عقارات للبيع في الريف
تملّك بالحر في الريف: شقق في الريف داون تاون وفلل بأربعة طرز معمارية في فلل الريف، على بعد عشر دقائق من مطار زايد الدولي.
70+
مشاريع على الخارطة
ADREC
مرخّص وموثوق
24/7
دعم متخصص
منازل للبيع في الريف
عروض حالية مع السعر والمساحة واسم المستشار المسؤول عن كل منزل.
عن المنطقة
عن الريف
الريف مجتمع سكني مخطط طورته منازل العقارية واكتمل عام 2012.
اكتشف ما يميّز هذه المنطقة
يقع قريبًا من مطار زايد الدولي وجزيرة ياس، ويقوم على عنوانين مختلفين تمامًا: فلل الريف والريف داون تاون. تضم فلل الريف 2,376 فيلا وتاون هاوس بأربعة طرز معمارية: العربي والصحراوي والمتوسطي والمعاصر.
مجتمعان في عنوان واحد
شقق الريف داون تاون في 46 مبنى، إضافة إلى 2,376 فيلا وتاون هاوس في فلل الريف.
عشر دقائق إلى المطار
مطار زايد الدولي على بعد عشر دقائق، ومدينة خليفة عشر دقائق، وجزيرة ياس من 12 إلى 15 دقيقة.
عوائد في صدارة السوق
حققت شقق الريف عوائد إيجارية إجمالية تصل إلى 9.20%، من الأعلى في أبوظبي.
تمليك حر
متاح لجميع الجنسيات، مع أهلية تأشيرة المستثمر من 750,000 درهم والإقامة الذهبية لعشر سنوات من 2 مليون درهم.
تابع الاستكشاف
استكشف المزيد حول الريف
معلومات مفصلة عن المنطقة وعقارات معروضة الآن ومجتمعات مجاورة يقارنها المشترون بهذا المجتمع.
سوق الريف في لمحة
| المؤشر | الريف |
|---|---|
| العائد الإجمالي للشقق | يصل إلى 9.20% |
| العائد الإجمالي للفلل | 5.90% إلى 7.10% |
| متوسط سعر بيع الشقة | نحو 959,721 درهمًا |
| متوسط سعر بيع الفيلا | نحو 2,361,000 درهم |
| إيجارات الشقق | من نحو 35,000 درهم سنويًا للاستوديو |
| إيجارات الفلل | من 112,000 إلى 145,000 درهم سنويًا |
الأرقام مأخوذة من صفحة منطقة الريف وتتغير مع السوق. اطلب من فريقنا تقييمًا محدثًا قبل اتخاذ القرار.
لماذا الشراء في الريف
صُمم الريف ليكون مجتمعًا متكاملًا. يغطي كارفور ماركت وسيليكت ماركت التسوق الأسبوعي، مع مقاهٍ ومتاجر صغيرة وخدمات يومية على مستوى الشارع في أنحاء الريف داون تاون. ولكل مجموعة سكنية مسابح مشتركة وصالات رياضية ومناطق لعب ومساحات شواء وحدائق منسّقة خلف بوابات وحراسة على مدار الساعة، ويخدم المجتمع مسجد الريف ومسجد جامع الريف.
عطلة نهاية الأسبوع سهلة من هنا. ياس مول على بعد 12 دقيقة بأكثر من 400 متجر، وديرفيلدز مول 14 دقيقة، والراحة مول 15 دقيقة، بينما تقع عالم فيراري أبوظبي وعالم وارنر براذرز أبوظبي وياس ووتروورلد وحلبة مرسى ياس وشاطئ ياس على مسافة قصيرة بالسيارة. كما تبعد شواطئ شاطئ الراحة من 15 إلى 20 دقيقة، ما يمنح السكان وصولًا إلى الواجهة المائية دون دفع تكلفة السكن عليها.
يناسب المجتمع المشترين لأول مرة الباحثين عن تمليك حر بسعر في المتناول، والمستثمرين الذين يقدمون العائد على المكانة، والعائلات التي تريد المساحة والأمان وقرب المدارس، والعاملين في قطاع الطيران الذين يحتاجون إلى مطار على بعد عشر دقائق. كما يحصل المقيمون المنتقلون من وسط أبوظبي على مساحة أكبر مقابل كل درهم.
نقطتان عمليتان قبل القرار. الريف يعتمد على السيارة، مع خط حافلات إلى مبنى المسافرين A في مطار زايد الدولي على بعد نحو 11 دقيقة، وقد تطيل الازدحامات في ساعات الذروة على E11 وE10 زمن الوصول إلى المدينة. كما لا توجد واجهة مائية داخل المجتمع، لذا من يبحث عن إطلالة على البحر فالأنسب له شاطئ الراحة أو الجزر.
المجتمعات الفرعية في الريف
- فلل الريف: 2,376 فيلا وتاون هاوس بطرز عربية وصحراوية ومتوسطية ومعاصرة، بتصاميم من غرفتَي نوم إلى خمس غرف مع حدائق خاصة وتراسات.
- الريف داون تاون: 46 مبنى سكنيًا بشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مع شرفات ومطابخ مجهزة ومتاجر ومقاهٍ وخدمات في الطابق الأرضي.
- الريف 2: امتداد للمشروع يضم فللًا إضافية بالطرز المعمارية نفسها، ويُدار ضمن إطار المجتمع الرئيسي ذاته.
المدارس والحضانات قرب الريف
| المدرسة أو الحضانة | ملاحظات |
|---|---|
| حضانة مايبل بير | داخل الريف داون تاون، من عمر أربعة أشهر |
| حضانة ريدوود مونتيسوري | تعليم مرحلة الطفولة المبكرة |
| مدرسة الراحة الدولية | منهج دولي، على مسافة قصيرة بالسيارة |
| أكاديمية الياسمينة | ضمن متناول المجتمع |
| أكاديمية جيمس الأمريكية | نحو 15 دقيقة بالسيارة |
الرعاية الصحية قرب الريف
| المنشأة | المسافة |
|---|---|
| مركز الريف الطبي | داخل المجتمع |
| مستشفى إن إم سي الملكي | من 15 إلى 20 دقيقة |
| ميديكلينك مدينة خليفة | خلال 20 دقيقة |
المواصلات وسهولة الوصول
- 10 دقائق إلى مطار زايد الدولي
- 10 دقائق إلى مدينة خليفة
- من 12 إلى 15 دقيقة إلى جزيرة ياس وياس مول
- من 30 إلى 35 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
- نحو 50 دقيقة إلى دبي عبر طريق الشيخ مكتوم بن راشد (E11)
- وصول مباشر إلى E11 وشارع الشيخ زايد بن سلطان (E10)
- خط حافلات إلى مبنى المسافرين A في مطار زايد الدولي على بعد نحو 11 دقيقة
أنواع العقارات وأسعارها في الريف
| نوع العقار | السعر الإرشادي |
|---|---|
| شقق الريف داون تاون | من 450,000 إلى 2,549,999 درهم |
| متوسط سعر بيع الشقة | نحو 959,721 درهمًا |
| فلل الريف بغرفتَي نوم | من نحو 1,600,000 درهم |
| فلل الريف بأربع وخمس غرف نوم | حتى 3,800,000 درهم |
| متوسط سعر بيع الفيلا | نحو 2,361,000 درهم |
الأسعار إرشادية وتختلف بحسب المجموعة السكنية والمساحة وحالة العقار. تواصل مع ماستربيس بروبرتي لمعرفة الأسعار والتوافر الحاليين.
وسطاؤك الموثوقون
اختر مستشارك العقاري الموثوق في الريف
مستشارون مرخّصون من ماستربيس يعرفون الريف شارعًا بشارع. اتصل أو راسلنا عبر واتساب أو احجز استشارة.
لماذا ماستربيس بروبرتي؟
مرخّص من دائرة البلديات والنقل
مرخّص ومنظّم بالكامل من قِبل دائرة الشؤون العقارية في أبوظبي لراحة بالك التامة.
خبراء متخصصون
فريق يضم أكثر من 30 مستشارًا عقاريًا متعدد اللغات بمعرفة عميقة بسوق أبوظبي.
عقارات حصرية
وصول إلى عقارات حصرية وغير مطروحة في المنصات العامة.
رؤى السوق
استشارات مبنية على البيانات ومدعومة بتحليل شامل للسوق وخبرة بالمناطق.
خدمة متكاملة
من البحث عن العقار إلى المساعدة في التمويل العقاري وحتى التسليم، ندير الرحلة بالكامل.
سجل حافل بالإنجازات
أكثر من 10 سنوات من الخبرة ومئات الصفقات الناجحة في سوق عقارات أبوظبي.
آراء عملائنا
الأسئلة الشائعة
تحدث اليوم مع مستشارينا المتخصصين في الريف
سجّل اهتمامك وسيتواصل معك المتخصصون لدينا في الريف لإطلاعك على المشاريع الحصرية وخطط السداد المصمّمة لتناسب أهدافك الاستثمارية.
مرخّص من دائرة البلديات والنقل
منظّم بالكامل من دائرة الشؤون العقارية في أبوظبي
مستشارون موثوقون
خدمة مخصصة من مستشارين متخصصين
رؤى السوق
توصيات عقارية مبنية على البيانات
معاملات آمنة
تعاملات شفافة ومتوافقة مع الأنظمة
حضور عالمي
نخدم عملاء من أكثر من 30 دولة
احصل على استشارة متخصصة
أو تواصل معنا مباشرة