أرض سكنيةجاهزالمرجع 130-6418

السعر المطلوب

2,450,000 درهم

303 درهم لكل قدم²

نحو 539,000 درهم نقداً، ثم نحو 10,894 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

أرض سكنية للبيع في الريمان 1، الشامخة

صف واحد | إطلالة على الحديقة | بالقرب من المدخل

الريمان, الشامخة, أبوظبي

8,073 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 6

6 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

الريمان 1 هو مجمع سكني من الدار العقارية في الشامخة، مصمم حول الحدائق والمساكن العائلية والخدمات اليومية. تقع الأراضي ضمن بيئة طبيعية مع طرق داخلية وممرات خضراء بدلاً من قلب حضري كثيف.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يشتهر المجمع بشوارعه المطلة على الحدائق وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض سكنية جاهزة في الشامخة استخدام هذا الموقع كأساس لبناء فيلا خاصة ضمن مخطط رئيسي متكامل من الدار.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: أرض سكنية
الموقع: الريمان 1، الشامخة، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 8,072.9 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 303 درهم إماراتي للقدم المربع

تفاصيل الوحدة

قطعة أرض سكنية في الريمان 1، الشامخة
مساحة الأرض: 8,072.9 قدم مربع
إطلالة على الحديقة والمجمع
قطعة أرض وسطية مفردة بالقرب من مدخل المجمع
التشطيب: قطعة أرض قياسية
سعر البيع: 2,450,000 درهم إماراتي
المطور: الدار العقارية

المرافق

حدائق مجتمعية ومساحات مفتوحة طبيعية
محلات تجارية وخدمات يومية داخل مجمع الريمان
مساجد مجتمعية
طرق داخلية صديقة للمشاة وواجهة على الحديقة

الأماكن القريبة

مرافق مجتمع الشامخة على بعد مسافة قصيرة
مساجد الحي على بعد مسافة قصيرة
المدارس المحلية التي تخدم الشامخة على بعد مسافة قصيرة
شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد مسافة قصيرة
مرافق مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في الشامخة. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 8% من العقارات المشابهة

هذا العقار

303 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

331 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 297 درهم لكل قدم² و337 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,450,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 490,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 49,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 539,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 10,894 درهم; قرض بقيمة 1,960,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,499,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الريمان 1
المنطقة: الشامخة
المنطقة الفرعية: الريمان
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-6418; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 22 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001549991; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

الخريطة

الموقع

الشامخة

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

490,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

10,894 درهم

سعر العقار

2,450,000 درهم

القسط الشهري التقديري

10,894 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع أرض سكنية متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الشامخة؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الشامخة

تظل الشامخة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع أرض سكنية، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع أرض سكنية

استكشف الشامخة