تاون هاوسجاهزالمرجع 130-6474

السعر المطلوب

1,700,000 درهم

1,333 درهم لكل قدم²

نحو 374,000 درهم نقداً، ثم نحو 7,559 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

تاون هاوس بغرفتي نوم للبيع في حي ووترفول، الغدير

وحدة طرفية | بحالة ممتازة | موقع مميز للوحدة

الغدير 1, الغدير, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,275 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 16

16 صورة

+11

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع حي "ووترفول ديستريكت" ضمن مجتمع الغدير السكني الراسخ التابع لشركة الدار العقارية، على جانب أبوظبي من ممر أبوظبي-دبي. تم تصميم الحي حول نمط حياة المنازل المستقلة، والشوارع المنسقة، وسهولة الوصول إلى الحدائق المحلية ومركز المجتمع.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يشتهر الغدير بأحيائه الموجهة نحو العائلات مع متاجر التجزئة والخدمات اليومية في الموقع، مع البقاء على اتصال بالإمارة الأوسع عبر شارع الشيخ زايد. يستفيد المشترون الذين يبحثون عن منزل مستقل جاهز في هذا التجمع من بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع مرافق مجتمعية قريبة في متناول اليد.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس غرفتي نوم
الموقع: ووترفول ديستريكت، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1274.55 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

تاون هاوس غرفتي نوم مع 3 حمامات
منزل في موقع طرفي في ووترفول ديستريكت
إطلالة على المجتمع
تشطيبات قياسية
منزل جاهز، مشغول من قبل المالك
سعر البيع: 1,700,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1334 درهم إماراتي للقدم المربع
بحالة جيدة
تقع الوحدة بالقرب من مركز المجتمع

المرافق

مركز مجتمعي قريب ضمن ووترفول ديستريكت / الغدير
حدائق ومساحات خضراء مفتوحة في الغدير
متاجر تجزئة وخدمات يومية في الحي ضمن الغدير

الأماكن القريبة

مركز مجتمع الغدير يسهل الوصول إليه
شارع الشيخ زايد / E11 يسهل الوصول إليه
وجهات ممر أبوظبي-دبي يسهل الوصول إليها
الراحة وجزيرة ياس يسهل الوصول إليهما
محلات وخدمات الحي في الغدير يسهل الوصول إليها

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير 1. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 12% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,333 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,189 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,171 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,700,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 340,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 34,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 374,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 7,559 درهم; قرض بقيمة 1,360,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,734,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: حي ووترفول
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 1
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 1,275 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-6474; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 28 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001557187; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

مركز مجتمعي قريب ضمن ووترفول ديستريكت / الغدير

حدائق ومساحات خضراء مفتوحة في الغدير

متاجر تجزئة وخدمات يومية في الحي ضمن الغدير

الخريطة

الموقع

الغدير 1، الغدير

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

340,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

7,559 درهم

سعر العقار

1,700,000 درهم

القسط الشهري التقديري

7,559 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس

استكشف الغدير