شقة

جاهز

المرجع 126-5746

السعر المطلوب

700,000 درهم

1,074 درهم لكل قدم²

نحو 154,000 درهم نقداً، ثم نحو 3,113 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 6 أسابيع

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في منطقة الشلال، الغدير

شقة غرفة نوم واحدة | الغدير | إطلالة على المسبح

منطقة الشلال, الغدير, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

652 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971566884599 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 700,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 140,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 14,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 154,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 3,113 درهم; قرض بقيمة 560,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 714,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

توفر هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة مريحة مع إطلالة مرغوبة على المسبح. تقع في مجتمع الغدير الراسخ، وتقدم فرصة رائعة للمقيمين الباحثين عن نمط حياة متوازن.

اقرأ المزيداقرأ أقل

نوع الوحدة: شقة

الموقع: الغدير، أبوظبي

المساحة الإجمالية للوحدة: 651.75 قدم مربع

السعر للقدم المربع: 1074 درهم إماراتي للقدم المربع

عدد الحمامات: 2

تفاصيل الوحدة

غرفة نوم واحدة
حمامين
طابق متوسط
إطلالة على المسبح
موقف سيارات واحد
جاهزة: مؤجرة
سعر البيع: 700,000 درهم إماراتي

المرافق

مسبح مجتمعي
حدائق طبيعية
منطقة لعب للأطفال
مركز لياقة بدنية
منافذ بيع بالتجزئة
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الأماكن القريبة

ياس مول على بعد مسافة قصيرة
عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ الزينة على بعد مسافة قصيرة
مدينة مصدر على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع

الغدير هو مجتمع نابض بالحياة ومخطط بشكل رئيسي يقع بين أبوظبي ودبي، ويقدم مزيجًا فريدًا من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. تم تطويره بواسطة الدار العقارية، ويوفر بيئة هادئة مع مناظر طبيعية خضراء ووسائل راحة حديثة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. يتميز المجتمع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمعالم السياحية الرئيسية في كلتا الإمارتين.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: منطقة الشلال
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 652 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-5746; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 18 أغسطس 2026; أُدرج قبل 6 أسابيع
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001020641; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

الخريطة

الموقع

منطقة الشلال، الغدير

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

140,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

3,113 درهم

سعر العقار

700,000 درهم

القسط الشهري التقديري

3,113 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة