السعر المطلوب
4,900,000 درهم
578 درهم لكل قدم²
نحو 1,078,000 درهم نقداً، ثم نحو 21,789 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
فيلا بخمس غرف نوم للبيع في فاي الريمان 1، الشامخة
فيلا زاوية | شاغرة | طراز البحر الأبيض المتوسط
الريمان 2, الشامخة, أبوظبي
5 غرف نوم
6 حمّامات
8,482 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
يقع فاي الريمان 1 في الشامخة كجزء من مجتمعات فلل الريمان التابعة لشركة الدار العقارية. تم تخطيط الحي حول الحياة الأسرية، مع فلل مرتبة على طول الشوارع المنسقة بدلاً من بيئة الأبراج الشاهقة.
اقرأ المزيداقرأ أقل
يستفيد السكان من تصميم ضواحي يدعم الحياة اليومية بالقرب من الحدائق المحلية والمساجد والمتاجر المجاورة. تتصل الشامخة بشبكة طرق أبوظبي الأوسع، مما يجعلها قاعدة عملية للأسر التي ترغب في العيش في فيلا خارج قلب المدينة.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: فيلا 5 غرف نوم
- الموقع: فاي الريمان 1، الشامخة، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 8,482.45 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- فيلا 5 غرف نوم مع 6 حمامات
- موقع قطعة أرض زاوية
- إطلالة على المجتمع
- جاهزة وشاغرة
- طراز البحر الأبيض المتوسط
- سعر البيع: 4,900,000 درهم إماراتي
- المطور: الدار العقارية
المرافق
- حدائق مجتمعية ومساحات مفتوحة منسقة
- مسجد مجتمعي
- محلات تجارية وخدمات يومية ضمن مجتمع الريمان الأوسع
- شوارع حي صديقة للمشاة
الأماكن القريبة
- مرافق مجتمع الشامخة في متناول اليد
- مسجد الشيخ محمد بن زايد في متناول اليد
- المدارس التي تخدم الشامخة في متناول اليد
- خيارات البيع بالتجزئة والبقالة في متناول اليد
- عيادات الرعاية الصحية في الشامخة في متناول اليد
- روابط الطرق الرئيسية في أبوظبي في متناول اليد
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الريمان 2. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 486 درهم لكل قدم² و765 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 4,900,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 980,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 98,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 1,078,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 21,789 درهم
- قرض بقيمة 3,920,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 4,998,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- فاي الريمان 1
- المنطقة
- الشامخة
- المنطقة الفرعية
- الريمان 2
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ش.م.ع
- مساحة الأرض
- 8,482 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 536-6656
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج أمس
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001568053
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
ماركو جورجيمستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
أمن
تكييف وتدفئة مركزيان
منطقة لعب للأطفال
المشروع نفسه
3 منازل أخرى في فاي الريمان 1
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
الريمان 2، الشامخة
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
980,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
21,789 درهم
سعر العقار
4,900,000 درهم
القسط الشهري التقديري
21,789 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في الشامخة
تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
فيلا صف واحد | 5 غرف نوم | فيء الريمان 2 | وحدة زاوية
الشامخة, أبوظبي
4,950,000 درهم
5 غرف نوم · 9 حمّامات · 8,584 قدم²
إطلالة على الحديقة | قطعة أرض نادرة | صف واحد
الشامخة, أبوظبي
2,399,999 درهم
8,084 قدم²
وحدة زاوية | تصميم قياسي | قرب موعد التسليم
الشامخة, أبوظبي
5,500,000 درهم
6 غرف نوم · 8 حمّامات · 11,322 قدم²
شقة بغرفة نوم واحدة | صديقة للتمويل العقاري | تسليم هذا الشهر
الشامخة, أبوظبي
800,000 درهم
1 غرفة نوم · 1 حمّام · 484 قدم²
صف أمامي | الريمان 2 | منزلك المثالي بانتظارك
الشامخة, أبوظبي
2,000,000 درهم
6,038.55 قدم²
صفقة رائعة | الريمان 2 | منزلك المثالي بانتظارك
الشامخة, أبوظبي
1,850,000 درهم
5,490 قدم²