فيلاعلى الخارطةالمرجع 380-5822

السعر المطلوب

19,000,000 درهم

2,531 درهم لكل قدم²

نحو 4,180,000 درهم نقداً، ثم نحو 84,487 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهر واحد

فيلا بست غرف نوم للبيع في فلل جزيرة رمحان، جزيرة رمحان

فيلا 6 غرف نوم | على شاطئ البحر | تصميم كلاسيكي | قطعة أرض ضخمة

فلل جزيرة رمحان, جزيرة رمحان, أبوظبي

6 غرف نوم

7 حمّامات

7,508 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 6 غرف نوم مع غرفة خادمة
الموقع: فلل جزيرة رمحان، جزيرة رمحان، أبوظبي
مساحة الوحدة المبنية: 4,873 قدم مربع
قطعة أرض بمساحة 7,508 قدم مربع مع حديقة خاصة

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

فيلا بست غرف نوم مع غرفة خادمة وسبعة حمامات
تصميم "فينتاج I" بمساحة مبنية 4,873 قدم مربع
مجموعة فلل بحرية بإطلالات مائية
إعادة بيع على الخارطة ضمن مجموعة فلل جزيرة رمحان
مخطط رئيسي للجزيرة من إيجل هيلز مع مرسى ومعيشة على الشاطئ
تملك حر، غير مفروشة
سعر البيع: 19,000,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 3,899.04 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

غرفة خادمة
حديقة خاصة
إطلالة على الماء
شرفة
أمن
تكييف وتدفئة مركزية
موقف مغطى للسيارات
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
منطقة لعب للأطفال

الأماكن القريبة

حوالي 20 دقيقة إلى جزيرة ياس
حوالي 25 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
حوالي 35 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
حوالي 60 دقيقة إلى دبي

عن الموقع

جزيرة رمحان هي مخطط رئيسي لجزيرة خاصة من تطوير إيجل هيلز قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، ويمكن الوصول إليها عبر جسر خاص بها من ممر الشوامخ. تم بناء المخطط حول قرية مرسى، ممشى على الواجهة البحرية، شواطئ، وأحياء فلل فقط، مما يمنح السكان بيئة منتجع تبقى على بعد مسافة قصيرة من طريق E11 السريع بين أبوظبي ودبي. تقع منطقة الترفيه في جزيرة ياس على بعد حوالي عشرين دقيقة، وتجمع مجموعات الفلل في الجزيرة بين التصميمات العائلية الكبيرة وخصوصية عنوان محاط بالمياه.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

تجاوز المنزل، إلى التحف الفنية

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 19,000,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 3,800,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 380,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 4,180,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 84,487 درهم; قرض بقيمة 15,200,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 19,380,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: فلل جزيرة رمحان
المنطقة: جزيرة رمحان
المنطقة الفرعية: فلل جزيرة رمحان
المدينة: أبوظبي
المطوّر: إيجل هيلز
مساحة الأرض: 4,873 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-5822; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 28 أغسطس 2026; أُدرج قبل شهر واحد
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001479175; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

غرفة خادمة

حديقة خاصة

إطلالة على الماء

شرفة

أمن

تكييف وتدفئة مركزية

موقف سيارات مغطى

مسبح مشترك

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة لعب للأطفال

الخريطة

الموقع

فلل جزيرة رمحان، جزيرة رمحان

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

3,800,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

84,487 درهم

سعر العقار

19,000,000 درهم

القسط الشهري التقديري

84,487 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة رمحان؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة رمحان

تظل جزيرة رمحان من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

استكشف جزيرة رمحان