فيلاجاهزالمرجع 380-6362

السعر المطلوب

6,100,000 درهم

407 درهم لكل قدم²

نحو 1,342,000 درهم نقداً، ثم نحو 27,125 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

فيلا بخمس غرف نوم للبيع في الوثبة، المركزية

فيلا 5 غرف نوم + غرفة خادمة | الوثبة | قطعة أرض 15,000 قدم مربع

برج الوثبة, المركزية, أبوظبي

5 غرف نوم

7 حمّامات

15,000 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 12

12 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

فيلا عائلية من خمس غرف نوم على قطعة أرض بمساحة 15,000 قدم مربع في الوثبة الجنوبية.

فيلا جاهزة وشاغرة من طابقين في الوثبة الجنوبية مع غرفة خادمة وغرفة بودرة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

فيلا 5 غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة بودرة
الوثبة الجنوبية، الوثبة، أبوظبي
مساحة الأرض: 14,999.99 قدم مربع (حوالي 15,000 قدم مربع)
المساحة المبنية: 886 قدم مربع
الحمامات: 7
الحالة: جاهزة، شاغرة
الأثاث: غير مفروشة
السعر: 6,100,000 درهم إماراتي

تقع الفيلا على طابقين خلف فناء أمامي مبلط. في الداخل، تمتلئ الغرف الكبيرة ذات التفاصيل الجبسية في السقف والأرضيات المصقولة الفاتحة بضوء النهار، ويؤدي درج بسياج معدني أسود إلى الطابق العلوي. الحمامات مُشطبة بالرخام مع وحدات تزيين واسعة، وغرف النوم واسعة الحجم، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلة المتنامية.

المرافق

غرفة خادمة
غرفة بودرة
طابقان مع درج
فناء أمامي مبلط

خيارات الشراء

نرحب بالمشترين النقديين والمشترين عن طريق الرهن العقاري
شاغرة عند التسليم، جاهزة للمالك الجديد للانتقال إليها

المالك منفتح على العروض.

بالقرب من

حوالي 10 دقائق إلى محمية الوثبة للأراضي الرطبة
حوالي 15 دقيقة إلى مدينة محمد بن زايد
حوالي 20 دقيقة إلى مدينة خليفة
حوالي 25 دقيقة إلى مطار زايد الدولي
حوالي 35 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي

عن الموقع

الوثبة هي منطقة سكنية تقع في الجانب الشرقي من أبوظبي، وتشتهر بقطع الأراضي العائلية الكبيرة والفلل الخاصة. تقع بجانب طريق أبوظبي العين، مع مدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة والمطار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

عن ماستربيس

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات: نحن نصمم تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونحن متخصصون في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 6,100,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 1,220,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 122,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 1,342,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 27,125 درهم; قرض بقيمة 4,880,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 6,222,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الوثبة
المنطقة: المركزية
المنطقة الفرعية: برج الوثبة
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 886 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 380-6362; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 19 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001543800; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: محمد السباعيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

غرفة خادمة

الخريطة

الموقع

برج الوثبة، المركزية

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,220,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

27,125 درهم

سعر العقار

6,100,000 درهم

القسط الشهري التقديري

27,125 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في المركزية؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في المركزية

تظل المركزية من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

استكشف المركزية