شقة

جاهز

المرجع 536-6204

السعر المطلوب

1,200,000 درهم

1,351 درهم لكل قدم²

نحو 264,000 درهم نقداً، ثم نحو 5,336 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مارينا هايتس، جزيرة الريم

إطلالة بحرية | مارينا هايتس | طابق مرتفع

جزيرة الريم, جزيرة الريم, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

888 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 9

9 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 1,200,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 240,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 24,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 264,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 5,336 درهم; قرض بقيمة 960,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 1,224,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 11 عقاراً مشابهاً نعرضها في جزيرة الريم. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 16% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,351 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,603 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,356 درهم لكل قدم² و2,434 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مارينا هايتس في مارينا سكوير بجزيرة الريم، وهي منطقة سكنية متكاملة متصلة بمدينة أبوظبي. يشكل البرج جزءًا من مجمع مارينا سكوير، الذي يضم مزيجًا من الوحدات السكنية حول الواجهة البحرية للمارينا.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تشتهر جزيرة الريم بالحياة الشققية بالقرب من المتاجر والمقاهي والخدمات اليومية. يمكن للمقيمين التنقل بين أحياء الجزيرة وبقية أبوظبي عبر شبكة الطرق الخاصة بالجزيرة. يعتبر مارينا هايتس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة جاهزة بغرفة نوم واحدة في هذا العنوان المرموق بجزيرة الريم.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: مارينا هايتس، جزيرة الريم، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 888 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة في مارينا هايتس
طابق مرتفع
إطلالة بحرية جزئية
مساحة مبنية: 888 قدم مربع
تشطيبات قياسية
الحالة: جاهزة
الإشغال: مؤجرة
سعر البيع: 1,200,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1351 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

بيئة مجتمعية ضمن مارينا سكوير في جزيرة الريم

الأماكن القريبة

ممشى مارينا سكوير البحري على بعد مسافة قصيرة
محلات ومطاعم جزيرة الريم على بعد مسافة قصيرة
جسور جزيرة الريم المؤدية إلى البر الرئيسي لأبوظبي على بعد مسافة قصيرة
مدارس وخدمات يومية قريبة من الجزيرة على بعد مسافة قصيرة
الكورنيش ووسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: مارينا هايتس
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: جزيرة الريم
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 888 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 536-6204; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 7 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202697000272526; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

240,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

5,336 درهم

سعر العقار

1,200,000 درهم

القسط الشهري التقديري

5,336 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة