشارون موثوقون
خدمة مخصصة من مستشارين متخصصين
رؤى السوق
توصيات عقارية مبنية على البيانات
معاملات آمنة
تعاملات شفافة ومتوافقة مع الأنظمة
حضور عالمي
نخدم عملاء من أكثر من 30 دولة
احصل على استشارة متخصصة
أو تواصل معنا مباشرة